Резиденция PH 7C в Calvert House, втором здании комплекса Calvert Collection, представляет собой студию с частной террасой площадью 182 кв. фута и панорамным видом на городской горизонт и город, расположенную в историческом районе Проспект-Леффертс-Гарденс. Комплекс Calvert Collection соответствует требованиям программы налоговой льготы для кооперативов и кондоминиумов, доступной покупателям, отвечающим установленным критериям.

Ограниченное предложение от спонсора: скорректированная цена (изначально $570 000) + снижение ипотечной ставки на 1% (ставки от 5,375%), что позволит существенно компенсировать налог на недвижимость в размере $884 в месяц — на $400 в месяц в течение всего срока ипотеки.

Просторная гостиная идеально подходит для уютной жилой зоны; в ней предусмотрены полноразмерная кухня и бытовая техника, а полы по всей квартире выполнены из белого дуба толщиной 7,5 дюйма. Линейная кухня оснащена изготовленными на заказ ореховыми шкафами, столешницами из шлифованного кварца Calacatta и высококлассной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину Fisher & Paykel с ореховыми панелями, электрическую варочную панель Bertazzoni, конвекционную духовку, встроенную в стену, и микроволновую печь с вытяжкой.

В ванной комнате представлены фактурная керамогранитная плитка среднего серого цвета размером 36 × 36 дюймов, ореховая тумба и ванна Perlato Venezia для принятия расслабляющих ванн. В квартире также установлены полноразмерные стиральная и сушильная машины LG, расположенные вертикально.

Жильцы Calvert House могут пользоваться разнообразными удобствами, включая стильный лаунж в лобби с консьержем, работающим неполный день, залитый солнцем тренажерный зал, атриумный бильярдный лаунж, игровую комнату, благоустроенный внутренний двор, помещение для хранения велосипедов, помещение для хранения детских колясок и панорамную террасу на крыше с летней кухней. Общая гостиная оснащена рабочими модулями для удаленной работы, переговорными комнатами и кейтеринговой кухней; все помещения доступны для повседневного использования или проведения особых мероприятий. В каждой резиденции предусмотрено индивидуальное складское помещение. Жильцы Calvert House могут приобрести парковочное место в гараже. РАЗРЕШЕНО ПРОЖИВАНИЕ С ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ.

Удобное транспортное сообщение с медицинским центром Downstate и больницей Kings County. Узнайте у отдела продаж о доступных программах ипотечного кредитования для врачей. Экспресс-поезда линий 2 и 5 находятся всего в трех кварталах (станция Winthrop Street).

Эта резиденция, спроектированная Palette Architecture и разработанная Kingsdel Real Estate, отличается просторными комнатами и продуманной планировкой, которая интуитивно разделяет жилую и спальную зоны.

Представленные изображения являются комбинацией фотографий демонстрационных квартир и художественных визуализаций и не обязательно отражают конкретную квартиру. Для ознакомления с планировкой конкретной квартиры см. соответствующие планы этажей.

ПОКУПАТЕЛЯМ СЛЕДУЕТ ОБРАТИТЬСЯ К ПЛАНУ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ. ЭТО НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ. ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОДЕРЖАТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, КОТОРЫЙ ДОСТУПЕН У СПОНСОРА — 625 NEW YORK 2022 LLC. НОМЕР ДЕЛА: CD24-0299. АДРЕС СПОНСОРА: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЦЕНЗИРОВАННЫМ БРОКЕРОМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. ИНФОРМАЦИЯ, СОДЕРЖАЩАЯСЯ В НАСТОЯЩЕМ ДОКУМЕНТЕ, ПОЛУЧЕНА ИЗ ИСТОЧНИКОВ, СЧИТАЮЩИХСЯ НАДЕЖНЫМИ. РАВНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ.

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

The Great Room is ideal as a cozy living space with full size kitchen and appliances, 7.5" white oak flooring throughout. The linear kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.