La Residencia 3E en Calvert House, el segundo edificio de Calvert Collection, es una enorme vivienda de dos dormitorios y dos baños, con una logia privada exterior de 62 pies cuadrados, dos orientaciones que proporcionan abundante luz durante todo el día, ubicada en el histórico Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection califica para la reducción de impuestos de cooperativas/condominios, y para compradores elegibles. SE MUESTRA ÚNICAMENTE CON CITA.

**Incentivo limitado del patrocinador:** Precio ajustado (originalmente $1,155 millones) + reducción del 1% en la tasa hipotecaria (tasas desde tan solo 5.375%) para compensar sustancialmente el impuesto sobre la propiedad de $1,741 al mes, hasta $900 al mes, durante toda la vigencia de la hipoteca.

Amplia sala principal diseñada para la comodidad y el entretenimiento
Espectacular cocina independiente para chef
Pisos de roble blanco de 7,5 pulgadas en toda la vivienda
Gabinetes de cocina personalizados de nogal
Encimeras de cuarzo Calacatta pulido
Electrodomésticos de alta gama: refrigerador y lavavajillas Fisher & Paykel con paneles de nogal, placa eléctrica Bertazzoni, horno de pared de convección Bertazzoni y campana con microondas
Dormitorio tamaño king con amplio vestidor
Baño con azulejos de porcelana gris medio texturizados de 36 x 36 pulgadas
Vanidad de nogal y bañera de inmersión Perlato Venezia
Lavadora y secadora LG de tamaño completo apiladas
Espacio de almacenamiento individual incluido con cada residencia
SE ADMITEN MASCOTAS

**Amenidades de Calvert House**

Elegante salón en el vestíbulo con conserje de medio tiempo
Gimnasio iluminado por el sol
Salón de billar en el atrio
Sala de juegos para niños
Patio ajardinado
Almacenamiento para bicicletas
Almacenamiento para cochecitos
Terraza panorámica en la azotea con cocina exterior
Sala común principal con:
• Espacios de trabajo remoto
• Salas de reuniones
• Cocina de catering
Disponible para uso diario o eventos especiales
Estacionamiento en garaje disponible para compra

Desplazamiento sencillo tanto al Downstate Medical Center como al Kings County Hospital. Consulte con el equipo de ventas sobre los programas de préstamos para médicos disponibles.

Diseñada por Palette Architecture y desarrollada por Kingsdel Real Estate, esta residencia cuenta con generosas dimensiones en sus habitaciones y una distribución bien planificada que separa intuitivamente las áreas de estar y de dormitorios.

Las imágenes mostradas son una combinación de unidades modelo y representaciones artísticas, y no necesariamente representan la unidad específica. Consulte los planos de planta para conocer las distribuciones específicas.

Esto no constituye una oferta de arrendamiento ni de préstamo, ni una garantía de precios o términos específicos. Los prestamistas hipotecarios determinan la disponibilidad, los precios y los términos de los préstamos ofrecidos según las calificaciones individuales de cada comprador. Los precios y términos también están sujetos a cambios según las condiciones del mercado. Los términos completos de la oferta se encuentran en un plan de oferta disponible del patrocinador, 625 New York 2022 LLC: expediente n.º CD24-0299. Dirección del patrocinador: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, Nueva York 11225. The Corcoran Group es un corredor inmobiliario con licencia. La información contenida en el presente documento se obtiene de fuentes consideradas confiables. Igualdad de oportunidades de vivienda.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,155M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,741/mo property tax by up to $900/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity