Резиденция 3E в Calvert House, втором здании в коллекции Calvert, представляет собой огромный дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, с частной наружной логгией площадью 62 квадратных фута, двумя сторонами для обильного солнечного света в течение всего дня, расположенный в историческом районе Prospect Lefferts Gardens. Коллекция Calvert подходит для налоговых льгот по кооперативам/кондоминиумам и для подходящих покупателей.

Наши предпочтительные кредиторы готовы помочь вам найти ипотечные ставки, которые в настоящее время составляют всего 4.875% для квалифицированных. В ТЕЧЕНИЕ ОГРАНИЧЕННОГО ВРЕМЕНИ, СПОНСОРСКАЯ СКИДКА НА ИПОТЕКУ В 1%.

Гостиная идеально подходит для комфорта и развлечений, включая просторную зону отдыха, столовую на 6-8 человек и выдающуюся кухню для шеф-повара, а также 7,5-дюймовые полы из белого дуба по всему дому. Кухня может похвастаться кастомной мебелью из ореха, отшлифованными столешницами из кварца Calacatta и барной стойкой, а также высококачественной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину с ореховой облицовкой Fisher и Paykel, электрическую варочную панель и конвекционную духовой шкаф Bertazzoni и микроволновую печь-ящик Bosch.

Основная спальня "king-size" предлагает большой просторный гардероб. В её ванной комнате представлены 36" x 36" плитки с отделкой терраццо, кастомный туалетный столик Lucena из дуба, душевая кабина Artos с дождевым душем и ручным душем. Вторая спальня включает два больших линейных шкафа и использует ванную комнату в коридоре с текстурированной средней серой керамикой, туалетным столиком из ореха и ванной для купания Perlato Venezia. В квартире есть полноразмерная стиральная и сушильная машины LG.

Жители Calvert House пользуются разнообразными удобствами, включая стильный лаунж в холле с консьержем на неполный рабочий день, солнечный тренажерный зал, бильярдный лаунж в атриуме, игровую комнату, озелененный дворик и панорамную крышу с открытой кухней, спа для домашних животных и площадкой для собак. Гостиная включает рабочие зоны для удаленной работы, заседательные комнаты и кухню для обслуживания, все доступные для использования в течение дня или для особых случаев. Парковка в гараже доступна для жителей Calvert House для покупки. ДОПУСКАЮТСЯ ЖИВОТНЫЕ.

Легкий доступ к медицинскому центру Downstate и больнице Kings County. Запросите информацию у команды по продажам о программах ипотечного кредитования для врачей.

Спроектированная архитектурным бюро Palette Architecture и разработанная компанией Kingsdel Real Estate, эта резиденция предлагает щедрые размеры комнат и хорошо продуманный план, который интуитивно разделяет жилые и спальные зоны. Изображения, представленные здесь, являются комбинацией моделей квартир и художественных визуализаций и не обязательно представляют собой конкретный объект. Сослаться на планы этажей для специфических планировок.

Данное предложение не является предложением аренды или кредита, а также не гарантирует какую-либо конкретную цену или условия. Ипотечные кредиторы принимают решения о доступности, ценах и условиях предлагаемых кредитов на основе индивидуальной квалификации каждого покупателя. Цены и условия также подлежат изменению в зависимости от рыночной ситуации. Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном от спонсора 625 New York 2022 LLC: Файл № CD24-0299. Адрес спонсора: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Группа Corcoran является лицензированным агентом по недвижимости. Информация, содержащаяся здесь,obtained from sources deemed reliable. Равные возможности проживания.

Налоги существенно вырастут после внедрения оценочной стоимости после строительства в июле 2026 года. Ожидаемая оценочная стоимость после строительства составит $4,977,322.00, что приведет к налогам в размере $622,165.00 на основе налоговой ставки 12.500%. Как предварительные, так и постстроительные налоги указаны в приложении А.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% for those who qualify. FOR A LIMITED TIME, SPONSOR-PAID 1% MORTGAGE RATE BUY DOWN.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.