内覧は予約制です。

アッパー・イースト・サイドの中心に位置する、フルサービスのコーポラティブ住宅内にある、静かで入居準備の整った2ベッドルーム・2バスルームの住まいへようこそ。

全体にわたり美しくアップデートされており、住戸には真新しいフローリングと、収納力と機能性を最大限に高めるよう綿密に改装されたキッチンを備えています。カスタム仕様のCalifornia Closetsと、The Sliding Door Companyによるオーダーメイドの収納設備により、優れた収納ソリューションを実現。住戸の隅々まで意図的に設計され、美しく整理されています。

月々の管理費が魅力的な低水準に抑えられており、マンハッタンで最も人気の高いエリアの一つにおいて、非常に優れた価値を提供する住まいです。

174 East 74th Streetは、24時間体制のドアマン、常駐のレジデント・マネージャー、ハンディマン、共用ランドリールーム、自転車置き場、収納スペース、敷地内ガレージを備えた、実績あるフルサービスのコーポラティブ住宅です。セカンドハウスとしての購入も認められています。体高18インチ（約46cm）までの犬を1匹飼育できます。所有開始から3年経過後は、5年ごとに2年間、月額管理費の25％に相当する追加料金を支払うことで、転貸が可能です。

レキシントン・アベニューとサード・アベニューの間という理想的な立地で、セントラルパーク、ミュージアム・マイル、マディソン・アベニューのショッピングエリア、評価の高いレストラン、地元で人気の店舗、6系統およびQ系統の地下鉄駅へもすぐにアクセスできます。

売主負担の2％の転売税がかかります。

Showing by appointment only.

Welcome home to this peaceful, move-in-ready two-bedroom, two-bathroom residence in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.
Beautifully updated throughout, the home features brand-new flooring and a thoughtfully renovated kitchen designed to maximize both storage and functionality. Custom California Closets and bespoke installations by The Sliding Door Company provide exceptional storage solutions, making every inch of the apartment feel intentional and beautifully organized.

With attractively low monthly maintenance, this home represents an exceptional value in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods.

174 East 74th Street is a well-established, full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager, handyman, central laundry room, bicycle room, storage, and an on-site garage. Pied-à-terre purchases are permitted. One dog measuring up to 18 inches in height is permitted. After three years of ownership, shareholders may sublet for two out of every five years, subject to a surcharge equal to 25% of the monthly maintenance.

Ideally located between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, neighborhood favorites, and convenient access to the 6 and Q subway lines.

There is a 2% flip tax payable by the seller.