カラバートハウス6A号室は、カラバートコレクションの2番目の建物に位置する広々とした1311平方フィートの3ベッドルーム、2バスルームの住居で、1114平方フィートのラップアラウンドテラス、3方向の窓、歴史あるプロスペクトレファーツガーデンズの都市の景色が楽しめます。カラバートコレクションは、適格な購入者向けの共同住宅/コンドミニアム税控除の対象となります。

私たちの推奨貸し手は、適格な方に現在4.875％という低金利の住宅ローンを見つけるお手伝いをする準備ができています。 限定的な期間中、スポンサー負担の1％住宅ローン金利の引き下げを行っています。

グレートルームは快適さとエンターテイメントに最適で、十分な座席数のリビングエリア、6〜8人用のダイニング、シェフ用のキッチン、全体に7.5インチのホワイトオークのフローリングを特徴としています。キッチンは、カスタムのクルミのキャビネット、磨かれたカラカッタクォーツのカウンタートップと朝食バー、高級家電（クルミのパネルのフィッシャーアンドペイケルの冷蔵庫と食器洗い機、ブラスポットフィラー付きのバタッツォーニ電気コンロ、対流壁オーブン、ボッシュのマイクロ波ドロワー）を備えています。

キングサイズの主寝室には広々としたクローゼットがあります。専用バスルームには、36インチ x 36インチのテラツォ仕上げのポーセリン、オークのカスタムルセナバスバニティ、ガラスで囲まれたアルトスのレインシャワーとハンドシャワーが展示されています。第2および第3のベッドルームは、テクスチャーのある中間グレーのポーセリン、クルミのバニティ、およびペルラート・ヴェネチアの浸すバスタブを備えた廊下の第2のバスルームを共用しています。ユニット内にはLGのフルサイズのスタック型洗濯機と乾燥機があります。

カラバートハウスの住民は、スタイリッシュなロビーラウンジ（パートタイムのコンシェルジュ付）、日当たりの良いジム、アトリウムのビリヤードラウンジ、遊び部屋、景観の整った中庭、屋外キッチン付きのパノラマ屋上デッキなど、さまざまなアメニティを楽しむことができます。グレートルームには、在宅勤務用のポッド、会議室、ケータリングキッチンがあり、日常利用や特別なイベントに対応しています。カラバートハウスの住民には、ガレージ駐車場の購入が可能です。ペット可。

ダウンステートメディカルセンターとキングスカウンティ病院への通勤も容易です。利用可能な医師ローンプログラムについてお問い合わせください。

パレットアーキテクチャが設計し、キングスデル不動産が開発したこの住宅は、広々とした部屋のサイズと、リビングエリアとベッドルームエリアを直感的に分ける計画的なレイアウトが特徴です。表示されている画像はモデルユニットとアーティストのレンダリングの組み合わせであり、特定のユニットを必ずしも代表するものではありません。特定の間取りについては、参考の間取り図をご覧ください。

これは賃貸契約やローンの申し出ではなく、特定の価格や条件の保証でもありません。住宅ローンの貸し手は、各購入者の個別の資格に基づいて、提供されるローンの可用性、価格、および条件を決定します。価格と条件は、市場の状況に応じて変更されることがあります。

完全な提供条件は、スポンサー625ニューヨーク2022 LLCから入手できる提供計画に記載されています：ファイル番号CD24-0299。スポンサーの住所：535フラットブッシュアベニュー、STE. 313、ブルックリン、ニューヨーク11225。コルコラングループは、ライセンスを取得した不動産仲介業者です。ここに含まれる情報は、信用できると思われる情報源から取得されています。住宅の機会均等。

Residence 6A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous 1311 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring an 1114 SF wraparound terrace, three exposures and city views located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers.

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The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop with brass pot filler and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious closets. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd and 3rd bedrooms share the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity