Calvert House의 3K호는 침실 1개, 욕실 1개를 갖춘 주택으로, 전용 야외 로지아가 있으며 유서 깊은 Prospect Lefferts Gardens에 위치합니다. Calvert Collection은 협동조합/콘도 재산세 감면(Co-op/Condo Tax Abatement) 대상이며, 자격을 갖춘 소유주에게 적용됩니다. 방문은 예약제로만 가능합니다.

**한정 스폰서 인센티브:** 조정된 가격(기존 가격 $690K) + 모기지 금리 1% 인하 지원(최저 5.375% 금리 가능)으로 월 $1,035의 재산세 중 $600를 대출 기간 동안 크게 상쇄합니다.

**주택 특징**
- 편안한 생활과 손님 접대에 적합하도록 설계된 넓은 그레이트룸
- 별도의 셰프용 주방
- 전 공간에 시공된 7.5인치 화이트 오크 바닥재
- 맞춤 제작 월넛 주방 수납장
- 무광 마감 Calacatta 쿼츠 조리대
- 고급 가전 구성:
- 월넛 패널 Fisher & Paykel 냉장고 및 식기세척기
- Bertazzoni 전기 쿡탑
- Bertazzoni 컨벡션 벽 오븐
- 전자레인지 후드
- 대형 침실 및 넓은 워크인 옷장
- 36인치 x 36인치 텍스처드 미디엄 그레이 포세린 타일 욕실
- 월넛 세면대와 Perlato Venezia 욕조
- LG 대형 스택형 세탁기 및 건조기
- 각 주택에 개별 수납공간 포함
- 반려동물 허용

**Calvert House 편의시설**
- 상주 시간이 제한된 컨시어지가 있는 세련된 로비 라운지
- 햇살이 들어오는 피트니스 센터
- 아트리움 당구 라운지
- 어린이 놀이방
- 조경된 안뜰
- 자전거 보관소
- 유모차 보관소
- 야외 주방이 있는 파노라마 루프톱 데크
- 다음 시설을 갖춘 공용 그레이트룸:
- 재택근무용 포드
- 회의실
- 케이터링 주방
- 일상적인 이용 또는 특별 행사에 이용 가능
- 차고 주차 공간 구매 가능

Downstate Medical Center와 Kings County Hospital 모두 편리하게 통근할 수 있습니다. 이용 가능한 의사 대출 프로그램에 대해서는 영업팀에 문의하시기 바랍니다.

Palette Architecture가 설계하고 Kingsdel Real Estate가 개발한 이 주택은 넉넉한 방 크기와 생활 공간과 침실 공간을 직관적으로 분리한 효율적인 평면 구성을 자랑합니다.

제공된 이미지는 모델 유닛과 아티스트 렌더링을 조합한 것으로, 반드시 해당 유닛 자체를 대표하는 것은 아닙니다. 구체적인 구조는 개별 평면도를 참고하시기 바랍니다.

본 내용은 임대 또는 대출에 대한 제안이 아니며, 특정 가격이나 조건을 보장하지 않습니다. 모기지 대출기관은 각 구매자의 개별 자격을 바탕으로 제공되는 대출의 가능 여부, 가격 및 조건을 결정합니다. 가격과 조건은 시장 상황에 따라 변경될 수 있습니다.

전체 판매 조건은 스폰서인 625 New York 2022 LLC가 제공하는 판매 계획서에서 확인할 수 있습니다: 파일 번호 CD24-0299. 스폰서 주소: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group은 허가를 받은 부동산 중개업체입니다. 본 문서에 포함된 정보는 신뢰할 수 있다고 판단되는 출처에서 취득했습니다. 모든 주거 기회는 동등하게 제공됩니다.

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

Residence Features
Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity