Резиденция 6A в Calvert House, втором здании комплекса Calvert Collection, — это огромная трехкомнатная квартира площадью 1311 кв. футов с двумя ванными комнатами, террасой площадью 1114 кв. футов по периметру, окнами на три стороны и видами на город, расположенная в историческом районе Проспект-Леффертс-Гарденс. Комплекс Calvert Collection соответствует требованиям программы снижения налога на недвижимость для покупателей, имеющих право на льготу для кооперативов и кондоминиумов. ПРОСМОТР ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ.

Ограниченное предложение от застройщика: скорректированная цена (изначально — $1,650 млн) + снижение ипотечной ставки на 1% (ставки от 5,375%), что позволяет существенно компенсировать налог на недвижимость в размере $2 875 в месяц — до $1 200 в месяц в течение всего срока ипотеки.

Просторная гостиная, спроектированная для комфортного проживания и приема гостей
Отдельная кухня шеф-повара
Напольное покрытие из белого дуба шириной 7,5 дюйма по всей квартире
Изготовленные на заказ кухонные шкафы из орехового дерева
Столешницы из шлифованного кварца Calacatta
Комплект высококачественной бытовой техники: холодильник и посудомоечная машина Fisher & Paykel с облицовкой из орехового дерева, электрическая варочная панель Bertazzoni, встраиваемый конвекционный духовой шкаф Bertazzoni, вытяжка с микроволновой печью
Спальня размера king-size с большой гардеробной
Ванная комната с фактурной плиткой из фарфорового керамогранита среднего серого оттенка размером 36 × 36 дюймов
Тумба из орехового дерева и ванна Perlato Venezia для принятия ванн
Полноразмерные стиральная и сушильная машины LG, установленные вертикально
Индивидуальное складское помещение включено в стоимость каждой резиденции
РАЗРЕШЕНО ПРОЖИВАНИЕ С ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ

Удобства Calvert House

Стильный вестибюль-гостиная с консьержем, работающим неполный день
Залитый солнцем фитнес-центр
Атриумный зал с бильярдом
Игровая комната для детей
Благоустроенный внутренний двор
Место для хранения велосипедов
Место для хранения детских колясок
Панорамная терраса на крыше с летней кухней
Общая большая гостиная, включающая:
• рабочие места для удаленной работы
• переговорные комнаты
• кейтеринговую кухню
Доступное для покупки парковочное место в гараже

Удобное транспортное сообщение с медицинским центром Downstate и больницей округа Кингс. Узнайте о доступных программах ипотечного кредитования для врачей.

Спроектированная компанией Palette Architecture и разработанная Kingsdel Real Estate, эта резиденция отличается просторными комнатами и продуманной планировкой, которая естественным образом отделяет жилую зону от спальной.

Представленные изображения являются комбинацией фотографий демонстрационных квартир и визуализаций художников и не обязательно отражают конкретную квартиру. Для ознакомления с точной планировкой обращайтесь к поэтажным планам.

Настоящее объявление не является предложением аренды или займа и не гарантирует какие-либо конкретные цены или условия. Ипотечные кредиторы самостоятельно определяют доступность, стоимость и условия предлагаемых кредитов на основании индивидуальных характеристик каждого покупателя. Цены и условия также могут изменяться в зависимости от рыночной ситуации.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, предоставленном застройщиком 625 New York 2022 LLC: файл № CD24-0299. Адрес застройщика: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group является лицензированным брокером по недвижимости. Информация, содержащаяся в настоящем документе, получена из источников, которые считаются надежными. Равные жилищные возможности.

Residence 6A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous 1311 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring an 1114 SF wraparound terrace, three exposures and city views located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,650M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,875/mo property tax by up to $1200/mo. for life of the mortgage.


Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase
An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.
The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity