Резиденция 3E в здании Calvert House, втором здании коллекции Calvert, представляет собой огромную квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, оснащенную частной террасой размером 62 квадратных фута, двумя сторонами для обильного дневного света, расположенную в историческом районе Prospect Lefferts Gardens. Коллекция Calvert подходит для налогового освобождения для кооперативов/кондоминиумов и для подходящих покупателей.

Наши предпочтительные кредиторы готовы помочь вам найти ипотечные ставки, которые в настоящее время могут составлять всего 4,875% для тех, кто соответствует условиям. В ТЕЧЕНИЕ ОГРАНИЧЕННОГО ВРЕМЕНИ, СПОНСОР ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СКИДКУ В 1% НА ИПОТЕЧНУЮ СТАВКУ.

Гостиная идеально подходит для комфорта и развлечений, включая обширную зону для сидения, обеденную зону для 6-8 человек и демонстрационную кухню для шеф-повара, а также 7,5-дюймовый пол из белого дуба по всему периметру. Кухня имеет индивидуальные шкафы из ореха, отшлифованные кварцевые столешницы Calacatta и барную стойку, а также высококачественную технику, включая холодильник и посудомоечную машину с ореховой отделкой от Fisher and Paykel, электрическую варочную панель Bertazzoni и конвекционную духовку, а также выдвижную микроволновую печь Bosch.

Главная спальня размера "king" оборудована большой просторной гардеробной. В ванной комнате есть плитка из терраццо размером 36"x36", индивидуальная раковина Lucena Bath из дуба и душ с тропическим дождем Artos, дополненный ручным душем. Вторая спальня включает два достаточно больших линейных шкафа и использует коридорную вторую ванную комнату с текстурированной плиткой средне-серого цвета, раковиной из ореха и ванной для купания Perlato Venezia. В квартире есть стиральная и сушильная машина полного размера LG.

Жители Calvert House наслаждаются разнообразием удобств, включая стильный холл с консьержем, солнечную спортзал, бильярдный зал в атриуме, игровую комнату, озелененный внутренний двор и панорамную крышу с уличной кухней. Гостиная включает рабочие кабинеты для удаленной работы, конференц-залы и кухню для мероприятий, все доступно для ежедневного использования или особых мероприятий. Парковка в гараже доступна для жителей Calvert House для покупки. ДОПУСТИМО ПОЖИВАНИЕ ПИТОМЦЕВ.

Легкий доступ к Downstate Medical Center и Kings County Hospital. Пожалуйста, уточните у отдела продаж информацию о доступных Программах кредитования для врачей.

Проект разработан архитектурным бюро Palette и реализован компанией Kingsdel Real Estate, эта резиденция предлагает щедрые размеры помещений и хорошо продуманный план, который интуитивно разделяет жилые и спальни.

Изображения, представленные здесь, являются сочетанием модельных единиц и художественных рендерингов и не обязательно представляют конкретную единицу. Обратитесь к планам этажа для конкретных макетов.

Данная информация не является предложением о лизинге или кредитовании, а также не гарантирует каких-либо конкретных цен или условий. Ипотечные кредиторы принимают решения по доступности, ценам и условиям предлагаемых кредитов на основе индивидуальных квалификаций каждого покупателя. Цены и условия также подлежат изменению в зависимости от рыночных условий. Полные условия предложения включены в плане предложения, доступном от спонсора 625 New York 2022 LLC: Файл № CD24-0299. Адрес спонсора: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Группа Corcoran является лицензированным брокером недвижимости. Информация, содержащаяся в этом документе, получена из источников, которые считаются надежными. Равные возможности жилья.

Налоги значительно вырастут после внедрения послестроительной оценочной стоимости в июле 2026 года. Ожидаемая послестроительная оценочная стоимость составит $4,977,322.00, что приведет к налогам в размере $622,165.00 на основе налоговой ставки 12,500%. Как предстроительные, так и послестроительные налоги указываются в Расписании A.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% for those who qualify. FOR A LIMITED TIME, SPONSOR-PAID 1% MORTGAGE RATE BUY DOWN.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.