Квартира 3H в Calvert House — просторное жильё площадью 1 225 кв. футов с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и собственной открытой лоджией площадью 88 кв. футов. Здесь вас ждут настоящий комфорт и продуманная планировка в историческом районе Проспект-Леффертс-Гарденс. На квартиры в Calvert Collection распространяется налоговая льгота для кооперативных и кондоминиумных квартир, доступная владельцам, соответствующим установленным требованиям. ПОКАЗ ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ.

Ограниченное по времени предложение от застройщика: сниженная цена (первоначальная — 1,32 млн долларов США) плюс снижение ипотечной ставки на 1 процентный пункт (ставки — от 5,375%), что позволит существенно компенсировать налог на недвижимость в размере 1 976 долларов в месяц — до 900 долларов в месяц на весь срок ипотеки.

Просторные комнаты позволяют разместить полноразмерную мебель, обустроить отдельные зоны для отдыха и обедов, а в спальне легко поместится кровать размера king-size. Собственная лоджия расширяет жилое пространство на свежий воздух — идеальное место для спокойного отдыха или непринуждённого приёма гостей.

Просторная гостиная — для отдыха и приёма гостей
Отдельная кухня для шеф-повара
Полы из белого дуба шириной 7,5 дюйма по всей квартире
Кухонные шкафы из ореха на заказ
Столешницы из шлифованного кварца Calacatta
Комплект бытовой техники премиум-класса:
— холодильник и посудомоечная машина Fisher & Paykel с панелями из ореха
— электрическая варочная панель Bertazzoni
— настенный конвекционный духовой шкаф Bertazzoni
— микроволновая печь с вытяжкой
Спальня с кроватью размера king-size и большой гардеробной
Ванная комната с фактурной плиткой из керамогранита средне-серого цвета размером 36 × 36 дюймов
Тумба под раковину из ореха и ванна Perlato Venezia для купания
Полноразмерные стиральная и сушильная машины LG, установленные в колонну
Индивидуальное место для хранения входит в стоимость каждой квартиры
РАЗРЕШЕНО ПРОЖИВАНИЕ С ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ

Удобства Calvert House

Стильное лобби с гостиной зоной и консьержем, работающим неполный день
Зал для фитнеса с естественным освещением
Атриум с бильярдной
Детская игровая комната
Благоустроенный внутренний двор
Велосипедная
Место для хранения колясок
Панорамная терраса на крыше с летней кухней
Общая гостиная, в которой предусмотрены:
— рабочие места для удалённой работы
— переговорные комнаты
— кухня для кейтеринга
Помещение доступно для повседневного использования и проведения специальных мероприятий
Возможна покупка парковочного места в гараже

Удобно добираться до медицинского центра Downstate и больницы Kings County. Узнайте у отдела продаж о доступных программах ипотечного кредитования для врачей.

Квартира спроектирована архитектурным бюро Palette Architecture и построена компанией Kingsdel Real Estate. Она отличается просторными комнатами и продуманной планировкой, которая естественным образом отделяет жилую зону от спальной.

На изображениях представлены как квартиры-образцы, так и визуализации художников; они могут не соответствовать конкретной квартире. Для ознакомления с планировками конкретных квартир смотрите поэтажные планы.

Настоящий текст не является предложением о заключении договора аренды или выдаче кредита и не гарантирует конкретных цен или условий. Ипотечные кредиторы определяют доступность, стоимость и условия предлагаемых кредитов исходя из индивидуальных характеристик каждого покупателя. Цены и условия также могут меняться в зависимости от рыночной ситуации. Полные условия предложения содержатся в плане продажи, который можно получить у застройщика 625 New York 2022 LLC: номер файла CD24-0299. Адрес застройщика: 535 Flatbush Avenue, офис 313, Бруклин, Нью-Йорк 11225. Corcoran Group — лицензированный брокер по недвижимости. Информация в настоящем документе получена из источников, считающихся надёжными. Равные возможности в сфере жилья.

Residence 3H at Calvert House is an enormous 1,225 SF two-bedroom, two-bathroom home with a private 88 SF outdoor loggia, offering real comfort and a well-designed layout in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,320M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,976/mo property tax by up to $900/mo. for life of the mortgage.

Generous room dimensions support fullscale furniture, defined living and dining zones, and a bedroom that easily accommodates a kingsize bed. The private loggia extends the home outdoors for quiet relaxation or casual entertaining.

Expansive Great Room designed for comfort and entertainingShowcase separate chef's kitchen7.5" white oak flooring throughoutCustom walnut kitchen cabinetryHoned Calacatta Quartz countertopsHighend appliance suite:Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasherBertazzoni electric cooktopBertazzoni convection wall ovenMicrowave hoodKingsize bedroom with large walkin closetBathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tileWalnut vanity and Perlato Venezia soaking tubLG fullsize stacked washer and dryerIndividual storage space included with each residencePETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime conciergeSunlit fitness centerAtrium billiard loungeChildren's playroomLandscaped courtyardBike storageStroller storagePanoramic rooftop deck with outdoor kitchenCommon Great Room featuring:Workfromhome podsMeeting roomsCatering kitchenAvailable for daily use or special eventsGarage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity