דירה 6D ב-Calvert House היא בית מרווח הכולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם מרפסת פרטית גדולה בשטח של 182 רגל רבועה, המשקיפה על גגות העיר ונשטפת באור יפהפה לאורך כל היום, בלב שכונת Prospect Lefferts Gardens ההיסטורית. פרויקט Calvert Collection זכאי להטבת המס ל-Co-op/Condo, בכפוף לזכאות הרוכשים. הצגה בתיאום מראש בלבד.

תמריץ מוגבל מטעם היזם: מחיר מותאם (במקור 1.050 מיליון דולר) + הפחתה של 1% בריבית המשכנתה (ריביות החל מ-5.375%), לקיזוז משמעותי של מסי הנכס בסך 1,563 דולר לחודש — עד 800 דולר לחודש לאורך חיי המשכנתה.

חלל מרכזי רחב ידיים, שתוכנן לנוחות ולאירוח
מטבח שף נפרד ומרשים
ריצוף עץ אלון לבן בגודל 7.5 אינץ' בכל הדירה
ארונות מטבח בהתאמה אישית מעץ אגוז
משטחי קוורץ Calacatta בגימור מט
מכשירי חשמל יוקרתיים: מקרר ומדיח כלים Fisher & Paykel בציפוי לוחות אגוז, כיריים חשמליות Bertazzoni, תנור קיר משולב קונבקציה של Bertazzoni, קולט אדים עם מיקרוגל
חדר שינה בגודל קינג עם חדר ארונות גדול
חדר רחצה עם אריחי פורצלן בטקסטורה בגוון אפור בינוני, בגודל 36×36 אינץ'
ארון אמבטיה מעץ אגוז ואמבט טבילה Perlato Venezia
מכונת כביסה ומייבש LG מוערמים בגודל מלא
שטח אחסון אישי כלול בכל דירה
חיות מחמד מותרות

**שירותי Calvert House**

טרקלין לובי מסוגנן עם שירות קונסיירז' במשרה חלקית
חדר כושר מואר באור טבעי
טרקלין ביליארד באטריום
חדר משחקים לילדים
חצר מעוצבת
מחסן אופניים
מחסן לעגלות
מרפסת גג פנורמית עם מטבח חיצוני
חלל מרכזי משותף הכולל:
עמדות עבודה מהבית
חדרי ישיבות
מטבח קייטרינג
זמין לשימוש יומיומי או לאירועים מיוחדים
חניה במוסך זמינה לרכישה

נסיעה נוחה הן למרכז הרפואי Downstate והן לבית החולים Kings County. ניתן לפנות לצוות המכירות לקבלת מידע על תוכניות הלוואה לרופאים הזמינות.

הדירה תוכננה על ידי Palette Architecture ופותחה על ידי Kingsdel Real Estate. היא מתאפיינת בחדרים מרווחים ובתכנון פנימי מחושב, המפריד באופן אינטואיטיבי בין אזורי המגורים לאזורי השינה.

התמונות המוצגות הן שילוב של דירות לדוגמה והדמיות אמנותיות, ואינן מייצגות בהכרח את הדירה הספציפית עצמה. לפריסות ספציפיות יש לעיין בתוכניות הקומה.

אין מדובר בהצעה לשכירות או להלוואה, ואף לא בערובה למחיר או לתנאים מסוימים כלשהם. המלווים במשכנתאות קובעים את זמינות ההלוואות, מחירן ותנאיהן על בסיס הנתונים האישיים של כל רוכש. המחירים והתנאים כפופים גם לשינויים בתנאי השוק. תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מאת היזם, 625 New York 2022 LLC: מספר תיק CD24-0299. כתובת היזם: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. קבוצת Corcoran היא מתווכת נדל"ן מורשית. המידע הכלול כאן התקבל ממקורות הנחשבים אמינים. הזדמנות דיור שווה.

Residence 6D at Calvert House is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with large 182 SF private terrace overlooking the rooftops awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,050M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,563/mo property tax by up to $800/mo for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity