Vivre lumineux et aéré avec des vues ouvertes sur la ville (veuillez noter que certaines photos sont virtuellement mises en scène)

Bienvenue au Résidence 12A au 181 East 73rd Street, un appartement lumineux et joliment proportionné de 2 chambres et 2 salles de bain, situé en hauteur dans un charmant quartier bordé d'arbres au cœur de l'Upper East Side.

Baigné de lumière naturelle provenant des expositions est et ouest, cette résidence aérée offre des vues ouvertes sur la ville et une disposition réfléchie idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Un hall d'entrée gracieux mène à un vaste salon et salle à manger, où des fenêtres surdimensionnées inondent l'espace de lumière du soleil tout au long de la journée.

La cuisine rénovée est idéalement située près de la salle à manger et dispose d'appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, ainsi que d'excellents espaces de rangement et de comptoir, parfaits pour un usage quotidien et pour recevoir.

La disposition avec des chambres séparées garantit intimité et confort. La suite principale de grande taille présente une belle luminosité, un espace de rangement ample et une salle de bain en marbre attenante. La seconde chambre est également bien proportionnée, avec un accès facile à une salle de bain en marbre complète dans le couloir, idéale pour les invités, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire.

Des unités de climatisation murales assurent un refroidissement efficace et uniforme dans toute la maison.

Le 181 East 73rd Street est une coopérative bien établie avec services complets, connue pour son personnel attentif et ses solides finances. Les résidents bénéficient d'un portier à plein temps, d'un gestionnaire résident, d'une buanderie centrale, d'un local à vélos, et de la commodité d'un garage sur place. Les services d'électricité et de câble en gros sont organisés par le bâtiment, ajoutant aisance et efficacité à la vie quotidienne. Un garage sur place propose des tarifs préférentiels aux actionnaires.

Le bâtiment permet un financement allant jusqu'à 70 % et comprend une taxe de revente de 2 % à la charge du vendeur. Le service de câble Spectrum en gros est disponible pour 75 $ par mois. Veuillez noter que les chiens et les lave-linges/sécheuses dans l'unité ne sont pas autorisés.

Il y a une évaluation actuelle de 1 045 $ par mois jusqu'en avril 2028. Pour les offres qualifiées, le vendeur est prêt à couvrir le coût de l'évaluation.

Idéalement situé dans un charmant quartier de l'Upper East Side, le bâtiment est entouré de certains des meilleurs restaurants, magasins et destinations culturelles de Manhattan, avec d'excellentes options de transport à proximité, y compris la ligne de métro Q, les trains 4/5/6 de l'avenue Lexington et un service de bus pratique à travers la ville.

Une occasion rare de posséder un appartement lumineux au dernier étage dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan.

Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

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