מגורים מוארים עם נופי עיר פתוחים (לידיעתך, חלק מהתמונות נערכו וירטואלית)

ברוך הבא לדירה 12A ב-181 מזרח רחוב 73, דירה מוארת ויפה בצורה, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, גבוהה מעל רחוב קסום עם עצים בלב הצד העליון של מזרח מנהטן.

מוארת באור טבעי מכיוונים מזרחיים ומערביים, דירה זו מציעה נופי עיר פתוחים ותכנון מחושב המתאים הן למגורים יומיומיים והן לאירוח. מסדרון כניסה רחב מוביל לאזור מגורים ואוכל מרווח, שבו חלונות גדולים ממלאים את החלל באור Sunlight במשך כל היום.

המטבח המשופץ ממוקם בנוחות מחוץ לאזור האוכל וכולל מכשירי נירוסטה, כולל מקרר Sub-Zero, יחד עם שטח אחסון וניהול מצוין, מושלם לשימוש יומיומי ולאירוח.

תכנון החדרים המפוצל מבטיח פרטיות ונוחות. סוויטת ההורים הגדולה כוללת אור יפה, שטח ארון נדיב וחדר רחצה פרטי משיש. חדר השינה השני גם הוא ממדי בו היטב, עם גישה נוחה לחדר רחצה משולב משיש, אידיאלי לאורחים, משרד ביתי או שטח מגורים נוסף.

מזגנים שקועים מספקים קירור יעיל ומסודר בכל הבית.

181 מזרח רחוב 73 הוא שיתוף פעולה בשירות מלא, ידוע בצוות המקצועי שלו ובמצב הפיננסי החזק שלו. הדיירים נהנים משירות של שוער זמני, מנהל מגורים חי, כביסה מרכזית, חדר אופניים, ונוחות של חניון באתר. שירותי חשמל וכבלים כמותיים מאורגנים בנוחות על ידי הבניין, מה שמוסיף קלות ויעילות לחיים היומיים. יש חניון באתר המציע מחירים מועדפים לחלקים.

הבניין מתיר מימון עד 70% וכולל מיסי הפיכה של 2% משולמים על ידי המוכר. שירות הכבלים Spectrum זמין במחיר של 75 דולר בחודש.
שימו לב כי כלבים, מכונות כביסה/ייבוש בתוך הדירה אינם מורשים.

יש הערכה נוכחית של 1,045 דולר לחודש עד אפריל 2028. עבור הצעות מתאימות, המוכר מוכן לכסות את עלות ההערכה.

באופן אידיאלי ממוקם ברחוב מקסים בצד העליון של מזרח מנהטן, הבניין מוקף בכמה מהמסעדות, החנויות והיעדים התרבותיים הטובים ביותר של מנהטן, עם אפשרויות תחבורה מצוינות בקרבת מקום, כולל קו הרכבת התחתית Q, רכבות 4/5/6 בשדרת לקסינגטון ושירות אוטובוסים נוח מעברי העיר.

הזדמנות נדירה להיות בעלים של דירה מוארת בקומה גבוהה באחת השכונות המבוקשות ביותר של מנהטן.

תזמן עכשיו את הסיור הפרטי שלך היום.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.