Calvert Collectionの第2棟であるCalvert HouseのResidence 6Aは、歴史あるProspect Lefferts Gardensに位置する、3ベッドルーム・2バスルーム、広さ1,311平方フィートの非常に広々とした住戸です。1,114平方フィートのラップアラウンドテラス、3方向の開口部、シティビューを備えています。Calvert Collectionは、適格な購入者を対象としたCo-op／コンドミニアム固定資産税軽減制度の対象となります。内覧は予約制のみです。

限定スポンサー特典：価格調整（当初価格165万ドル）＋住宅ローン金利1％引き下げ（最低5.375％）により、月額2,875ドルの固定資産税を住宅ローン期間中、月最大1,200ドル相当大幅に軽減。

グレートルームは、快適な居住とおもてなしに最適な空間です。ゆったりとしたリビングエリア、6～8名用のダイニングスペース、見せるためのシェフズキッチンを備え、全体に7.5インチ幅のホワイトオークフローリングを採用しています。キッチンには、カスタムウォールナット製キャビネット、磨き仕上げのCalacattaクォーツ製カウンタートップと朝食用カウンター、高級家電を完備。ウォールナットパネルで仕上げたFisher & Paykelの冷蔵庫および食器洗浄機、真鍮製ポットフィラー付きBertazzoniの電気クックトップとコンベクション式壁付けオーブン、Boschの電子レンジドロワーを備えています。

キングサイズの主寝室には、大型でゆとりのあるクローゼットがあります。専用バスルームには、36インチ×36インチのテラゾー調磁器タイル、オーク材のカスタムLucena Bath製洗面台、ガラス張りのArtos製レインシャワーおよびハンドシャワーを採用しています。2室目と3室目の寝室は、テクスチャー加工を施したミディアムグレーの磁器タイル、ウォールナット製洗面台、Perlato Veneziaの深型バスタブを備えた廊下側の2つ目のバスルームを共有します。住戸内にはLG製のフルサイズ縦型洗濯乾燥機があります。

Calvert Houseの居住者は、パートタイムのコンシェルジュが常駐するスタイリッシュなロビーラウンジ、陽光あふれるジム、アトリウム内のビリヤードラウンジ、プレイルーム、植栽を施した中庭、屋外キッチン付きのパノラマ・ルーフトップデッキなど、さまざまなアメニティを利用できます。グレートルームには、在宅勤務用ポッド、会議室、ケータリングキッチンがあり、日常利用や特別な行事に利用できます。ガレージ駐車場は、Calvert Houseの居住者が購入できます。ペット可。

Downstate Medical CenterとKings County Hospitalの双方への通勤に便利です。医師向けローンプログラムについてはお問い合わせください。

Palette Architectureが設計し、Kingsdel Real Estateが開発したこの住戸は、ゆとりある各室の広さと、居住エリアと寝室エリアを自然に分けた、考え抜かれた間取りが特徴です。

掲載画像にはモデルルームおよび完成予想図が含まれており、必ずしも当該住戸そのものを表すものではありません。具体的な間取りについては、各フロアプランをご参照ください。

本情報は、賃貸借契約またはローンの申し出、ならびに特定の価格や条件の保証を意味するものではありません。住宅ローン貸付業者は、各購入者の個別の審査資格に基づき、提供されるローンの利用可否、価格、条件を決定します。価格および条件は、市場状況により変更される場合があります。

完全な販売条件は、スポンサーである625 New York 2022 LLCから入手可能な販売計画書に記載されています：ファイル番号CD24-0299。スポンサー住所：535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225。Corcoran Groupは、認可を受けた不動産仲介業者です。本書に含まれる情報は、信頼できるとみなされる情報源から取得しています。すべての人に平等な住宅機会が提供されます。

Residence 6A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous 1311 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring an 1114 SF wraparound terrace, three exposures and city views located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,650M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,875/mo property tax by up to $1200/mo. for life of the mortgage.


The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop with brass pot filler and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious closets. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd and 3rd bedrooms share the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.
The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity