칼버트 하우스 3층 레지던스는 침실 2개와 욕실 1개를 갖춘 넓은 주택으로, 남향 구조 덕분에 하루 종일 아름다운 자연광이 가득합니다. 역사적인 프로스펙트 레퍼츠 가든스에 위치해 있습니다. 칼버트 컬렉션은 협동조합/콘도 세금 감면(Co-op/Condo Tax Abatement) 대상이며, 자격을 갖춘 구매자에게 적용됩니다. 방문은 예약제로만 가능합니다.

**한정 스폰서 인센티브:** 조정된 가격(기존 가격 $930,000) 및 모기지 금리 1% 인하(최저 5.375% 금리 가능)를 통해 월 $1,384의 재산세를 모기지 기간 전체에 걸쳐 월 최대 $800까지 실질적으로 상쇄할 수 있습니다.

- 편안한 생활과 손님 접대를 위해 설계된 넓은 그레이트룸
- 별도의 셰프 주방
- 전 공간 7.5인치 화이트 오크 바닥재
- 맞춤형 월넛 주방 캐비닛
- 무광 마감 칼라카타 쿼츠 조리대
- 고급 가전제품 구성:
- 월넛 패널 마감 Fisher & Paykel 냉장고 및 식기세척기
- Bertazzoni 전기 쿡탑
- Bertazzoni 컨벡션 벽면 오븐
- 전자레인지 겸 후드
- 대형 침실 및 넓은 워크인 옷장
- 36인치 x 36인치 텍스처드 미디엄 그레이 포슬린 타일로 마감한 욕실
- 월넛 욕실 세면대
- Perlato Venezia 욕조
- LG 대형 스택형 세탁기 및 건조기
- 각 레지던스에 개별 수납공간 포함
- 반려동물 허용

**칼버트 하우스 편의시설**

- 스타일리시한 로비 라운지 및 파트타임 컨시어지
- 햇살이 가득한 피트니스 센터
- 아트리움 당구 라운지
- 어린이 놀이방
- 조경된 안뜰
- 자전거 보관소
- 유모차 보관소
- 야외 주방이 마련된 탁 트인 루프톱 데크
- 다음 시설을 갖춘 공용 그레이트룸:
- 재택근무용 업무 공간
- 회의실
- 케이터링 주방
- 일상적인 이용 또는 특별 행사에 이용 가능
- 차고 주차 공간 구매 가능

다운스테이트 메디컬 센터와 킹스 카운티 병원 모두로 출퇴근이 편리합니다. 이용 가능한 의사 전용 대출 프로그램에 관해서는 세일즈팀에 문의해 주십시오.

Palette Architecture가 설계하고 Kingsdel Real Estate가 개발한 이 레지던스는 넉넉한 규모의 객실과 세심하게 계획된 레이아웃을 자랑하며, 생활 공간과 침실 공간을 직관적으로 분리합니다.

제공된 이미지는 모델 유닛과 아티스트 렌더링을 조합한 것으로, 해당 특정 유닛을 반드시 그대로 나타내는 것은 아닙니다. 구체적인 구조는 평면도를 참조하시기 바랍니다.

본 내용은 임대 또는 대출에 대한 제안이 아니며, 특정 가격이나 조건을 보장하지 않습니다. 모기지 대출기관은 각 구매자의 개별 자격 요건을 바탕으로 제공 가능한 대출의 승인 여부, 가격 및 조건을 결정합니다. 가격과 조건은 시장 상황에 따라 변경될 수 있습니다. 전체 분양 조건은 스폰서인 625 New York 2022 LLC가 제공하는 분양계획서에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호: CD24-0299. 스폰서 주소: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group은 정식 면허를 보유한 부동산 중개업체입니다. 본 내용의 정보는 신뢰할 수 있다고 판단되는 출처에서 확보되었습니다. 모든 주거 기회는 동등하게 제공됩니다.

Residence 3F at Calvert House is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with southern exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $930,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,384/mo property tax by up to $800/mo. for life of the mortgage

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity