דירה 6C בבית קלברט היא דירת חדר שינה אחד מרווחת ומוארת, בשטח של 725 רגל רבועה, וכוללת מרפסת פרטית עצומה בשטח 223 רגל רבועה, עם נוף פתוח לעיר ולקו הרקיע. הדירה מציעה נוחות אמיתית ותכנון מוקפד בלב השכונה ההיסטורית פרוספקט לפרטס גארדנס. קולקציית קלברט זכאית להטבת המס לדירות קו-אופ/קונדומיניום, עבור בעלים העומדים בתנאי הזכאות. הצגות בתיאום מראש בלבד.

תמריץ מוגבל מטעם היזם: מחיר מתואם (המחיר המקורי: 895,000 דולר) והפחתה של 1% בריבית המשכנתה (ריביות החל מ־5.375%), שיסייעו לקזז באופן משמעותי את מס הנכס בסך 1,333 דולר לחודש — עד 600 דולר לחודש, למשך כל תקופת המשכנתה.

מידות החדרים הנדיבות מאפשרות להציב ריהוט בגודל מלא, ליצור אזורי מגורים ואוכל מוגדרים, וליהנות מחדר שינה שמכיל בקלות מיטת קינג סייז. מרפסת הגג הפרטית מרחיבה את שטח המגורים החוצה, ומתאימה למנוחה שקטה או לאירוח נינוח.

סלון מרווח במיוחד, שתוכנן לנוחות ולאירוח
מטבח שף נפרד ומרשים
ריצוף עץ אלון לבן ברוחב 7.5 אינץ' בכל הדירה
ארונות מטבח בהתאמה אישית מעץ אגוז
משטחי קוורץ קלקטה בגימור מט
מערך מכשירי חשמל יוקרתי:
מקרר ומדיח כלים של Fisher & Paykel עם חיפוי עץ אגוז
כיריים חשמליות של Bertazzoni
תנור קיר עם טורבו של Bertazzoni
קולט אדים משולב במיקרוגל
חדר שינה בגודל המתאים למיטת קינג סייז, עם ארון גדול שאפשר להיכנס אליו
חדר רחצה עם אריחי פורצלן בעלי טקסטורה, בגוון אפור בינוני, בגודל 36 × 36 אינץ'
ארון כיור מעץ אגוז ואמבט טבילה Perlato Venezia
מכונת כביסה ומייבש כביסה של LG, בגודל מלא ובמבנה אנכי
שטח אחסון פרטי כלול בכל דירה
חיות מחמד מותרות

**השירותים בבית קלברט**

מבואת כניסה מסוגננת עם טרקלין ושירותי קונסיירז' במשרה חלקית
חדר כושר מואר באור שמש
טרקלין ביליארד באטריום
חדר משחקים לילדים
חצר מעוצבת
אחסון אופניים
אחסון עגלות
מרפסת גג פנורמית עם מטבח חוץ
חדר מגורים משותף הכולל:
עמדות לעבודה מהבית
חדרי ישיבות
מטבח קייטרינג
זמין לשימוש יומיומי או לאירועים מיוחדים
חניה במוסך זמינה לרכישה

נסיעה נוחה הן למרכז הרפואי דאונסטייט והן לבית החולים קינגס קאונטי. לפרטים על תוכניות הלוואה לרופאים הזמינות, פנו לצוות המכירות.

הדירה תוכננה בידי Palette Architecture ופותחה בידי Kingsdel Real Estate. היא מתאפיינת בחדרים מרווחים ובתכנון מוקפד המפריד באופן אינטואיטיבי בין אזורי המגורים לחדרי השינה.

התמונות המוצגות הן שילוב של דירות לדוגמה והדמיות אמנותיות, ואינן בהכרח מייצגות את הדירה הספציפית. לקבלת מידע על תכנון הדירה הספציפית, יש לעיין בתוכניות הקומה.

אין מדובר בהצעה לשכירות או להלוואה, ואין בכך התחייבות למחיר או לתנאים מסוימים. המלווים למשכנתאות קובעים את זמינות ההלוואות, מחיריהן ותנאיהן על סמך הנתונים האישיים של כל רוכש. המחירים והתנאים כפופים גם לשינויים בתנאי השוק. התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה אצל היזם 625 New York 2022 LLC: מספר תיק CD24-0299. כתובת היזם: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Corcoran Group היא מתווכת נדל"ן מורשית. המידע המובא כאן התקבל ממקורות שנחשבים אמינים. הזדמנות שווה לדיור.

Residence 6C at Calvert House is an expansive sunny 725 SF one-bedroom home with an enormous private 223 SF terrace with open city and skyline views, offering real comfort and a well-designed layout in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $895k) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,333/mo property tax by up to $600/mo. for life of the mortgage.

Generous room dimensions support fullscale furniture, defined living and dining zones, and a bedroom that easily accommodates a kingsize bed. The private roof terrace extends the home outdoors for quiet relaxation or casual entertaining.

Expansive Great Room designed for comfort and entertainingShowcase separate chef's kitchen7.5" white oak flooring throughoutCustom walnut kitchen cabinetryHoned Calacatta Quartz countertopsHighend appliance suite:Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasherBertazzoni electric cooktopBertazzoni convection wall ovenMicrowave hoodKingsize bedroom with large walkin closetBathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tileWalnut vanity and Perlato Venezia soaking tubLG fullsize stacked washer and dryerIndividual storage space included with each residencePETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime conciergeSunlit fitness centerAtrium billiard loungeChildren's playroomLandscaped courtyardBike storageStroller storagePanoramic rooftop deck with outdoor kitchenCommon Great Room featuring:Workfromhome podsMeeting roomsCatering kitchenAvailable for daily use or special eventsGarage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity