עדכון מרגש לגבי הבניין: הקואופרטיב שוקל כעת לאפשר התקנת מכונות כביסה ומייבשים בדירות בודדות. הדירקטוריון בוחן את הפרטים וקובע אילו יחידות יוכלו להכיל אותם, ומידע נוסף צפוי להתפרסם בקרוב.

מגורים מוארים ואווריריים עם נוף פתוח לעיר (שימו לב: חלק מהתמונות מבוימות באופן וירטואלי)

ברוכים הבאים לדירה 12A ברחוב 181 East 73rd, דירת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מוארת ובעלת פרופורציות יפהפיות, הממוקמת גבוה מעל רחוב מקסים עטור עצים בלב האפר איסט סייד.

הדירה מוצפת באור טבעי הודות לחשיפה הן למזרח והן למערב, ומציעה נוף פתוח לעיר ותכנון מחושב, אידיאלי למגורים יומיומיים ולאירוח. מבואת כניסה מרווחת מובילה אל אזור מגורים ואוכל רחב ידיים, שבו חלונות גדולים במיוחד מציפים את החלל באור שמש לאורך כל היום.

המטבח המשופץ ממוקם בנוחות לצד פינת האוכל וכולל מכשירי חשמל מנירוסטה, בהם מקרר Sub-Zero, וכן שפע של מקומות אחסון ומשטחי עבודה — מושלם לשימוש יומיומי ולאירוח.

תכנון הדירה, שבו חדרי השינה מופרדים זה מזה, מבטיח פרטיות ונוחות. יחידת ההורים המרווחת נהנית מאור טבעי יפהפה, משטחי אחסון רבים בארונות ומחדר רחצה צמוד מחופה שיש. חדר השינה השני בעל פרופורציות נדיבות אף הוא, עם גישה נוחה לחדר רחצה מלא במסדרון, ומתאים לאורחים, למשרד ביתי או כחלל מגורים נוסף.

יחידות מיזוג אוויר המותקנות בתוך הקיר מספקות קירור יעיל ומסודר בכל רחבי הדירה.

181 East 73rd Street הוא בניין קואופרטיבי ותיק ובעל שירות מלא, הידוע בצוות קשוב ובמצב פיננסי איתן. לרשות הדיירים עומדים שוער במשרה מלאה, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כביסה מרכזי, חדר אופניים, וכן הנוחות שבחניון במתחם. שירותי החשמל והכבלים המאורגנים באופן מרוכז על ידי הבניין מוסיפים נוחות ויעילות לחיי היומיום. בבניין חניון המציע לבעלי המניות תעריפים מועדפים.

הבניין מאפשר מימון של עד 70% וכולל מס העברת בעלות בשיעור 2%, המשולם על ידי המוכר. שירות הכבלים המרוכז של Spectrum זמין בעלות של 75 דולר לחודש.

שימו לב: הכנסת כלבים והתקנת מכונות כביסה ומייבשים בתוך הדירות אינן מותרות.

קיימת כיום גביית היטל מיוחד בסך 1,045 דולר לחודש, עד אפריל 2028. עבור הצעות העומדות בדרישות, המוכר מוכן לשאת בעלות ההיטל.

הבניין ממוקם באופן אידיאלי ברחוב מקסים באפר איסט סייד, ומוקף בכמה ממסעדות היוקרה, אזורי הקניות ויעדי התרבות הטובים ביותר במנהטן. בקרבת מקום אפשרויות תחבורה מצוינות, ובהן קו Q של הרכבת התחתית, קווי 4/5/6 בשדרת לקסינגטון ושירות אוטובוסים נוח לרוחב העיר.

הזדמנות נדירה לרכוש דירה בקומה גבוהה, מלאה באור, באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

קבעו עוד היום סיור פרטי בדירה.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.