Résidence rénovée de deux chambres dans un pâté de maisons historique de l’Upper East Side

La résidence 14G, située au 181 East 73rd Street, est un magnifique appartement de deux chambres et une salle de bains, entièrement rénové, offrant de belles proportions, de hauts plafonds et des vues dégagées sur la ville au nord. Située dans une coopérative avec services complets, sur l’un des pâtés de maisons historiques les plus prisés de l’Upper East Side, cette résidence a été soigneusement conçue et ne nécessite aucuns travaux.

Dès l’entrée, un dressing aménagé sur mesure vous accueille, premier exemple des nombreux espaces de rangement exceptionnels que l’on retrouve dans tout l’appartement. Plus loin, le salon-salle à manger de 6,40 mètres de long est orienté au nord. De grandes fenêtres encadrent les vues dégagées sur la ville et baignent la pièce d’une lumière douce et homogène tout au long de la journée.

La cuisine ouverte est équipée de meubles sur mesure offrant un vaste espace de rangement, de plans de travail en marbre blanc avec une généreuse surface de préparation, d’une crédence en carrelage blanc et d’appareils électroménagers en acier inoxydable. Sa configuration ouverte permet de cuisiner, de préparer les repas et de recevoir simultanément.

La chambre principale est particulièrement spacieuse, mesurant environ 4 mètres sur 5,50 mètres, soit presque la superficie du salon — une dimension rare pour une résidence de deux chambres. Elle peut aisément accueillir un lit king-size ainsi qu’un bureau ou du mobilier supplémentaire. Elle dispose de deux placards aménagés sur mesure, dont un dressing. La seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, peut tout aussi bien servir de chambre d’enfant ou de chambre d’amis. Elle bénéficie d’une fenêtre orientée au nord offrant des vues sur la ville et une belle lumière homogène. Une climatisation améliorée traversant les murs, dotée de caches sur mesure, est installée dans tout l’appartement.

Le 181 East 73rd Street est une coopérative avec services complets offrant un portier présent 24 heures sur 24, un gestionnaire résident sur place, un garage avec réduction pour les propriétaires, un local à vélos et une buanderie centrale. Les résidents bénéficient également d’une offre Spectrum très avantageuse pour le câble et Internet, ainsi que d’une facturation groupée de l’électricité. Idéalement situé dans une rue bordée d’arbres entre Lexington Avenue et Third Avenue, l’immeuble se trouve à quelques pas de Central Park, des boutiques de Madison Avenue, du Museum Mile, de restaurants réputés et de nombreux moyens de transport.

Un financement à hauteur de 70 % est autorisé. Les garants et les donations sont acceptés ; les co-acquéreurs sont étudiés au cas par cas. Une taxe de mutation à la revente de 2 % s’applique. Désolé, les chiens ne sont pas autorisés. Une cotisation exceptionnelle mensuelle de 857,18 $ est actuellement en vigueur et prendra fin le 1er avril 2028.

Renovated Two-Bedroom Residence on a Historic Upper East Side Block

Residence 14G at 181 East 73rd Street is a beautifully renovated two-bedroom, one-bathroom home offering generous proportions, high ceilings, and open northern city views. Located within a full-service co-op on one of the Upper East Side's most desirable historic blocks, the residence has been thoughtfully designed and requires no work.

A custom walk-in closet greets you at the entry, the first of the exceptional storage found throughout. Beyond, the 21-foot living and dining room faces north, where oversized windows frame open city views and fill the space with even, consistent light throughout the day.

The open kitchen is finished with custom cabinetry offering substantial storage, white marble countertops with generous preparation space, a white tile backsplash, and stainless steel appliances. Its open configuration allows for simultaneous cooking, food prep, and entertaining.

The primary bedroom is a standout at thirteen by eighteen feet, nearly the scale of the living room and rare within a two-bedroom residence. It comfortably accommodates a king-size bed along with a desk or additional furniture, and is served by two custom-designed closets, one a walk-in. The second bedroom, currently configured as an office, is equally suited to a nursery or guest room and enjoys a north-facing window with city views and beautiful even light. Upgraded through-the-wall air conditioning with custom built covers is found throughout.

181 East 73rd Street is a full-service co-op offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, garage with an owners' discount, bike room, and central laundry. Residents also benefit from a highly discounted Spectrum cable and internet package and bulk electric billing. Ideally situated on a tree-lined block between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, Museum Mile, acclaimed restaurants, and convenient transportation.

70% financing is permitted. Guarantors and gifting are allowed; co-purchasers are considered on a case-by-case basis. A 2% flip tax applies. Sorry, no dogs. There is currently a $857.18 monthly capital assessment which ends on April 1, 2028.