Une mise à jour passionnante concernant l’immeuble : la coopérative étudie actuellement la possibilité d’autoriser l’installation de lave-linge/sèche-linge dans les appartements individuels. Le conseil examine les détails et détermine quels appartements pourront les accueillir. De plus amples informations sont attendues prochainement.

**Un intérieur lumineux et aéré avec des vues dégagées sur la ville** *(veuillez noter que certaines photos sont aménagées virtuellement)*

Bienvenue dans la résidence 12A du 181 East 73rd Street, un lumineux appartement de deux chambres et deux salles de bains, aux proportions élégantes, situé en hauteur au-dessus d’une charmante rue bordée d’arbres, au cœur de l’Upper East Side.

Baignée de lumière naturelle grâce à ses expositions est et ouest, cette résidence aérée offre des vues dégagées sur la ville et une disposition soigneusement pensée, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Un vaste hall d’entrée mène à une généreuse pièce à vivre avec espaces salon et salle à manger, où de grandes fenêtres baignent l’espace de soleil tout au long de la journée.

La cuisine rénovée, idéalement située à côté de la salle à manger, est équipée d’appareils en acier inoxydable, notamment d’un réfrigérateur Sub-Zero, ainsi que de nombreux rangements et d’un vaste plan de travail, parfaits pour un usage quotidien comme pour recevoir.

La disposition des chambres, séparées l’une de l’autre, garantit intimité et confort. La suite principale, de belles dimensions, bénéficie d’une superbe luminosité, de nombreux placards et d’une salle de bains attenante en marbre. La seconde chambre est tout aussi bien proportionnée et dispose d’un accès facile à une salle de bains complète en marbre située dans le couloir, idéale pour les invités, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire.

Des unités de climatisation encastrées dans le mur assurent un rafraîchissement efficace et discret dans tout l’appartement.

Le 181 East 73rd Street est une coopérative réputée offrant des services complets, connue pour son personnel attentionné et sa solide situation financière. Les résidents bénéficient d’un portier à temps plein, d’un gérant résident vivant sur place, d’une buanderie centrale, d’un local à vélos et de la commodité d’un garage sur place. Les services d’électricité et de câble en contrat collectif sont organisés par l’immeuble, ce qui facilite et simplifie la vie quotidienne. Un garage sur place propose des tarifs préférentiels aux actionnaires.

L’immeuble autorise un financement allant jusqu’à 70 % et prévoit une taxe de mutation de 2 % à la charge du vendeur. Le service de câble collectif Spectrum est disponible pour 75 $ par mois.
Veuillez noter que les chiens et les lave-linge/sèche-linge dans les appartements ne sont pas autorisés.

Une contribution exceptionnelle de 1 045 $ par mois est actuellement en vigueur jusqu’en avril 2028. Pour les offres qualifiées, le vendeur est disposé à prendre en charge le coût de cette contribution.

Idéalement situé dans une charmante rue de l’Upper East Side, l’immeuble est entouré de certains des meilleurs restaurants, commerces et lieux culturels de Manhattan. Il bénéficie également d’excellentes options de transport à proximité, notamment la ligne de métro Q, les lignes 4/5/6 de Lexington Avenue et un pratique service de bus transversal.

Une occasion rare de devenir propriétaire d’un appartement situé à un étage élevé, baigné de lumière, dans l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

Organisez dès aujourd’hui votre visite privée.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.