Calvert Houseの6D号室は、2ベッドルーム・1バスルームのゆとりある住戸です。182平方フィートの広々とした専用テラスからは、終日美しい光に包まれた屋根並みを見渡せます。歴史あるプロスペクト・レファーツ・ガーデンズに位置しています。Calvert CollectionはCo-op／コンドミニアム税軽減措置の対象で、適格な購入者にも適用されます。内覧は予約制のみです。

限定スポンサー特典：価格調整（当初価格105万ドル）に加え、住宅ローン金利を1％引き下げ（最低5.375％）、ローン期間中、月額1,563ドルの固定資産税を最大月800ドル相当大幅に相殺できます。

グレートルームは、快適な暮らしにもおもてなしにも最適な空間で、見せ場となるシェフズキッチンを備え、全体に7.5インチ幅のホワイトオークフローリングを採用しています。キッチンには、特注のウォールナット製キャビネット、磨き仕上げのカラカッタ・クォーツ製カウンタートップ、高級家電を完備。ウォールナットパネル仕様のFisher & Paykel製冷蔵庫・食器洗浄機、Bertazzoni製電気クックトップとコンベクション式壁付けオーブン、Bosch製電子レンジドロワーを備えています。

キングサイズの主寝室と第2寝室は、テクスチャー加工を施したミディアムグレーの磁器タイル、ウォールナット製洗面台、Perlato Venezia製の深型バスタブを備えたフルバスルームを共有します。住戸内にはLG製のフルサイズ縦型洗濯乾燥機も設置されています。

Calvert Houseの居住者は、パートタイムのコンシェルジュを備えたスタイリッシュなロビーラウンジ、陽光あふれるジム、アトリウム内のビリヤードラウンジ、プレイルーム、植栽を施した中庭、屋外キッチン付きのパノラマ・ルーフトップデッキなど、さまざまなアメニティを利用できます。グレートルームには、在宅勤務用ポッド、会議室、ケータリングキッチンを備え、日常利用にも特別な行事にも利用できます。ガレージ駐車場は、Calvert House居住者が購入可能です。ペット可。

Downstate Medical CenterとKings County Hospitalの双方へも通勤しやすい立地です。医師向けローンプログラムについては、セールスチームまでお問い合わせください。

Palette Architectureが設計し、Kingsdel Real Estateが開発した本住戸は、ゆとりある各部屋の広さと、居住空間と寝室エリアを自然に分けた、綿密に計画された間取りが特徴です。

掲載画像にはモデル住戸と完成予想図が混在しており、必ずしも当該住戸そのものを示すものではありません。具体的な間取りについては、各階平面図をご参照ください。

本記載は、賃貸借契約またはローンの申込み、あるいは特定の価格または条件を保証するものではありません。住宅ローン貸付業者は、各購入者の個別の資格に基づき、提供されるローンの可否、価格および条件を決定します。価格および条件は市場状況により変更される場合があります。完全な募集条件は、スポンサーである625 New York 2022 LLCが提供する募集計画書に記載されています。ファイル番号：CD24-0299。スポンサー住所：535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225。The Corcoran Groupは認可を受けた不動産仲介業者です。ここに記載された情報は、信頼できると判断された情報源から取得しています。公正な住宅機会。

Residence 6D at Calvert House is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with large 182 SF private terrace overlooking the rooftops awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,050M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,563/mo property tax by up to $800/mo for life of the mortgage.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining with a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom and 2nd bedroom, both share the full bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity