דירה 6A בבית קלברט, הבניין השני באוסף קלברט, היא בית עצום בשטח של 1,311 רגל רבועה, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מרפסת עוטפת בשטח של 1,114 רגל רבועה, שלושה כיווני אוויר ונוף עירוני, הממוקם בשכונה ההיסטורית פרוספקט לפארטס גארדנס. אוסף קלברט זכאי להטבת מס קואופ/קונדו עבור רוכשים העומדים בתנאים. הצגה בתיאום מראש בלבד.

תמריץ מוגבל מטעם נותן החסות: מחיר מותאם (במקור 1.650 מיליון דולר) וכן הפחתה של 1% בריבית המשכנתה (ריביות החל מ־5.375%), לקיזוז משמעותי של מס הנכס בסך 2,875 דולר לחודש, עד 1,200 דולר לחודש, לאורך חיי המשכנתה.

חדר מגורים מרכזי מרווח, שתוכנן לנוחות ולאירוח
מטבח שף נפרד ומרשים
ריצוף עץ אלון לבן בגודל 7.5 אינץ' בכל רחבי הדירה
ארונות מטבח בהתאמה אישית מעץ אגוז
משטחי עבודה מקוורץ קלַקטה בגימור מט
מערכת מכשירי חשמל יוקרתית: מקרר ומדיח כלים של פישר אנד פייקל בציפוי לוחות עץ אגוז, כיריים חשמליות של ברטזוני, תנור קיר עם טורבו של ברטזוני וקולט אדים עם מיקרוגל
חדר שינה בגודל קינג עם חדר ארונות גדול
חדר רחצה עם אריחי פורצלן בעלי טקסטורה בגוון אפור־בינוני, בגודל 36×36 אינץ'
ארון כיור מעץ אגוז ואמבט טבילה של פרלטו ונציה
מכונת כביסה ומייבש של LG, בגודל מלא ובסידור אנכי
שטח אחסון פרטי כלול בכל דירה
חיות מחמד מותרות

שירותי בית קלברט

לובי מסוגנן עם טרקלין ושירות קונסיירז' חלקי
חדר כושר מואר באור טבעי
טרקלין ביליארד באטריום
חדר משחקים לילדים
חצר מעוצבת
אחסון אופניים
אחסון עגלות
מרפסת גג פנורמית עם מטבח חיצוני
חדר מגורים מרכזי משותף הכולל:
עמדות עבודה מהבית
חדרי ישיבות
מטבח קייטרינג
זמין לשימוש יומיומי או לאירועים מיוחדים
חניה במוסך זמינה לרכישה

נסיעה נוחה הן למרכז הרפואי דאונסטייט והן לבית החולים קינגס קאונטי. ניתן לקבל מידע על תוכניות הלוואה לרופאים.

הדירה תוכננה על ידי פאלט אדריכלות ופותחה על ידי קינגסדל נדל״ן, והיא מציעה חדרים מרווחים במיוחד ותכנון פנימי יעיל, המפריד באופן אינטואיטיבי בין אזורי המגורים לאזורי השינה.

התמונות המוצגות הן שילוב של דירות לדוגמה והדמיות אמנותיות, ואינן בהכרח מייצגות את הדירה הספציפית. יש לעיין בתוכניות הקומה לקבלת מידע על התכנון הספציפי.

אין באמור הצעה לחכירה או להלוואה, ואין בכך משום התחייבות למחיר או לתנאים מסוימים. המלווים למשכנתאות קובעים את זמינות ההלוואות, מחירן ותנאיהן על סמך נתוניו האישיים של כל רוכש. המחירים והתנאים כפופים גם לשינויים בהתאם לתנאי השוק.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם נותן החסות, 625 ניו יורק 2022 LLC: תיק מס' CD24-0299. כתובת נותן החסות: 535 שדרת פלאטבוש, קומה 313, ברוקלין, ניו יורק 11225. קבוצת קורקורן היא מתווכת נדל״ן מורשית. המידע הכלול כאן התקבל ממקורות הנחשבים אמינים. הזדמנות שווה לדיור.

Residence 6A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous 1311 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring an 1114 SF wraparound terrace, three exposures and city views located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,650M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,875/mo property tax by up to $1200/mo. for life of the mortgage.


Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase
An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.
The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity