Calvert Collectionの2棟目となるCalvert Houseの6B号室は、歴史あるProspect Lefferts Gardensに位置する、3ベッドルーム・2バスルームの広大な邸宅です。合計239平方フィートの専用テラスを2カ所備えています。Calvert Collectionは、条件を満たす購入者を対象としたCo-op／Condo税控除の対象となります。内覧は予約制です。

限定スポンサー特典：価格調整（当初価格149万5,000ドル）に加え、住宅ローン金利を1％引き下げ（最低金利5.375％）。これにより、月額2,226ドルの固定資産税を、住宅ローン期間中、月最大1,000ドルまで大幅に相殺できます。

グレートルームは、快適な居住にもおもてなしにも最適な空間で、ゆったりとしたリビングエリア、6～8名用のダイニングスペース、注目を集めるシェフズキッチンを備えています。室内全体に7.5インチ幅のホワイトオークフローリングを採用しています。

キッチンには、特注のウォールナット製キャビネット、ホーン仕上げのカラカッタ・クォーツ製カウンタートップと朝食用カウンター、高級家電を設置。ウォールナットパネル仕様のFisher & Paykel製冷蔵庫および食器洗浄機、真鍮製ポットフィラー付きBertazzoni製電気コンロ、コンベクション式壁付けオーブン、Bosch製電子レンジドロワーを備えています。

キングサイズの主寝室には、広々としたウォークインクローゼットがあります。窓付きの専用バスルームには、36インチ×36インチのテラゾー調磁器タイル、オーク材の特注Lucena Bath製洗面化粧台、ガラス張りのArtos製レインシャワーおよびハンドシャワーを採用しています。2室目と3室目の寝室は、テクスチャー加工を施したミディアムグレーの磁器タイル、ウォールナット製洗面化粧台、Perlato Venezia製の浸かり湯用バスタブを備えた廊下側の2つ目のバスルームを共有します。室内にはLG製のフルサイズ縦型洗濯乾燥機も設置されています。

Calvert Houseの居住者は、パートタイムのコンシェルジュを備えたスタイリッシュなロビーラウンジ、陽光の差し込むジム、アトリウム内のビリヤードラウンジ、プレイルーム、 landscaped courtyard、屋外キッチンを備えた眺望抜群の屋上デッキなど、さまざまなアメニティをご利用いただけます。グレートルームには、在宅勤務用ポッド、会議室、ケータリングキッチンがあり、日常利用または特別な行事にご利用いただけます。Calvert Houseの居住者は、ガレージ駐車場を購入できます。ペット飼育可。

Downstate Medical CenterおよびKings County Hospitalの双方へ容易に通勤できます。医師向けローンプログラムについてはお問い合わせください。

Palette Architectureが設計し、Kingsdel Real Estateが開発した本邸宅は、ゆとりある居室サイズと、居住エリアと寝室エリアを自然に分離する、綿密に計画された間取りを特徴としています。

掲載画像は、モデルルームおよび完成予想図を組み合わせたものであり、必ずしも本住戸そのものを表すものではありません。具体的な間取りについては各フロアプランをご参照ください。

本広告は、賃貸借契約またはローンの申込みを勧誘するものではなく、特定の価格または条件を保証するものでもありません。住宅ローン提供者は、各購入者の個別の適格性に基づき、提供されるローンの可否、価格および条件を判断します。価格および条件は、市場状況により変更される場合があります。

完全な販売条件は、スポンサーである625 New York 2022 LLCが提供する販売計画書に記載されています：ファイル番号CD24-0299。スポンサー住所：535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225。Corcoran Groupは、認可を受けた不動産仲介業者です。本書に含まれる情報は、信頼できると判断された情報源から取得しています。すべての人に平等な住宅機会が提供されます。

Residence 6B at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous three-bedroom, two-bathroom home featuring TWO private terraces totaling 239 SF, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,495M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,226/mo property tax by up to $1000/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity