דירה 3E בבניין קלברט האוס, הבניין השני באוסף קלברט, היא דירת ענק בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הכוללת לוג'יה פרטית חיצונית בשטח של 62 רגל רבוע, ושני כיווני אוויר המאפשרים שפע של אור טבעי לאורך כל היום, במיקום ההיסטורי פרוספקט לפראטס גארדנס. אוסף קלברט זכאי להטבת המס לקואופרטיבים ולבתים משותפים, וכן לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.
המלווים המועדפים עלינו ערוכים לסייע לכם למצוא שיעורי משכנתא המתחילים כיום ב־4.875% עבור זכאים. לזמן מוגבל: הפחתה של 1% בריבית המשכנתא, במימון היזם.

החדר המרכזי מתאים במיוחד לנוחות ולאירוח, וכולל אזור מגורים מרווח עם מקומות ישיבה, פינת אוכל ל־6–8 אנשים ומטבח שף מרשים, וכן ריצוף אלון לבן בעובי 7.5 אינץ' לכל אורך הדירה. המטבח מתהדר בארונות אגוז בהתאמה אישית, משטחי קוורץ קלקרטה בגימור מט ודלפק ארוחת בוקר, וכן במכשירי חשמל יוקרתיים, לרבות מקרר ומדיח כלים של פישר אנד פייקל עם חיפוי אגוז, כיריים חשמליות ותנור קיר עם אפיית טורבו של ברטזוני, ומגירת מיקרוגל של בוש.

חדר השינה הראשי בגודל קינג כולל חדר ארונות גדול ומרווח. חדר הרחצה הצמוד אליו כולל אריחי פורצלן בגימור טרצו בגודל 36 על 36 אינץ', ארונית כיור מותאמת אישית מעץ אלון של לוסנה באת', מקלחון גשם של ארטוס עם דפנות זכוכית, וכן מזלף יד. חדר השינה השני כולל שני ארונות ליניאריים מרווחים, ומשתמש בחדר הרחצה השני שבמסדרון, הכולל אריחי פורצלן אפורים בינוניים בעלי מרקם, ארונית כיור מעץ אגוז ואמבט טבילה של פרלטו ונציה. בדירה קיימים מכונת כביסה ומייבש כביסה של LG, בגודל מלא ובסידור אנכי. הצגת הדירה בתיאום מראש בלבד.

דיירי קלברט האוס נהנים ממגוון שירותים ומתקנים, לרבות טרקלין לובי מסוגנן עם שירות קונסיירז' חלקי, חדר כושר מואר באור שמש, טרקלין ביליארד באטריום, חדר משחקים, חצר מטופחת וגג פנורמי עם מטבח חיצוני. החדר המרכזי כולל עמדות עבודה מהבית, חדרי ישיבות ומטבח קייטרינג, כולם זמינים לשימוש יומיומי או לאירועים מיוחדים. חניה במוסך זמינה לרכישה עבור דיירי קלברט האוס. חיות מחמד מותרות.

הנסיעה למרכז הרפואי דאונסטייט ולבית החולים קינגס קאונטי נוחה. לפרטים נוספים בנוגע לתוכניות ההלוואה לרופאים, יש לפנות לצוות המכירות.

הדירה תוכננה על ידי פאלאט אדריכלות ופותחה על ידי קינגסדל ריל אסטייט, ומתאפיינת בחדרים מרווחים ובתכנון פנימי מחושב המפריד באופן אינטואיטיבי בין אזורי המגורים לאזורי השינה.

התמונות המוצגות הן שילוב של דירות לדוגמה והדמיות אמנים, ואינן בהכרח מייצגות את הדירה הספציפית עצמה. יש לעיין בתוכניות הקומה לקבלת מידע על הת layouts הספציפיים.

התמונות המוצגות הן שילוב של דירות לדוגמה והדמיות אמנים, ואינן בהכרח מייצגות את הדירה הספציפית עצמה. יש לעיין בתוכניות הקומה לקבלת מידע על הת layouts הספציפיים.

אין מדובר בהצעה לחכירה או להלוואה, ואף לא בהתחייבות למחיר או לתנאים מסוימים. המלווים למשכנתאות קובעים את זמינות ההלוואות, מחירן ותנאיהן בהתאם לכישוריו ולנתוניו האישיים של כל רוכש. המחירים והתנאים כפופים גם לשינויים בתנאי השוק. תנאי ההצעה המלאים מפורטים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם 625 ניו יורק 2022 LLC: תיק מס' CD24-0299. כתובת היזם: 535 פלטבוש אווניו, משרד 313, ברוקלין, ניו יורק 11225. קבוצת קורקורן היא מתווכת נדל״ן מורשית. המידע הכלול בזאת התקבל ממקורות הנחשבים אמינים. הזדמנות שווה לדיור.

המיסים יעלו באופן משמעותי לאחר יישום שומת השווי לאחר הבנייה ביולי 2026. שומת השווי לאחר הבנייה צפויה לעמוד על 4,977,322.00 דולר, ולגרור מיסים בסך 622,165.00 דולר, בהתבסס על שיעור מס של 12.500%. הן המיסים לפני הבנייה והן המיסים לאחר הבנייה מפורטים בנספח א'.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.
Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% for those who qualify. FOR A LIMITED TIME, SPONSOR-PAID 1% MORTGAGE RATE BUY DOWN.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.
The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit. SHOWING BY APPT ONLY.
Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.
An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.
Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity
The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.