דירת שני חדרי שינה משופצת ברחוב היסטורי באפר איסט סייד

דירה 14G ברחוב 181 East 73rd מציעה בית יפהפה ומשופץ בן שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם פרופורציות נדיבות, תקרות גבוהות ונוף עירוני פתוח לכיוון צפון. הדירה ממוקמת בבניין קואופרטיבי עם שירותים מלאים, באחד הרחובות ההיסטוריים והמבוקשים ביותר באפר איסט סייד, ועוצבה בקפידה כך שאינה דורשת כל עבודות נוספות.

בכניסה מקבל את פניכם חדר ארונות מרווח בעיצוב אישי, הראשון מבין פתרונות האחסון יוצאי הדופן הפזורים ברחבי הדירה. בהמשך נמצא סלון ופינת אוכל באורך 21 רגל, הפונים צפונה, כאשר חלונות גדולים במיוחד ממסגרים נוף עירוני פתוח וממלאים את החלל באור אחיד ונעים לאורך כל היום.

המטבח הפתוח כולל ארונות בהתאמה אישית עם שפע של מקום אחסון, משטחי שיש לבן עם מרחב עבודה נדיב, חיפוי קיר מאריחים לבנים ומכשירי חשמל מנירוסטה. התכנון הפתוח מאפשר לבשל, להכין מזון ולארח בו-זמנית.

חדר השינה הראשי בולט בממדיו — 13 על 18 רגל — כמעט בגודלו של הסלון, גודל נדיר בדירת שני חדרי שינה. הוא מאפשר размещה נוחה של מיטת קינג סייז לצד שולחן כתיבה או ריהוט נוסף, וכולל שני ארונות בעיצוב אישי, שאחד מהם הוא חדר ארונות. חדר השינה השני, המשמש כיום כמשרד, מתאים באותה מידה לחדר תינוקות או לחדר אורחים, ונהנה מחלון הפונה צפונה עם נוף עירוני ואור טבעי יפה ואחיד. בכל הדירה מותקנות יחידות מיזוג אוויר משודרגות דרך הקיר, עם כיסויים מעוצבים בהתאמה אישית.

181 East 73rd Street הוא בניין קואופרטיבי עם שירותים מלאים, הכוללים שוער 24 שעות ביממה, מנהל דיירים המתגורר בבניין, חניון עם הנחה לבעלי הדירות, חדר אופניים וחדר כביסה מרכזי. הדיירים נהנים גם מחבילת כבלים ואינטרנט של Spectrum במחיר מוזל במיוחד ומחיוב חשמל מרוכז. הבניין ממוקם באופן אידיאלי ברחוב עטור עצים, בין שדרת לקסינגטון לשדרה השלישית, במרחק רגעים מסנטרל פארק, מחנויות שדרת מדיסון, מ-Museum Mile, ממסעדות מוערכות ומאפשרויות תחבורה נוחות.

מותר מימון בשיעור של עד 70%. ערבויות והעברת מתנות מותרות; רכישה משותפת נבחנת בכל מקרה לגופו. חל מס מכירה בשיעור של 2%. מצטערים, אין אפשרות להחזיק כלבים. כיום חל חיוב הון חודשי בסך 857.18 דולר, שיסתיים ב-1 באפריל 2028.

Renovated Two-Bedroom Residence on a Historic Upper East Side Block

Residence 14G at 181 East 73rd Street is a beautifully renovated two-bedroom, one-bathroom home offering generous proportions, high ceilings, and open northern city views. Located within a full-service co-op on one of the Upper East Side's most desirable historic blocks, the residence has been thoughtfully designed and requires no work.

A custom walk-in closet greets you at the entry, the first of the exceptional storage found throughout. Beyond, the 21-foot living and dining room faces north, where oversized windows frame open city views and fill the space with even, consistent light throughout the day.

The open kitchen is finished with custom cabinetry offering substantial storage, white marble countertops with generous preparation space, a white tile backsplash, and stainless steel appliances. Its open configuration allows for simultaneous cooking, food prep, and entertaining.

The primary bedroom is a standout at thirteen by eighteen feet, nearly the scale of the living room and rare within a two-bedroom residence. It comfortably accommodates a king-size bed along with a desk or additional furniture, and is served by two custom-designed closets, one a walk-in. The second bedroom, currently configured as an office, is equally suited to a nursery or guest room and enjoys a north-facing window with city views and beautiful even light. Upgraded through-the-wall air conditioning with custom built covers is found throughout.

181 East 73rd Street is a full-service co-op offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, garage with an owners' discount, bike room, and central laundry. Residents also benefit from a highly discounted Spectrum cable and internet package and bulk electric billing. Ideally situated on a tree-lined block between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, Museum Mile, acclaimed restaurants, and convenient transportation.

70% financing is permitted. Guarantors and gifting are allowed; co-purchasers are considered on a case-by-case basis. A 2% flip tax applies. Sorry, no dogs. There is currently a $857.18 monthly capital assessment which ends on April 1, 2028.