הצגת הנכס בתיאום מראש בלבד.

ברוכים הבאים לביתכם החדש — דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שקטה ומוכנה למעבר, בבניין קו־אופ עם שירותים מלאים, בלב האפר איסט סייד.

הדירה שופצה בקפידה לכל אורכה וכוללת ריצוף חדש לחלוטין ומטבח שעבר שיפוץ מחושב, שתוכנן למקסם הן את שטחי האחסון והן את הפונקציונליות. ארונות California Closets בהתאמה אישית ופתרונות מובנים של The Sliding Door Company מספקים שפע של אפשרויות אחסון, כך שכל סנטימטר בדירה מנוצל בתכנון מוקפד ומאורגן להפליא.

עם דמי אחזקה חודשיים נמוכים במיוחד, דירה זו מציעה תמורה יוצאת דופן באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

174 East 74th Street הוא בניין קו־אופ ותיק עם שירותים מלאים, הכוללים שוער 24 שעות ביממה, מנהל דיירים המתגורר בבניין, איש תחזוקה, חדר כביסה מרכזי, חדר אופניים, מחסנים וחניון במקום. רכישת דירה לשימוש pied-à-terre מותרת. מותר להחזיק כלב אחד שגובהו עד 18 אינץ׳. לאחר שלוש שנות בעלות, בעלי המניות רשאים להשכיר את הדירה לתקופה של שנתיים מתוך כל חמש שנים, בכפוף לתוספת תשלום בגובה 25% מדמי האחזקה החודשיים.

המיקום האידיאלי, בין שדרות לקסינגטון לשלישית, נמצא במרחק צעדים מסנטרל פארק, ממוזיאון מייל, מחנויות שדרת מדיסון, ממסעדות עטורות שבחים וממקומות אהובים בשכונה, וכן מאפשר גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית 6 ו־Q.

מס מכירה בשיעור 2% חל על המוכר.

Showing by appointment only.

Welcome home to this peaceful, move-in-ready two-bedroom, two-bathroom residence in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.
Beautifully updated throughout, the home features brand-new flooring and a thoughtfully renovated kitchen designed to maximize both storage and functionality. Custom California Closets and bespoke installations by The Sliding Door Company provide exceptional storage solutions, making every inch of the apartment feel intentional and beautifully organized.

With attractively low monthly maintenance, this home represents an exceptional value in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods.

174 East 74th Street is a well-established, full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager, handyman, central laundry room, bicycle room, storage, and an on-site garage. Pied-à-terre purchases are permitted. One dog measuring up to 18 inches in height is permitted. After three years of ownership, shareholders may sublet for two out of every five years, subject to a surcharge equal to 25% of the monthly maintenance.

Ideally located between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, neighborhood favorites, and convenient access to the 6 and Q subway lines.

There is a 2% flip tax payable by the seller.