דירה 6B ב-Calvert House, הבניין השני ב-Calvert Collection, היא בית עצום בן שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הכולל שתי מרפסות פרטיות בשטח כולל של 239 רגל רבועה, וממוקם בשכונת Prospect Lefferts Gardens ההיסטורית. פרויקט Calvert Collection זכאי להטבת מס קואופרטיב/בית משותף לרוכשים העומדים בתנאים. הצגה בתיאום מראש בלבד.

תמריץ מוגבל מטעם היזם: מחיר מתואם (במקור 1.495 מיליון דולר) + הפחתה של 1% בריבית המשכנתה (ריביות החל מ־5.375%), לקיזוז משמעותי של מס הרכוש בסך 2,226 דולר לחודש, עד 1,000 דולר לחודש, לאורך כל תקופת המשכנתה.

חדר מגורים מרכזי רחב ידיים, שתוכנן לנוחות ולאירוח
מטבח שף נפרד ומרשים
ריצוף אלון לבן בגודל 7.5 אינץ' לכל אורך הדירה
ארונות מטבח בהתאמה אישית מעץ אגוז
משטחי קוורץ Calacatta בגימור מט
מכשירי חשמל יוקרתיים: מקרר ומדיח כלים של Fisher & Paykel בחיפוי עץ אגוז, כיריים חשמליות של Bertazzoni, תנור קיר עם טורבו של Bertazzoni, קולט אדים משולב במיקרוגל
חדר שינה בגודל קינג עם חדר ארונות גדול
חדר רחצה עם אריחי פורצלן בעלי מרקם בגוון אפור־בינוני, בגודל 36×36 אינץ'
ארון כיור מעץ אגוז ואמבט טבילה Perlato Venezia
מכונת כביסה ומייבש LG בגודל מלא, המוצבים זה מעל זה
שטח אחסון פרטי כלול בכל דירה
חיות מחמד מותרות

שירותי Calvert House

טרקלין לובי מסוגנן עם שירות קונסיירז' חלקי
חדר כושר מואר באור טבעי
טרקלין ביליארד באטריום
חדר משחקים לילדים
חצר מעוצבת
אחסון אופניים
אחסון עגלות
מרפסת גג פנורמית עם מטבח חוץ
חדר מגורים מרכזי משותף הכולל:
עמדות עבודה מהבית
חדרי ישיבות
מטבח קייטרינג
זמין לשימוש יומיומי או לאירועים מיוחדים
חניות במוסך זמינות לרכישה

נסיעה נוחה הן למרכז הרפואי Downstate והן לבית החולים Kings County. לפרטים על תוכניות ההלוואה לרופאים הזמינות.

הדירה תוכננה על ידי Palette Architecture ופותחה על ידי Kingsdel Real Estate. היא מתאפיינת בחדרים מרווחים ובתכנון פנימי יעיל, המפריד באופן אינטואיטיבי בין אזורי המגורים לאזורי השינה.

התמונות המוצגות הן שילוב של דירות לדוגמה והדמיות אמן, ואינן בהכרח מייצגות את הדירה הספציפית. יש לעיין בתוכניות הקומה לקבלת מידע על התכנון הספציפי.

אין לראות באמור הצעה לחכירה או להלוואה, או התחייבות למחיר או לתנאים מסוימים כלשהם. המלווים במשכנתאות קובעים את זמינות ההלוואות, מחירן ותנאיהן על סמך הנתונים האישיים של כל רוכש. המחירים והתנאים כפופים גם לשינויים בהתאם לתנאי השוק.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם, 625 New York 2022 LLC: תיק מס' CD24-0299. כתובת היזם: 535 Flatbush Avenue, קומה 313, Brooklyn, New York 11225. קבוצת Corcoran היא מתווכת נדל״ן מורשית. המידע הכלול בזאת התקבל ממקורות הנחשבים אמינים. הזדמנות שווה בדיור.

Residence 6B at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous three-bedroom, two-bathroom home featuring TWO private terraces totaling 239 SF, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,495M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,226/mo property tax by up to $1000/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity