**פנטהאוז אופנתי ומתוחכם** עם מרפסת פרטית מטופחת להפליא ונוף פנורמי מרהיב לקו הרקיע. דירה יוצאת דופן בת חדר שינה אחד, ששופצה במלואה, מציעה **דמי אחזקה נמוכים במיוחד** ומוצפת באור טבעי לאורך כל היום.

הדירה עוצבה מחדש בקפידה, תוך תשומת לב מדוקדקת לכל פרט, ומשלבת אלגנטיות על־זמנית עם פונקציונליות מודרנית. המטבח המעוצב להפליא כולל ארונות Poggenpohl ומכשירי חשמל של Miele ו-Bosch, בעוד שמקומות אחסון רבים ופתרונות נגרות בהתאמה אישית ברחבי הדירה מנצלים כל סנטימטר, ויוצרים אסתטיקה נקייה ומתוחכמת לצד פרקטיות יוצאת דופן.

המרפסת המטופחת מהווה המשך אמיתי של חלל המגורים — מושלמת לקפה של בוקר, לאירוח, או פשוט למנוחה תוך הנאה מ**נופים לקו הרקיע הן ממזרח והן ממערב**.

ממוקם בכתובת **174 East 74th Street**, בבניין עם שירותים מלאים באפר איסט סייד, פנטהאוז זה, המוכן למגורים, מציע שילוב נדיר של יוקרה, מרחב חיצוני יוצא דופן ו**דמי אחזקה נמוכים במיוחד** — הזדמנות יוצאת דופן באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן. רכישה משותפת מותרת, וערבים מתקבלים.

**CHIC, SOPHISTICATED PENTHOUSE** with a beautifully landscaped private terrace and sweeping skyline views. This exceptional, fully renovated one-bedroom residence offers **EXCEPTIONALLY LOW maintenance** and is bathed in natural light throughout the day.

Thoughtfully redesigned with meticulous attention to detail, the home blends timeless elegance with modern functionality. The beautifully appointed kitchen features Poggenpohl cabinetry with Miele and Bosch appliances, while extensive custom-designed storage and built-ins throughout the residence maximize every inch of space, creating a clean, sophisticated aesthetic with remarkable practicality.

The landscaped terrace serves as a true extension of the living space—perfect for morning coffee, entertaining, or simply relaxing while enjoying **both east and west skyline views**.

Located at **174 East 74th Street**, a full-service Upper East Side building, this turnkey penthouse offers a rare combination of luxury, exceptional outdoor space, and **EXCEPTIONALLY LOW maintenance**—an extraordinary opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Co-purchasing allowed and guarantors accepted.