入居者が今後10か月間居住する1ベッドルーム・コープを購入することで、他にはない経済的メリットを享受できます。今購入すれば、2027年初頭までプラスのキャッシュフローが見込めます。

クラシックな戦前建築の中で、タウンハウスのような暮らしをお楽しみください。美しく植栽された庭園を見渡す、静かで高めの1階に位置する素敵なアパートメントです。ロビー階にあり、通りからは1フロア分高い位置にあるという、他にはない利便性を備えています。窓は実質的に2階の高さにあります。

玄関ホールを入ると、南向きのリビング・ダイニングエリアへと続きます。リビングルームには壁貫通型のエアコン兼暖房ユニットがあります。2本の柱が建築的なアクセントとなり、リビングとダイニングの空間を緩やかに区切っています。

静かな専用バスルーム付きのベッドルームには、南向きと西向きの窓があります。キッチンには伝統的なキャビネットとオープンシェルフの両方を備えています。室内にはウォークインクローゼットが3つ、無垢材のフローリング、梁とモールディングを配した高い天井があります。

210 East 73rd Streetは、エメリー・ロス設計、ビング＆ビング開発によるフルサービスの建物です。アッパー・イースト・サイドの美しい通り沿いに位置し、毎年通りを彩るホリデーライトで知られています。ロビーと廊下は最近改装されました。24時間体制のドアマンと管理人が常駐しています。共用中庭の庭園には高級ガスグリルがあります。その他の設備には、ジム、ランドリールーム、専用収納ロッカーがあります。理事会の承認により、洗濯乾燥機の設置も可能です。

セカンド・アベニュー地下鉄、ショッピング施設、レストランへのアクセスも便利です。ピエ・ア・テールとしての利用およびペットの飼育が可能です。1.5％の売却時譲渡税は売主負担です。管理費には電気代が含まれています。ご内覧のご予約は本日お電話ください。

Take advantage of the unique financial upside of purchasing a one bedroom coop with a tenant in place for the next 10 months. A purchase now will insure a positive cash flow until early 2027.

Enjoy townhouse living in a classic pre-war building. This is a lovely, quiet, high first floor apartment overlooking a beautifully planted garden. This apartment has the unique convenience of being on the lobby level and one flight above the street. Windows are at second floor level.

Enter through a foyer that leads to a south facing living and dining area. The living room has a though wall air conditioning and heating unit. Two columns create an architectural detail that separate space that separate the living and dining areas.

The quiet, en-suite bedroom has south and west windows. The kitchen has both traditional cabinetry and open shelving. The apartment features 3 walk-in closets, hard wood floors, high ceilings with beams and moldings.

210 East 73rd Street is a full service building designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing. It is located on a lovely block on the Upper East Side and is known for the holiday lights that grace the street each year. The lobby and hallways have been recently renovated. The building features a 24 hour doorman, and superintendent. The communal courtyard garden has a high end gas grill. Additional amenities include a gym, laundry room, and private storage lockers. Washer / dryer is allowed with Board approval.

Conveniently located to Second Avenue Subway, shopping and restaurants. Pied-a-terre, and pets are allowed. 1.5% flip tax paid by seller. The maintenance includes electricity. Call today for an appointment