Отреставрированная квартира с двумя спальнями в историческом квартале Верхнего Ист-Сайда

Квартира 14G по адресу 181 East 73rd Street — прекрасно отреставрированное жильё с двумя спальнями и одной ванной комнатой, просторной планировкой, высокими потолками и открытым видом на город на север. Квартира расположена в кооперативном доме с полным комплексом услуг, в одном из самых престижных исторических кварталов Верхнего Ист-Сайда. Интерьер продуман до мелочей и не требует дополнительных вложений.

При входе вас встречает специально спроектированная гардеробная — первая из многочисленных вместительных систем хранения, предусмотренных в квартире. Далее расположена гостиная-столовая длиной 21 фут с окнами, выходящими на север. Большие окна открывают панорамный вид на город и наполняют помещение равномерным естественным светом в течение всего дня.

Открытая кухня оснащена изготовленными на заказ шкафами с большим количеством мест для хранения, белыми мраморными столешницами с просторной рабочей зоной, фартуком из белой плитки и бытовой техникой из нержавеющей стали. Открытая планировка позволяет одновременно готовить, заниматься сервировкой и принимать гостей.

Главная спальня впечатляет своими размерами — 13 на 18 футов, что почти сопоставимо с площадью гостиной и является редкостью для квартиры с двумя спальнями. Здесь с комфортом размещаются кровать размера king-size, письменный стол и дополнительная мебель. В спальне предусмотрены два специально спроектированных шкафа, один из которых — гардеробная. Вторая спальня, в настоящее время используемая как кабинет, также прекрасно подойдёт для детской или гостевой комнаты. Из её окна, выходящего на север, открывается вид на город, а помещение наполнено красивым равномерным естественным светом. Во всей квартире установлены обновлённые кондиционеры сквозного типа с изготовленными на заказ декоративными кожухами.

181 East 73rd Street — кооперативный дом с полным комплексом услуг: круглосуточным швейцаром, управляющим, постоянно проживающим в здании, гаражом со скидкой для владельцев квартир, велосипедной комнатой и центральной прачечной. Жильцам также доступны кабельное телевидение и интернет Spectrum по существенно сниженной стоимости, а также централизованный расчёт за электроэнергию. Дом расположен на тихой улице, обсаженной деревьями, между Лексингтон-авеню и Третьей авеню, в нескольких минутах от Центрального парка, магазинов Мэдисон-авеню, Музейной мили, известных ресторанов и удобных транспортных маршрутов.

Разрешено финансирование до 70% стоимости. Допускаются поручители и безвозмездная передача средств; возможность покупки совладельцами рассматривается в индивидуальном порядке. При перепродаже взимается налог в размере 2%. К сожалению, содержание собак не допускается. В настоящее время взимается дополнительный ежемесячный целевой сбор на капитальные расходы в размере 857,18 долларов США; его взимание прекращается 1 апреля 2028 года.

Renovated Two-Bedroom Residence on a Historic Upper East Side Block

Residence 14G at 181 East 73rd Street is a beautifully renovated two-bedroom, one-bathroom home offering generous proportions, high ceilings, and open northern city views. Located within a full-service co-op on one of the Upper East Side's most desirable historic blocks, the residence has been thoughtfully designed and requires no work.

A custom walk-in closet greets you at the entry, the first of the exceptional storage found throughout. Beyond, the 21-foot living and dining room faces north, where oversized windows frame open city views and fill the space with even, consistent light throughout the day.

The open kitchen is finished with custom cabinetry offering substantial storage, white marble countertops with generous preparation space, a white tile backsplash, and stainless steel appliances. Its open configuration allows for simultaneous cooking, food prep, and entertaining.

The primary bedroom is a standout at thirteen by eighteen feet, nearly the scale of the living room and rare within a two-bedroom residence. It comfortably accommodates a king-size bed along with a desk or additional furniture, and is served by two custom-designed closets, one a walk-in. The second bedroom, currently configured as an office, is equally suited to a nursery or guest room and enjoys a north-facing window with city views and beautiful even light. Upgraded through-the-wall air conditioning with custom built covers is found throughout.

181 East 73rd Street is a full-service co-op offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, garage with an owners' discount, bike room, and central laundry. Residents also benefit from a highly discounted Spectrum cable and internet package and bulk electric billing. Ideally situated on a tree-lined block between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, Museum Mile, acclaimed restaurants, and convenient transportation.

70% financing is permitted. Guarantors and gifting are allowed; co-purchasers are considered on a case-by-case basis. A 2% flip tax applies. Sorry, no dogs. There is currently a $857.18 monthly capital assessment which ends on April 1, 2028.