Воспользуйтесь уникальной финансовой возможностью приобрести кооперативную квартиру с одной спальней и арендатором, который останется ещё на ближайшие 10 месяцев. Покупка сейчас обеспечит положительный денежный поток до начала 2027 года.

Насладитесь проживанием в таунхаусном формате в классическом довоенном здании. Это прекрасная тихая квартира на высоком первом этаже с видом на великолепно озеленённый сад. Уникальное преимущество квартиры — расположение на уровне лобби и на один лестничный пролёт выше улицы. Окна находятся на уровне второго этажа.

Вход ведёт в прихожую, откуда открывается южная гостиная и обеденная зона. В гостиной установлен кондиционер и отопительный прибор сквозного типа. Две колонны создают выразительную архитектурную деталь и разделяют гостиную и столовую.

В тихой спальне с собственной ванной комнатой есть окна, выходящие на юг и запад. На кухне предусмотрены как традиционные шкафы, так и открытые полки. В квартире имеются три гардеробные, паркетные полы, высокие потолки с балками и декоративными молдингами.

Дом по адресу 210 East 73rd Street — это здание с полным спектром услуг, спроектированное Эмери Ротом и построенное компанией Bing & Bing. Оно расположено на живописной улице в Верхнем Ист-Сайде и известно праздничной иллюминацией, украшающей улицу каждый год. Лобби и коридоры недавно отремонтированы. В здании работают круглосуточный швейцар и управляющий. В общем внутреннем дворе находится газовый гриль премиум-класса. Дополнительные удобства включают тренажёрный зал, прачечную и отдельные кладовые. Установка стиральной и сушильной машин разрешена с одобрения правления кооператива.

Удобное расположение рядом со станцией метро Second Avenue, магазинами и ресторанами. Разрешены использование квартиры в качестве pied-à-terre и содержание домашних животных. Налог при перепродаже в размере 1,5% оплачивает продавец. В эксплуатационные расходы включено электричество. Позвоните сегодня, чтобы записаться на просмотр.

Take advantage of the unique financial upside of purchasing a one bedroom coop with a tenant in place for the next 10 months. A purchase now will insure a positive cash flow until early 2027.

Enjoy townhouse living in a classic pre-war building. This is a lovely, quiet, high first floor apartment overlooking a beautifully planted garden. This apartment has the unique convenience of being on the lobby level and one flight above the street. Windows are at second floor level.

Enter through a foyer that leads to a south facing living and dining area. The living room has a though wall air conditioning and heating unit. Two columns create an architectural detail that separate space that separate the living and dining areas.

The quiet, en-suite bedroom has south and west windows. The kitchen has both traditional cabinetry and open shelving. The apartment features 3 walk-in closets, hard wood floors, high ceilings with beams and moldings.

210 East 73rd Street is a full service building designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing. It is located on a lovely block on the Upper East Side and is known for the holiday lights that grace the street each year. The lobby and hallways have been recently renovated. The building features a 24 hour doorman, and superintendent. The communal courtyard garden has a high end gas grill. Additional amenities include a gym, laundry room, and private storage lockers. Washer / dryer is allowed with Board approval.

Conveniently located to Second Avenue Subway, shopping and restaurants. Pied-a-terre, and pets are allowed. 1.5% flip tax paid by seller. The maintenance includes electricity. Call today for an appointment