Редкая возможность создать просторную четырёхспальную квартиру на Верхнем Ист-Сайде

Редкая возможность объединить две квартиры и создать просторное жильё с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами открывает огромный потенциал в престижном районе Верхнего Ист-Сайда. Окна объединённой квартиры будут выходить на север, юг и восток, обеспечивая прекрасное естественное освещение в течение всего дня.

Квартира 7B — великолепно отремонтированная угловая резиденция с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и стиральной и сушильной машинами. Из приветливой прихожей вы попадаете в просторную гостиную-столовую с открытой кухней для шеф-повара, оборудованной плитой Viking, холодильником Liebherr с двумя морозильными ящиками, посудомоечной машиной Bosch и винным холодильником.

Отдельный коридор ведёт к двум спальням удобного размера. В главной спальне есть полностью обновлённая ванная комната с душевой кабиной, вместительная гардеробная и дополнительный шкаф для белья. Вторая спальня также просторная, а её окна выходят на юг.

Соседняя квартира 7A — квартира планировки «junior four» с окнами на юг во всех помещениях, которая идеально дополнит 7B. В обеих квартирах предусмотрено достаточно места для хранения вещей, а их объединение позволит без особых сложностей создать просторное жильё с четырьмя спальнями, отвечающее вашим потребностям.

Дом по адресу 200 East 74th Street — кооператив с ухоженной территорией и полным набором удобств: круглосуточным консьержем, управляющим, проживающим в доме, фитнес-центром, общественной комнатой и велохранилищем. Дополнительные кладовые и гараж на территории дома доступны по списку ожидания.

Дом расположен в самом сердце Верхнего Ист-Сайда, в нескольких минутах от лучших ресторанов, магазинов и фитнес-студий района. Удобное транспортное сообщение обеспечивают линии метро Q и 6, а также автобусные маршруты поблизости.

Редкий шанс создать просторное жильё по индивидуальному проекту в одном из самых востребованных районов Верхнего Ист-Сайда.

В доме разрешено проживание с домашними животными; доступно финансирование до 75% стоимости. Совместная покупка, оформление в дар и использование квартиры в качестве второго жилья допускаются с одобрения правления.

Предусмотрен дополнительный сбор в размере 904,85. При перепродаже взимается сбор в размере 2,5%, который оплачивает покупатель.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.