Bienvenue dans la résidence 20A du 165 East 72nd Street, un appartement avec terrasse, baigné de soleil, impeccablement rénové et offrant une vue panoramique sur la ville. Une galerie d’entrée mène au séjour aux proportions harmonieuses et à la salle à manger attenante, qui s’ouvrent tous deux sur la terrasse. La cuisine ouverte, dotée de fenêtres, est agencée avec soin et équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Orientée au sud, la terrasse s’étend sur toute la longueur du séjour et de la salle à manger, baignant l’appartement de lumière naturelle et offrant une vue remarquable sur la silhouette de la ville. La grande chambre d’angle dispose de nombreux rangements ainsi que d’une vue dégagée sur la ville. Une salle de bains se trouve idéalement dans le couloir menant à la chambre.

Construit en 1960, le 165 East 72nd Street est un immeuble coopératif très prisé, avec services complets et personnel en gants blancs, idéalement situé à l’ouest de Third Avenue, au cœur de Lenox Hill. Les résidents bénéficient d’un service de portier 24 heures sur 24, d’un régisseur résident, d’une salle de sport, d’un garage et d’un local à vélos. Cet immeuble accueillant les animaux de compagnie autorise les résidences secondaires et l’installation de lave-linge et sèche-linge sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. À quelques pas de Central Park, de boutiques et restaurants renommés, de musées, ainsi que de stations de métro et de lignes de bus traversant la ville, l’immeuble autorise un financement allant jusqu’à 75 %. La sous-location n’est pas autorisée et une taxe de revente de 2 % s’applique.

Welcome to residence 20A at 165 East 72nd Street, a terraced, sun flooded home that has been impeccably renovated and offers panoramic city views. An entry gallery leads to the well-proportioned living room and adjacent dining room which both open to the terrace. The open-concept, windowed kitchen is thoughtfully laid out and is equipped with top-of-the-line appliances. The south-facing terrace spans the length of both the living room and the dining room, filling the apartment with natural light and showcasing the city skyline. The large corner bedroom offers ample closet space as well as open city views. A bathroom is situated conveniently in the hall leading to the bedroom.

Built in 1960, 165 East 72nd Street is a highly regarded, white-glove, full-service cooperative ideally situated west of Third Avenue in the heart of Lenox Hill. Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in resident manager, gym, garage, and bicycle room. The pet-friendly building welcomes pieds-à-terre and permits washer/dryers with board approval. Just moments from Central Park, renowned shopping and dining, museums, and convenient subway and cross-town bus access, the building allows up to 75% financing. Subletting is not permitted, and there is a 2% flip tax.