Calvert Houseの3K号室は、1ベッドルーム・1バスルームの住戸で、専用の屋外ロッジアを備え、歴史あるプロスペクト・レファーツ・ガーデンズに位置しています。Calvert Collectionは、コープ／コンドミニアム固定資産税減免制度の対象であり、適格な所有者にも適用されます。内覧は予約制のみです。

期間限定のスポンサー特典：価格調整（当初価格69万ドル）に加え、住宅ローン金利を1％引き下げます（最低金利5.375％）。これにより、月額1,035ドルの固定資産税を、住宅ローン期間中、月600ドル分大幅に相殺できます。

グレートルームは快適性を追求した空間で、独立したシェフズキッチンを備え、全体に7.5インチ幅のホワイトオークフローリングを採用しています。キッチンには、カスタムのウォールナット製キャビネット、ホーンド仕上げのカラカッタ・クォーツ製カウンタートップ、高級家電を完備。ウォールナットパネル仕様のFisher & Paykel製冷蔵庫・食器洗浄機、Bertazzoni製電気クックトップおよびコンベクション式壁付けオーブン、電子レンジ付きフードを備えています。

キングサイズのベッドルームには、大型のウォークインクローゼットがあります。バスルームには、36インチ×36インチのテクスチャード加工を施したミディアムグレーの磁器タイル、ウォールナット製洗面台、Perlato Venezia製の深型バスタブを採用しています。住戸内にはLG製のフルサイズ縦型洗濯乾燥機も設置されています。

Calvert Houseの居住者は、パートタイムのコンシェルジュを備えたスタイリッシュなロビーラウンジ、陽光あふれるジム、アトリウム内のビリヤードラウンジ、プレイルーム、植栽を施した中庭、自転車置き場、ベビーカー置き場、屋外キッチンを備えたパノラマの屋上デッキなど、多彩なアメニティをご利用いただけます。共用グレートルームには、在宅勤務用ポッド、会議室、ケータリングキッチンがあり、日常利用にも特別な行事にもご利用いただけます。各住戸には専用の収納スペースが付属します。ガレージ駐車場は、Calvert Houseの居住者が購入できます。ペット可。

Downstate Medical CenterおよびKings County Hospitalの両方へ容易に通勤できます。医師向けローンプログラムの利用可能な内容については、販売チームまでお問い合わせください。

Palette Architectureが設計し、Kingsdel Real Estateが開発した本住戸は、ゆとりある各室と、リビングエリアとベッドルームエリアを自然に分ける、綿密に計画された間取りを備えています。

掲載画像には、モデルルームおよび完成予想図が含まれており、必ずしも本住戸そのものを表すものではありません。具体的な間取りについては、各フロアプランをご参照ください。

これは賃貸借契約またはローンの募集ではなく、特定の価格や条件を保証するものでもありません。住宅ローンの貸し手は、各購入者の個別の資格に基づき、提供されるローンの利用可否、価格、条件を決定します。価格および条件は、市場状況により変更される場合があります。

完全な募集条件は、スポンサーである625 New York 2022 LLCが提供する募集計画書に記載されています：ファイル番号CD24-0299。スポンサー住所：535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225。The Corcoran Groupは、認可を受けた不動産仲介業者です。本書に記載された情報は、信頼できるとみなされる情報源から取得しています。すべての人に平等な住宅機会が提供されます。

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase separate chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts large walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity