Calvert House의 6C호는 725제곱피트 규모의 널찍하고 햇살이 잘 드는 침실 1개 주택입니다. 탁 트인 도시와 스카이라인 전망을 즐길 수 있는 223제곱피트의 대형 전용 테라스가 갖춰져 있어, 유서 깊은 Prospect Lefferts Gardens에서 편안한 생활과 잘 설계된 공간 구성을 누리실 수 있습니다. Calvert Collection은 Co-op/Condo 세금 감면 대상이며, 자격을 갖춘 소유주에게 적용됩니다. 방문은 예약제로만 가능합니다.

한정 스폰서 인센티브: 가격 조정(기존 가격 $895,000) + 모기지 금리 1% 인하(최저 금리 5.375%)로 월 $1,333의 재산세 부담을 모기지 대출 기간 동안 월 최대 $600까지 실질적으로 줄일 수 있습니다.

넉넉한 공간은 일반적인 크기의 가구를 충분히 배치할 수 있으며, 거실과 식사 공간이 분리되어 있고 킹사이즈 침대를 여유롭게 놓을 수 있는 침실이 있습니다. 전용 옥상 테라스는 조용히 휴식을 취하거나 편안하게 손님을 맞이할 수 있는 야외 공간을 제공합니다.

- 편안한 휴식과 손님 접대를 고려해 설계한 넓은 거실
- 별도의 셰프 주방
- 전 공간에 7.5인치 화이트 오크 바닥재
- 맞춤형 월넛 주방 수납장
- 무광 마감 Calacatta 쿼츠 상판
- 고급 가전제품 구성:
- 월넛 패널 마감 Fisher & Paykel 냉장고 및 식기세척기
- Bertazzoni 전기 쿡탑
- Bertazzoni 컨벡션 벽걸이 오븐
- 전자레인지 겸용 후드
- 넓은 워크인 옷장이 있는 킹사이즈 침실
- 36인치 x 36인치 질감 마감 미디엄 그레이 포셀린 타일을 사용한 욕실
- 월넛 세면대와 Perlato Venezia 욕조
- LG 풀사이즈 세탁기·건조기 일체형
- 각 세대별 전용 수납공간 포함
- 반려동물 허용

**Calvert House 편의시설**

- 파트타임 컨시어지가 상주하는 세련된 로비 라운지
- 햇살이 드는 피트니스 센터
- 아트리움 당구 라운지
- 어린이 놀이방
- 조경된 안뜰
- 자전거 보관실
- 유모차 보관실
- 야외 주방이 있는 탁 트인 옥상 데크
- 다음 시설을 갖춘 공용 거실:
- 재택근무용 공간
- 회의실
- 케이터링 주방
- 일상적인 이용 또는 특별 행사에 사용 가능
- 구매 가능한 차고 주차 공간

Downstate Medical Center와 Kings County Hospital 모두 편리하게 통근할 수 있습니다. 의료진 대출 프로그램에 관한 자세한 내용은 영업팀에 문의해 주세요.

Palette Architecture가 설계하고 Kingsdel Real Estate가 개발한 이 주택은 넉넉한 방 크기와 생활 공간 및 침실 공간을 자연스럽게 분리하는 세심한 구조를 자랑합니다.

이미지는 견본 세대와 아티스트 렌더링을 함께 사용했으며, 실제 해당 세대의 모습을 그대로 나타내지 않을 수 있습니다. 세부 구조는 해당 평면도를 참고해 주세요.

본 자료는 임대 또는 대출에 대한 제안이나 특정 가격 또는 조건을 보장하는 것이 아닙니다. 모기지 대출기관은 각 구매자의 개별 자격을 바탕으로 대출 가능 여부, 가격 및 제공 조건을 결정합니다. 가격과 조건은 시장 상황에 따라 변경될 수 있습니다. 전체 분양 조건은 스폰서인 625 New York 2022 LLC가 제공하는 분양계획서에 명시되어 있습니다. 파일 번호: CD24-0299. 스폰서 주소: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Corcoran Group은 정식 허가를 받은 부동산 중개업체입니다. 본 자료의 정보는 신뢰할 수 있다고 판단되는 출처에서 얻었습니다. 모든 사람에게 동등한 주거 기회를 제공합니다.

Residence 6C at Calvert House is an expansive sunny 725 SF one-bedroom home with an enormous private 223 SF terrace with open city and skyline views, offering real comfort and a well-designed layout in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $895k) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,333/mo property tax by up to $600/mo. for life of the mortgage.

Generous room dimensions support fullscale furniture, defined living and dining zones, and a bedroom that easily accommodates a kingsize bed. The private roof terrace extends the home outdoors for quiet relaxation or casual entertaining.

Expansive Great Room designed for comfort and entertainingShowcase separate chef's kitchen7.5" white oak flooring throughoutCustom walnut kitchen cabinetryHoned Calacatta Quartz countertopsHighend appliance suite:Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasherBertazzoni electric cooktopBertazzoni convection wall ovenMicrowave hoodKingsize bedroom with large walkin closetBathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tileWalnut vanity and Perlato Venezia soaking tubLG fullsize stacked washer and dryerIndividual storage space included with each residencePETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime conciergeSunlit fitness centerAtrium billiard loungeChildren's playroomLandscaped courtyardBike storageStroller storagePanoramic rooftop deck with outdoor kitchenCommon Great Room featuring:Workfromhome podsMeeting roomsCatering kitchenAvailable for daily use or special eventsGarage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity