Апартаменты 3E в Calvert House, втором здании комплекса Calvert Collection, представляют собой огромную квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, включающую частную открытую лоджию площадью 62 кв. фута и окна, выходящие на две стороны, благодаря чему квартира наполнена естественным светом в течение всего дня. Объект расположен в историческом районе Проспект-Леффертс-Гарденс. Комплекс Calvert Collection соответствует требованиям программы налоговых льгот для кооперативов и кондоминиумов, доступной для покупателей, отвечающих установленным критериям.

Наши предпочтительные кредиторы готовы помочь вам найти ипотечные ставки от 4,875% в настоящее время — для тех, кто соответствует требованиям. В ТЕЧЕНИЕ ОГРАНИЧЕННОГО СРОКА — СНИЖЕНИЕ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ НА 1% ЗА СЧЁТ СПОНСОРА.

Просторная гостиная идеально подходит для комфортного проживания и приёма гостей: здесь предусмотрена вместительная зона отдыха, обеденная зона на 6–8 человек и эффектная кухня шеф-повара. По всей квартире уложен дубовый пол белого цвета толщиной 7,5 дюйма. Кухня оснащена изготовленными на заказ шкафами из орехового дерева, столешницами и барной стойкой из шлифованного кварца Calacatta, а также высококлассной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину Fisher & Paykel с облицовкой из орехового дерева, электрическую варочную панель Bertazzoni, духовой шкаф с конвекцией и микроволновую печь Bosch в виде выдвижного ящика.

В главной спальне размера king-size предусмотрена большая вместительная гардеробная. В примыкающей ванной комнате — керамогранит с отделкой под терраццо размером 36 × 36 дюймов, изготовленная на заказ дубовая тумба Lucena Bath, душевая кабина Artos со стеклянными стенками, верхним тропическим душем и ручной лейкой. Во второй спальне имеются два просторных линейных шкафа; жильцы пользуются второй ванной комнатой в коридоре, отделанной текстурированным керамогранитом среднего серого цвета, с ореховой тумбой и ванной Perlato Venezia для принятия ванн. В квартире установлены полноразмерные стиральная и сушильная машины LG, расположенные вертикально. ПРОСМОТР ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ.

Жильцы Calvert House могут пользоваться разнообразными удобствами, включая стильный лаундж в лобби с консьержем в определённые часы, залитый солнцем тренажёрный зал, бильярдный лаундж в атриуме, игровую комнату, благоустроенный внутренний двор и панорамную террасу на крыше с летней кухней. В общей гостиной предусмотрены рабочие кабины для удалённой работы, переговорные комнаты и кухня для кейтеринга — всё это доступно для ежедневного использования или проведения особых мероприятий. Парковочные места в гараже доступны жильцам Calvert House для приобретения. РАЗРЕШЕНО ПРОЖИВАНИЕ С ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ.

Удобное сообщение с Медицинским центром Downstate и больницей Kings County. Узнайте у отдела продаж о доступных программах ипотечного кредитования для врачей.

Этот объект, спроектированный архитектурным бюро Palette Architecture и разработанный компанией Kingsdel Real Estate, отличается просторными комнатами и тщательно продуманной планировкой, интуитивно разделяющей жилую и спальную зоны.

Представленные изображения представляют собой комбинацию фотографий демонстрационных квартир и визуализаций художников и не обязательно отображают конкретно эту квартиру. Для получения информации о конкретных планировках см. планы этажей.

Представленные изображения представляют собой комбинацию фотографий демонстрационных квартир и визуализаций художников и не обязательно отображают конкретно эту квартиру. Для получения информации о конкретных планировках см. планы этажей.

Настоящее объявление не является предложением заключить договор аренды или предоставить кредит и не гарантирует какие-либо конкретные цены или условия. Ипотечные кредиторы самостоятельно определяют доступность, стоимость и условия предлагаемых кредитов на основании индивидуальных характеристик каждого покупателя. Цены и условия также могут изменяться в зависимости от рыночной конъюнктуры. Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном у спонсора — 625 New York 2022 LLC: номер дела CD24-0299. Адрес спонсора: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Компания Corcoran Group является лицензированным брокером по недвижимости. Содержащаяся здесь информация получена из источников, считающихся надёжными. Равные жилищные возможности.

Налоговая нагрузка существенно увеличится после введения оценки стоимости объекта после завершения строительства в июле 2026 года. Ожидается, что оценочная стоимость после завершения строительства составит 4 977 322,00 доллара США, в результате чего сумма налогов составит 622 165,00 доллара США исходя из налоговой ставки 12,500%. Налоги до и после завершения строительства указаны в Приложении A.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.
Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% for those who qualify. FOR A LIMITED TIME, SPONSOR-PAID 1% MORTGAGE RATE BUY DOWN.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.
The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit. SHOWING BY APPT ONLY.
Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.
An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.
Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity
The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.