明るく開放感のあるリビングとシティビュー（いくつかの写真は仮想ステージングされています）

181 East 73rd Street の Residence 12A へようこそ。上質な樹木が並ぶブロックの中心に位置する、明るく美しい比率の2ベッドルーム、2バスルームの住居です。

東向きと西向きの両方の自然光に恵まれたこの開放感のある住居は、都会の景色を望むことができ、日常生活とエンターテインメントの両方に最適な考え抜かれた間取りを提供します。優雅なエントリーフォイエは、広々としたリビングとダイニングエリアへ続き、大きな窓から日は差し込み、日中は常に明るい空間を演出します。

改装されたキッチンはダイニングエリアの近くに便利に配置されており、Sub-Zero の冷蔵庫を含むステンレス製の家電や、日常使いやホスティングに最適な十分な収納とカウンタースペースを備えています。

分割型ベッドルームのレイアウトはプライバシーと快適さを保障します。広々とした主寝室は美しい光を受け、十分なクローゼットスペースと専用の大理石のバスルームを持っています。第二のベッドルームも同様に広さがあり、ゲスト、ホームオフィス、または追加のリビングスペースに理想的なフル大理石のホールバスルームへのアクセスも容易です。

壁埋め込み型エアコンが家全体に効率的かつ洗練された冷却を提供します。

181 East 73rd Street は、注意深いスタッフと強固な財務が特徴の確立されたフルサービスの協同組合です。住人は常駐のドアマン、専任の管理人、中央のランドリー、自転車置き場、そして敷地内のガレージの便利さを享受しています。建物によって便利に整理された大量の電気とケーブルサービスが、日常生活に手軽さと効率を追加します。株主には優遇料金のガレージも提供されています。

建物は最大70%の融資を許可しており、売主負担の2%の売却税が特徴です。Spectrumのバルクケーブルサービスは月額75ドルで利用可能です。
犬と室内洗濯機/乾燥機は許可されていません。

現在、2028年4月まで月額1,045ドルの評価があります。適格なオファーには、売主が評価費用を負担する準備が整っています。

魅力的なアッパーイーストサイドのブロックに理想的に位置しており、マンハッタンの最高のダイニング、ショッピング、文化的目的地に囲まれています。近くにはQ地下鉄ライン、4/5/6レキシントンアベニュートレイン、便利な横断バスサービスがあり、優れた交通オプションも豊富です。

マンハッタンで最も人気のある地域の1つにある高層階の光あふれる住居を所有する稀な機会です。

プライベート内見を今日中に予約してください。

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.