カラーヴェットハウスのレジデンス3Eは、カラーヴェットコレクションの2番目のビルに位置する広大な2ベッドルーム・2バスルームの住居で、62平方フィートのプライベートロッジア、日中たっぷりの明るい日差しを享受できる2方向の露出を備えています。歴史的なプロスペクトレファーツガーデンにあります。カラーヴェットコレクションは、協同組合/コンドミニアム税減免の対象となり、適格な買主に対して適用されます。

私たちの推奨貸し手は、条件を満たす方に対し、現在0.875%の低金利のモーゲージを見つけるために準備が整っています。限定期間中、スポンサー支払いの1%モーゲージレート引き下げがあります。

グレートルームは快適さとエンターテイメントに最適で、広々としたリビングエリア、6〜8人用のダイニング、ショーケースのシェフズキッチン、全体に7.5インチのホワイトオークのフローリングを含みます。キッチンは、カスタムのウォルナットキャビネット、研磨されたカラカッタクォーツのカウンタートップと朝食バー、高級家電を備えています。ウォルナットパネルのフィッシャーアンドパイケルの冷蔵庫と食器洗い機、バタゾーニの電気クックトップとコンベクション壁オーブン、ボッシュのマイクロ波ドロワーが含まれています。

キングサイズのプライマリーベッドルームは、広々としたウォークインクローゼットを誇ります。 en-suiteバスルームには、36インチ×36インチのテラッツォ仕上げのポーセリン、オークのカスタムルセナバスバニティ、ガラスで囲まれたアートス雨シャワーとハンドシャワーが備わっています。2番目のベッドルームには、2つのサイズの大きいリニアクローゼットがあり、テクスチャーのあるミディアムグレーのポーセリン、ウォルナットバニティ、ペルラートベネチアの浴槽を持つ廊下の2番目のバスルームを使用します。ユニット内にはLGのフルサイズのスタッキング洗濯機と乾燥機があります。

カラーヴェットハウスの住民は、スタイリッシュなロビーラウンジ（パートタイムコンシェルジュ付き）、日当たりの良いジム、アトリウムビリヤードラウンジ、プレイルーム、庭園、屋外キッチン付きのパノラマ屋上デッキなど、さまざまなアメニティを楽しむことができます。グレートルームには、在宅勤務用のポッド、会議室、ケータリングキッチンがあり、すべて日常使用または特別な機会に利用可能です。カラーヴェットハウスの住民にはガレージ駐車場が購入できます。ペット可。

ダウンステートメディカルセンターとキングスカウンティ病院への通勤が簡単です。医師ローンプログラムについては販売チームに問い合わせてください。

Palette Architectureによって設計され、Kingsdel Real Estateによって開発されたこの住居は、広々とした部屋のサイズと、リビングエリアと寝室エリアを直感的に分けるように計画されたレイアウトが特徴です。表示される画像は、モデルユニットとアーティストのレンダリングの組み合わせであり、特定のユニットを必ずしも代表しているわけではありません。特定のレイアウトにはフロアプランを参照してください。

これはリースまたはローンのオファーではなく、特定の価格や条件の保証でもありません。モーゲージ貸し手は、提供されるローンの可用性、価格、および条件を、各バイヤーの個々の資格に基づいて判断します。価格および条件は、市場の状況に応じて変更されることがあります。完全な提供条件は、スポンサー625 New York 2022 LLCから入手できるオファリングプランに記載されています: ファイル番号CD24-0299。スポンサー住所: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225。コークラングループはライセンスを取得した不動産ブローカーです。ここに含まれる情報は、信頼できる情報源から得られています。均等な住宅機会

2026年7月に建設後の評価額が実施されると、税金が大幅に増加します。建設後の評価額は約4,977,322.00ドルと予想されており、税率12.500%に基づき622,165.00ドルの税金がかかることになります。建設前と建設後の税金はスケジュールAに開示されています。

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

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The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.