Calvert Collectionの第2棟であるCalvert HouseのレジデンスPH 7Cは、歴史あるProspect Lefferts Gardensに位置する、スカイラインと街並みを望む182平方フィートの専用テラス付きワンルーム住戸です。Calvert Collectionは、Co-op／コンドミニアム固定資産税軽減制度の対象であり、対象となる購入者にも適用されます。

限定スポンサー特典：価格調整（当初価格570,000ドル）＋住宅ローン金利1％引き下げ（最低5.375％）により、住宅ローン期間中、月額884ドルの固定資産税を月額400ドル分、大幅に相殺します。

グレートルームは、フルサイズのキッチンと家電を備えた居心地のよいリビングスペースとして理想的です。室内全体に7.5インチ幅のホワイトオークフローリングを採用しています。直線型キッチンには、特注ウォールナット cabinetry、磨き仕上げのCalacatta Quartzカウンタートップ、高級家電を備えています。ウォールナットパネル仕様のFisher & Paykel製冷蔵庫および食器洗浄機、Bertazzoni製電気クックトップとコンベクション式ビルトインオーブン、レンジフード一体型電子レンジが含まれます。

バスルームには、36インチ×36インチのテクスチャード加工を施したミディアムグレーの磁器タイル、ウォールナット製洗面台、Perlato Veneziaのバスタブを採用しています。住戸内にはLG製のフルサイズ縦型洗濯乾燥機を備えています。

Calvert Houseの居住者は、パートタイムのコンシェルジュを配したスタイリッシュなロビーラウンジ、自然光が差し込むジム、アトリウム内のビリヤードラウンジ、プレイルーム、ランドスケープ courtyard、駐輪場、ベビーカー置き場、屋外キッチンを備えたパノラマビューの屋上デッキなど、さまざまなアメニティをご利用いただけます。共用グレートルームには、在宅勤務用ポッド、会議室、ケータリングキッチンがあり、日常利用や特別なイベントにご利用いただけます。各住戸には専用の収納スペースが付属します。Calvert Houseの居住者は、ガレージ駐車場を購入できます。ペット可。

Downstate Medical CenterとKings County Hospitalのいずれへも通勤しやすい立地です。医師向けローンプログラムの利用可能なプランについては、販売チームまでお問い合わせください。2番線および5番線の急行列車の駅（Winthrop Street駅）は、わずか3ブロック先です。

Palette Architectureが設計し、Kingsdel Real Estateが開発した本レジデンスは、ゆとりある各居室と、リビングエリアとベッドルームエリアを自然に分ける、綿密に計画されたレイアウトを備えています。

掲載画像は、モデルルームと完成予想図を組み合わせたものであり、必ずしも当該住戸そのものを表すものではありません。具体的な間取りについては、各フロアプランをご参照ください。

購入予定者は、詳細についてオファリング・プランをご確認ください。本広告は販売の申し出ではありません。販売条件の詳細は、スポンサーである625 NEW YORK 2022 LLCから入手可能なオファリング・プランに記載されています。ファイル番号：CD24-0299。スポンサー所在地：625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203。THE CORCORAN GROUPは、認可を受けた不動産仲介業者です。ここに記載された情報は、信頼できると判断された情報源から取得しています。すべての人に平等な住宅機会が提供されます。

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

The Great Room is ideal as a cozy living space with full size kitchen and appliances, 7.5" white oak flooring throughout. The linear kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.