La Residencia 3K en Calvert House es una vivienda de un dormitorio y un baño, con una logia exterior privada, ubicada en el histórico Prospect Lefferts Gardens. La Colección Calvert califica para la reducción de impuestos para cooperativas/condominios, y para propietarios que cumplan los requisitos. SE MUESTRA ÚNICAMENTE CON CITA PREVIA.

**Incentivo limitado del patrocinador:** Precio ajustado (originalmente $690,000) + reducción del 1% en la tasa hipotecaria (tasas desde tan solo 5.375%) para compensar considerablemente el impuesto inmobiliario de $1,035 al mes mediante un ahorro de $600 al mes durante toda la vigencia de la hipoteca.

La gran sala es ideal para disfrutar de la comodidad e incluye una cocina independiente de chef, digna de exhibición, además de pisos de roble blanco de 7.5 pulgadas en toda la vivienda. La cocina cuenta con gabinetes personalizados de nogal, encimeras de cuarzo Calacatta pulido y electrodomésticos de alta gama, incluidos un refrigerador y lavavajillas Fisher & Paykel revestidos de nogal, una estufa eléctrica Bertazzoni y un horno de convección empotrado en la pared, además de un microondas con campana extractora.

El dormitorio tamaño king cuenta con un amplio vestidor. El baño presenta porcelanato texturizado gris medio de 36 x 36 pulgadas, un mueble de lavabo de nogal y una bañera Perlato Venezia para sumergirse. La unidad incluye una lavadora y secadora LG apiladas de tamaño completo.

Los residentes de Calvert House disfrutan de una variedad de amenidades, entre ellas un elegante salón en el vestíbulo con conserje de medio tiempo, un gimnasio iluminado por el sol, un salón de billar en el atrio, una sala de juegos, un patio ajardinado, almacenamiento para bicicletas, almacenamiento para carriolas y una terraza panorámica en la azotea con cocina exterior. La gran sala común cuenta con espacios de trabajo para trabajar desde casa, salas de reuniones y una cocina de servicio de catering, todo disponible para uso diario u ocasiones especiales. Cada residencia incluye un espacio de almacenamiento individual. El estacionamiento en garaje está disponible para su compra por parte de los residentes de Calvert House. SE ADMITEN MASCOTAS.

El trayecto a Downstate Medical Center y Kings County Hospital es sencillo. Consulte con el equipo de ventas sobre los programas de préstamos para médicos disponibles.

Diseñada por Palette Architecture y desarrollada por Kingsdel Real Estate, esta residencia cuenta con amplias dimensiones en sus habitaciones y una distribución bien planificada que separa intuitivamente las áreas de estar y de dormitorio.

Las imágenes mostradas son una combinación de unidades modelo y representaciones artísticas, y no necesariamente representan la unidad específica. Consulte los planos de planta para conocer las distribuciones específicas.

Esto no constituye una oferta de arrendamiento ni de préstamo, ni una garantía de ningún precio o término específico. Los prestamistas hipotecarios determinan la disponibilidad, los precios y los términos de los préstamos ofrecidos según las calificaciones individuales de cada comprador. Los precios y términos también están sujetos a cambios según las condiciones del mercado.

Los términos completos de la oferta se encuentran en un plan de oferta disponible del patrocinador 625 New York 2022 LLC: Expediente n.º CD24-0299. Dirección del patrocinador: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, Nueva York 11225. The Corcoran Group es un corredor inmobiliario con licencia. La información contenida en el presente documento se obtiene de fuentes consideradas confiables. Igualdad de oportunidades de vivienda.

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase separate chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts large walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity