Важное обновление по зданию: в настоящее время кооператив рассматривает возможность разрешить установку стиральных и сушильных машин в отдельных квартирах. Правление изучает детали и определяет, в каких квартирах это будет возможно; дополнительная информация ожидается в ближайшее время.

Светлая, просторная квартира с открытыми видами на город (обратите внимание: некоторые фотографии выполнены с виртуальной меблировкой)

Добро пожаловать в квартиру 12A по адресу 181 East 73rd Street — светлую, прекрасно спланированную квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную высоко над очаровательной улицей с деревьями, в самом сердце Верхнего Ист-Сайда.

Благодаря восточной и западной ориентации квартира наполнена естественным светом, из окон открываются панорамные виды на город, а продуманная планировка идеально подходит как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Элегантное входное фойе ведет в просторную гостиную и столовую, где большие окна наполняют помещение солнечным светом в течение всего дня.

Обновленная кухня удобно расположена рядом со столовой и оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали, включая холодильник Sub-Zero, а также располагает большим количеством мест для хранения и рабочими поверхностями — идеально как для повседневного использования, так и для приема гостей.

Планировка с раздельными спальнями обеспечивает уединение и комфорт. Просторная главная спальня отличается прекрасным естественным освещением, вместительными шкафами и собственной мраморной ванной комнатой. Вторая спальня также имеет удачные пропорции и удобный доступ к большой мраморной ванной комнате в холле; она прекрасно подойдет для гостей, домашнего офиса или дополнительной жилой зоны.

Настенные кондиционеры обеспечивают эффективное и равномерное охлаждение всей квартиры.

181 East 73rd Street — давно зарекомендовавший себя кооператив с полным комплексом услуг, известный внимательным персоналом и устойчивым финансовым положением. К услугам жителей — круглосуточный консьерж, управляющий, проживающий в здании, центральная прачечная, помещение для хранения велосипедов и удобный гараж на территории. Электроэнергия и кабельное телевидение организованы зданием на коллективной основе, что делает повседневную жизнь удобнее и эффективнее. В здании также имеется гараж, где акционерам предоставляются льготные тарифы.

Здание разрешает ипотечное финансирование до 70% и предусматривает налог при перепродаже в размере 2%, оплачиваемый продавцом. Услуга кабельного телевидения Spectrum по коллективному тарифу доступна за 75 долларов в месяц.
Обратите внимание: содержание собак и установка стиральных и сушильных машин в квартирах не разрешены.

В настоящее время взимается дополнительный сбор в размере 1 045 долларов в месяц, который будет действовать до апреля 2028 года. При наличии квалифицированного предложения продавец готов покрыть стоимость этого сбора.

Здание идеально расположено на очаровательной улице Верхнего Ист-Сайда, в окружении одних из лучших ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей Манхэттена. Рядом находятся отличные транспортные возможности, включая линию метро Q, линии 4/5/6 на Лексингтон-авеню и удобное автобусное сообщение, пересекающее Манхэттен.

Редкая возможность приобрести расположенную на высоком этаже, наполненную светом квартиру в одном из самых востребованных районов Манхэттена.

Запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.