Calvert Collection의 두 번째 건물인 Calvert House의 3E 레지던스는 침실 2개, 욕실 2개를 갖춘 매우 넓은 주택으로, 62제곱피트 규모의 전용 야외 로지아와 하루 종일 풍부한 자연광을 누릴 수 있는 양면 채광을 자랑하며 유서 깊은 Prospect Lefferts Gardens에 위치해 있습니다. Calvert Collection은 Co-op/Condo 재산세 감면 혜택 대상이며, 자격을 갖춘 구매자에게 적용됩니다. 방문은 예약제로만 가능합니다.

**한정 스폰서 인센티브:** 조정된 가격(기존 가격 115만 5천 달러) 및 모기지 금리 1% 인하(최저 5.375%)를 제공하여, 모기지 기간 동안 월 1,741달러의 재산세를 월 최대 900달러까지 상당 부분 상쇄할 수 있습니다.

편안한 생활과 손님 초대를 위해 설계된 넓은 그레이트룸
분리된 셰프용 주방
전 공간 7.5인치 화이트 오크 바닥재
맞춤형 월넛 주방 수납장
무광 마감 Calacatta 쿼츠 조리대
고급 가전 설비:
- 월넛 패널 Fisher & Paykel 냉장고 및 식기세척기
- Bertazzoni 전기 쿡탑
- Bertazzoni 컨벡션 벽면 오븐
- 전자레인지 겸용 후드

대형 워크인 옷장이 있는 킹사이즈 침실
36인치 x 36인치 텍스처드 미디엄 그레이 포세린 타일로 마감한 욕실
월넛 세면대와 Perlato Venezia 욕조
LG 대형 스택형 세탁기 및 건조기
각 레지던스에 개별 수납공간 포함
반려동물 허용

**Calvert House 편의시설**
- 시간제 컨시어지가 상주하는 세련된 로비 라운지
- 햇살이 가득한 피트니스 센터
- 아트리움 당구 라운지
- 어린이 놀이방
- 조경된 안뜰
- 자전거 보관소
- 유모차 보관소
- 야외 주방이 마련된 파노라마 루프톱 데크
- 다음 시설을 갖춘 공용 그레이트룸:
- 재택근무용 공간
- 회의실
- 케이터링 주방
- 일상적인 이용 또는 특별 행사 이용 가능
- 차고 주차 공간 구매 가능

Downstate Medical Center와 Kings County Hospital까지 편리하게 통근할 수 있습니다. 이용 가능한 의사 전용 대출 프로그램에 대해서는 세일즈팀에 문의하십시오.

Palette Architecture가 설계하고 Kingsdel Real Estate가 개발한 이 레지던스는 넉넉한 방 크기와 생활 공간과 침실 공간을 직관적으로 분리한 효율적인 평면 설계를 자랑합니다.

게시된 이미지는 모델 유닛과 아티스트 렌더링을 조합한 것으로, 반드시 해당 특정 유닛을 정확히 나타내는 것은 아닙니다. 구체적인 평면 구성은 평면도를 참조하십시오.

본 내용은 임대 또는 대출에 대한 제안이나 특정 가격 또는 조건을 보장하는 것이 아닙니다. 모기지 대출기관은 각 구매자의 개별 자격 요건을 바탕으로 제공되는 대출의 가능 여부, 가격 및 조건을 결정합니다. 가격과 조건은 시장 상황에 따라 변경될 수 있습니다. 전체 제공 조건은 스폰서 625 New York 2022 LLC가 제공하는 오퍼링 플랜에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호: CD24-0299. 스폰서 주소: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Corcoran Group은 허가받은 부동산 중개업체입니다. 본 문서에 포함된 정보는 신뢰할 수 있다고 판단되는 출처에서 취득했습니다. 모든 사람에게 동등한 주거 기회를 제공합니다.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,155M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,741/mo property tax by up to $900/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity