Резиденция PH 7C в Calvert House, втором здании комплекса Calvert Collection, представляет собой квартиру-студию с собственной террасой площадью 182 кв. футов, откуда открываются виды на городской пейзаж и город; она расположена в историческом районе Проспект-Леффертс-Гарденс. Комплекс Calvert Collection имеет право на налоговую льготу для кооперативов и кондоминиумов, доступную покупателям, соответствующим установленным требованиям.

Ограниченное предложение от спонсора: скорректированная цена (изначально $570 000) плюс снижение ипотечной ставки на 1% (ставки от 5,375%), что позволяет существенно компенсировать налог на недвижимость в размере $884 в месяц — на $400 в месяц в течение всего срока ипотеки.

Просторная большая комната, спроектированная для комфортного проживания и приема гостей
Отдельная кухня шеф-повара
Дубовый пол белого цвета шириной 7,5 дюйма по всей квартире
Кухонные шкафы из орехового дерева, изготовленные по индивидуальному заказу
Столешницы из шлифованного кварца Calacatta
Комплект высококлассной бытовой техники: холодильник и посудомоечная машина Fisher & Paykel с облицовкой из орехового дерева, электрическая варочная панель Bertazzoni, встроенный конвекционный духовой шкаф Bertazzoni, вытяжка с микроволновой печью
Спальня размера king-size с просторной гардеробной
Ванная комната с фактурной керамогранитной плиткой среднего серого цвета размером 36 × 36 дюймов
Тумба под раковину из орехового дерева и ванна Perlato Venezia для принятия расслабляющих ванн
Полноразмерные стиральная и сушильная машины LG, установленные вертикально
Индивидуальное место для хранения включено в стоимость каждой резиденции
РАЗРЕШЕНО ПРОЖИВАНИЕ С ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ

Удобства Calvert House

Стильный вестибюль-гостиная с консьержем, работающим неполный день
Солнечный фитнес-центр
Атриумная бильярдная
Игровая комната для детей
Благоустроенный внутренний двор
Хранилище для велосипедов
Хранилище для детских колясок
Панорамная терраса на крыше с летней кухней
Общая большая комната, включающая:
— рабочие зоны для удаленной работы
— переговорные комнаты
— кейтеринговую кухню
Доступна для ежедневного использования или проведения специальных мероприятий
Парковочные места в гараже доступны для приобретения

Удобное транспортное сообщение с медицинским центром Downstate и больницей Kings County. Узнайте у отдела продаж о доступных программах ипотечного кредитования для врачей. Экспресс-поезда линий 2 и 5 находятся всего в трех кварталах (станция Winthrop Street).

Резиденция спроектирована архитектурным бюро Palette Architecture и разработана компанией Kingsdel Real Estate. Она отличается просторными комнатами и продуманной планировкой, интуитивно разделяющей жилую и спальную зоны.

Представленные изображения являются комбинацией изображений демонстрационных квартир и художественных визуализаций и не обязательно отражают конкретную квартиру. Для получения информации о конкретных планировках обращайтесь к поэтажным планам.

ПОКУПАТЕЛЯМ СЛЕДУЕТ ОБРАТИТЬСЯ К ПЛАНУ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ. НАСТОЯЩИЙ ТЕКСТ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ. ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОДЕРЖАТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, КОТОРЫЙ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ У СПОНСОРА 625 NEW YORK 2022 LLC. НОМЕР ДЕЛА: CD24-0299. АДРЕС СПОНСОРА: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЦЕНЗИРОВАННЫМ БРОКЕРОМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. ИНФОРМАЦИЯ, СОДЕРЖАЩАЯСЯ В НАСТОЯЩЕМ ДОКУМЕНТЕ, ПОЛУЧЕНА ИЗ ИСТОЧНИКОВ, СЧИТАЮЩИХСЯ НАДЕЖНЫМИ. РАВНЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.