Vivir luminoso y aireado con vistas abiertas a la ciudad (por favor, tenga en cuenta que algunas fotos están virtualmente diseñadas)

Bienvenido a la Residencia 12A en 181 East 73rd Street, un hogar luminoso y bellamente proporcionado de 2 dormitorios y 2 baños, situado en lo alto de una encantadora calle arbolada en el corazón del Upper East Side.

Bañado en luz natural de exposiciones orientadas al este y al oeste, esta residencia aireada ofrece vistas abiertas de la ciudad y una distribución pensada ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Un elegante vestíbulo de entrada conduce a una amplia sala de estar y comedor, donde las ventanas de gran tamaño inundan el espacio de luz solar durante todo el día.

La cocina renovada está convenientemente situada junto al comedor y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador Sub-Zero, así como excelente almacenamiento y espacio en la encimera, perfecto tanto para el uso diario como para recibir invitados.

La distribución de los dormitorios separados garantiza privacidad y comodidad. La suite principal de generosas dimensiones presenta una hermosa luz, amplio espacio de armario y un baño en suite de mármol. El segundo dormitorio también está bien proporcionado, con fácil acceso a un baño completo de mármol en el pasillo, ideal para huéspedes, una oficina en casa o un espacio adicional de vida.

Las unidades de aire acondicionado por conductos proporcionan refrigeración eficiente y simplificada en todo el hogar.

181 East 73rd Street es una cooperativa de servicio completo bien establecida, conocida por su personal atento y sus sólidos datos financieros. Los residentes disfrutan de un portero a tiempo completo, un gerente residente, lavandería central, sala de bicicletas y la conveniencia de un garaje en el lugar. Los servicios de electricidad y cable a granel están organizados convenientemente por el edificio, añadiendo facilidad y eficiencia a la vida diaria. Hay un garaje en el lugar que ofrece tarifas preferenciales a los accionistas.

El edificio permite financiamiento de hasta el 70% y cuenta con un impuesto de reventa del 2% que paga el vendedor. El servicio de cable a granel de Spectrum está disponible por $75 al mes.

Tenga en cuenta que no se permiten perros y las lavadoras/secadoras en la unidad no están permitidas.

Hay una evaluación actual de $1,045 por mes hasta abril de 2028. Para ofertas calificadas, el vendedor está preparado para cubrir el costo de la evaluación.

Situado idealmente en una encantadora calle del Upper East Side, el edificio está rodeado de algunos de los mejores destinos gastronómicos, comerciales y culturales de Manhattan, con excelentes opciones de transporte cercanas, incluyendo la línea de metro Q, los trenes de Lexington Avenue 4/5/6 y un conveniente servicio de autobús de crosstown.

Una rara oportunidad de poseer un hogar iluminado en un piso alto en uno de los vecindarios más deseados de Manhattan.

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Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

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