Calvert Collectionの2棟目となるCalvert Houseのレジデンス6Bは、歴史あるProspect Lefferts Gardensに位置する、広大な3ベッドルーム・2バスルームの住戸です。合計239平方フィートの専用テラスを2つ備えています。Calvert Collectionは、適格購入者を対象としたCo-op／コンドミニアム固定資産税減免制度の対象となります。内覧は予約制のみです。

限定スポンサー特典：価格改定（当初価格149万5,000ドル）に加え、住宅ローン金利を1％引き下げ（最低金利5.375％）ることで、月額2,226ドルの固定資産税を住宅ローン期間中、月最大1,000ドルまで実質的に相殺できます。

快適な暮らしとおもてなしのために設計された広々としたグレートルーム
独立したシェフズキッチン
全室に7.5インチ幅のホワイトオークフローリング
特注ウォールナット製キッチンキャビネット
ホーニング仕上げのカラカッタ・クォーツ製カウンタートップ
高級家電一式：
・ウォールナットパネル仕様のFisher & Paykel製冷蔵庫・食器洗浄機
・Bertazzoni製電気クックトップ
・Bertazzoni製コンベクション式壁付けオーブン
・電子レンジ付きレンジフード
キングサイズベッドを置ける主寝室と広いウォークインクローゼット
36インチ×36インチのテクスチャード加工を施したミディアムグレーの磁器タイルを使用したバスルーム
ウォールナット製洗面化粧台とPerlato Venezia製の深型バスタブ
LG製フルサイズ洗濯機・乾燥機（縦型設置）
各レジデンスに専用収納スペース付き
ペット可

Calvert Houseの共用設備

スタイリッシュなロビーラウンジ（コンシェルジュ対応：一部時間帯）
自然光が差し込むフィットネスセンター
アトリウム内のビリヤードラウンジ
子ども用プレイルーム
緑豊かな中庭
自転車置き場
ベビーカー置き場
屋外キッチンを備えたパノラマ・ルーフトップデッキ
以下を備えた共用グレートルーム：
・在宅勤務用ポッド
・ミーティングルーム
・ケータリングキッチン
日常利用または特別イベントに利用可能
ガレージ駐車場は購入可能

Downstate Medical CenterとKings County Hospitalのいずれへも通勤・通学に便利です。医師向けローンプログラムについてはお問い合わせください。

Palette Architectureが設計し、Kingsdel Real Estateが開発したこのレジデンスは、ゆとりある各部屋の広さと、居住エリアと寝室エリアを自然に分ける、綿密に計画されたレイアウトが特徴です。

掲載写真にはモデルルームと完成予想図が含まれており、必ずしも当該住戸そのものを表すものではありません。具体的な間取りについては各フロアプランをご参照ください。

これは賃貸借契約またはローンの勧誘、あるいは特定の価格・条件を保証するものではありません。住宅ローン貸付業者は、各購入者の個別の資格・条件に基づき、提供されるローンの利用可能性、価格、条件を決定します。価格および条件は市場状況により変更される場合があります。

完全な販売条件は、スポンサーである625 New York 2022 LLCが提供する販売計画書に記載されています：File No. CD24-0299。スポンサー住所：535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225。The Corcoran Groupは認可を受けた不動産仲介業者です。本書に記載された情報は、信頼できると判断された情報源から取得しています。すべての人に平等な住宅機会を提供しています。

Residence 6B at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous three-bedroom, two-bathroom home featuring TWO private terraces totaling 239 SF, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,495M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,226/mo property tax by up to $1000/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity