カルバート・ハウスのレジデンス3Fは、広々とした2ベッドルーム・1バスルームの住戸です。南向きで、一日を通して美しい光が降り注ぎます。歴史あるプロスペクト・レファーツ・ガーデンズに位置しています。カルバート・コレクションは、コープ／コンドミニアム固定資産税軽減制度の対象であり、適格な購入者にも適用されます。内覧は予約制のみです。

期間限定のスポンサー特典：価格調整（当初価格930,000ドル）に加え、住宅ローン金利を1％引き下げ（最低金利5.375％）、月額1,384ドルの固定資産税を、ローン期間中、最大月額800ドル相当大幅に相殺できます。

グレートルームは、快適な暮らしにもおもてなしにも理想的な空間です。ショーケースとなるシェフズキッチンを備え、全室に7.5インチ幅のホワイトオークフローリングを採用しています。キッチンには、特注のウォールナット製キャビネット、ホーニング仕上げのカラカッタ・クォーツのカウンタートップ、高級家電を完備。ウォールナットパネル仕様のFisher & Paykel製冷蔵庫と食洗機、Bertazzoni製電気コンロとコンベクション式壁付けオーブン、Bosch製電子レンジドロワーを備えています。

キングサイズの主寝室と2つ目の寝室は、テクスチャード加工を施したミディアムグレーの磁器タイル、ウォールナット製洗面化粧台、Perlato Veneziaの深型バスタブを備えたフルバスルームを共有しています。住戸内にはLG製のフルサイズ・スタック型洗濯乾燥機も設置されています。

カルバート・ハウスの居住者は、パートタイムのコンシェルジュがいるスタイリッシュなロビーラウンジ、陽光あふれるジム、アトリウム内のビリヤードラウンジ、プレイルーム、 landscaped courtyard（造園された中庭）、屋外キッチンを備えたパノラマ・ルーフトップデッキなど、さまざまなアメニティを利用できます。グレートルームには、在宅勤務用ポッド、会議室、ケータリングキッチンがあり、日常利用にも特別な行事にもご利用いただけます。ガレージ駐車場は、カルバート・ハウスの居住者向けに購入可能です。ペット可。

ダウンステート・メディカル・センターとキングス・カウンティ病院のどちらへも通勤しやすい立地です。医師向けローンプログラムについては、セールスチームまでお問い合わせください。

Palette Architectureが設計し、Kingsdel Real Estateが開発した本レジデンスは、ゆとりある居室サイズと、居住空間と寝室エリアを自然に分けた綿密なレイアウトを備えています。

掲載画像にはモデルルームと完成予想図が含まれており、必ずしも当該住戸そのものを表すものではありません。具体的な間取りについては、各フロアプランをご参照ください。

本掲載は、賃貸借契約またはローンの申込みを勧誘するものではなく、特定の価格や条件を保証するものでもありません。住宅ローンの貸し手は、各購入者の個別の適格性に基づき、提供されるローンの可否、価格、条件を決定します。価格および条件は、市場状況により変更される場合があります。募集条件の詳細は、スポンサーである625 New York 2022 LLCが提供する募集計画書をご確認ください（届出番号：CD24-0299）。スポンサー住所：535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225。The Corcoran Groupは、認可を受けた不動産仲介業者です。ここに記載された情報は、信頼できると判断された情報源から取得しています。すべての人に平等な住宅機会が提供されます。

Residence 3F at Calvert House is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with southern exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $930,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,384/mo property tax by up to $800/mo. for life of the mortgage

The Great Room is ideal for comfort and entertaining with a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom and 2nd bedroom, both share the full bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity