カーヴァート・ハウスの住戸3Kは、1ベッドルーム・1バスルームの住宅で、専用の屋外ロッジアを備え、歴史あるプロスペクト・レファーツ・ガーデンズに位置しています。カーヴァート・コレクションは、コープ／コンドミニアム固定資産税軽減制度の対象となります（適格所有者に限る）。内覧は予約制のみです。

限定スポンサー特典：価格を調整（当初価格69万ドル）＋住宅ローン金利を1％引き下げ（最低金利5.375％）し、月額1,035ドルの固定資産税を、住宅ローン期間中、月額600ドル大幅に相殺します。

【住戸の特徴】
・快適な暮らしとおもてなしのために設計された広々としたグレートルーム
・独立したシェフズキッチン
・住戸全体に7.5インチ幅のホワイトオークフローリング
・特注ウォールナット材キッチンキャビネット
・ホーニング仕上げのカラカッタ・クォーツ製カウンタートップ
・高級家電一式：
　・ウォールナット材パネルのFisher & Paykel製冷蔵庫および食器洗浄機
　・Bertazzoni製電気クックトップ
　・Bertazzoni製コンベクション式壁付けオーブン
　・電子レンジ付きレンジフード
・キングサイズベッド対応のベッドルーム、大型ウォークインクローゼット付き
・36インチ×36インチのテクスチャード加工ミディアムグレー磁器タイルを使用したバスルーム
・ウォールナット材の洗面化粧台、Perlato Venezia製の深型バスタブ
・LG製フルサイズ縦型洗濯乾燥機
・各住戸に個別収納スペース付き
・ペット可

【カーヴァート・ハウスのアメニティ】
・パートタイムのコンシェルジュが常駐するスタイリッシュなロビーラウンジ
・自然光が差し込むフィットネスセンター
・アトリウム内のビリヤードラウンジ
・子ども用プレイルーム
・ランドスケープが施された中庭
・自転車置き場
・ベビーカー置き場
・屋外キッチンを備えたパノラマルーフトップデッキ
・共用グレートルーム：
　・在宅勤務用ポッド
　・会議室
　・ケータリングキッチン
　・日常利用または特別イベントに利用可能
・ガレージ駐車場は購入可能

ダウンステート・メディカル・センターおよびキングス・カウンティ病院のどちらへも通勤しやすい立地です。医師向けローンプログラムについては、セールスチームまでお問い合わせください。

Palette Architectureが設計し、Kingsdel Real Estateが開発した本住戸は、ゆとりある居室サイズと、居住エリアとベッドルームエリアを自然に分ける、綿密に計画されたレイアウトを備えています。

掲載画像は、モデルルームとアーティストによる完成予想図を組み合わせたものであり、必ずしも対象住戸そのものを表すものではありません。具体的な間取りについては、各住戸のフロアプランをご参照ください。

本情報は、賃貸借契約またはローンの申込みを勧誘するものではなく、特定の価格または条件を保証するものでもありません。住宅ローン貸付業者は、各購入者の個別の資格に基づき、提供されるローンの利用可否、価格および条件を決定します。価格および条件は、市場状況により変更される場合があります。

完全な販売条件は、スポンサーである625 New York 2022 LLCが提供する販売計画書に記載されています：ファイル番号 CD24-0299。スポンサー住所：535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225。The Corcoran Groupは、認可を受けた不動産仲介業者です。本書に含まれる情報は、信頼できると判断された情報源から取得しています。すべての人に平等な住宅機会が提供されます。

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

Residence Features
Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity