흥미로운 건물 업데이트: 현재 협동조합은 각 아파트에 세탁기/건조기를 설치할 수 있도록 허용하는 방안을 검토 중입니다. 이사회는 세부 사항을 검토하고 설치가 가능한 세대를 확인하고 있으며, 곧 추가 정보가 나올 예정입니다.

탁 트인 도시 전망을 갖춘 밝고 쾌적한 주거 공간
(일부 사진은 가상으로 연출된 이미지임을 참고해 주십시오)

어퍼 이스트 사이드 중심부의 아름다운 가로수길 위에 자리한 181 이스트 73번가 레지던스 12A에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 채광이 뛰어나고 비례감이 아름다운 침실 2개, 욕실 2개의 주거 공간입니다.

동쪽과 서쪽 양쪽으로 난 창을 통해 풍부한 자연광이 들어오는 이 통풍감 있는 주택은 탁 트인 도시 전망과 일상생활 및 손님 초대에 모두 적합한 세심한 구조를 자랑합니다. 품격 있는 현관 홀을 지나면 넓은 거실과 다이닝 공간이 이어지며, 대형 창문을 통해 하루 종일 햇살이 실내를 가득 채웁니다.

개보수된 주방은 다이닝 공간 옆에 편리하게 배치되어 있으며, 서브제로 냉장고를 포함한 스테인리스 스틸 가전제품, 넉넉한 수납공간과 조리대 공간을 갖추고 있어 일상적인 사용은 물론 손님을 맞이하기에도 이상적입니다.

침실이 분리된 구조로 프라이버시와 편안함을 확보했습니다. 넉넉한 크기의 주 침실은 아름다운 채광과 충분한 옷장 공간, 전용 대리석 욕실을 갖추고 있습니다. 두 번째 침실 역시 균형 잡힌 넓이를 자랑하며, 완비된 대리석 복도 욕실을 편리하게 이용할 수 있어 게스트룸, 홈오피스 또는 추가 생활공간으로 활용하기 좋습니다.

벽 관통형 에어컨이 설치되어 있어 주택 전체를 효율적이고 깔끔하게 냉방할 수 있습니다.

181 이스트 73번가는 세심한 직원과 탄탄한 재무구조로 잘 알려진 유서 깊은 풀서비스 협동조합 건물입니다. 입주민은 상주 도어맨, 건물 내 상주 매니저, 중앙 세탁실, 자전거 보관실과 함께 건물 내 차고를 이용할 수 있습니다. 전기 및 케이블 서비스를 건물에서 일괄적으로 운영하여 일상생활의 편리성과 효율성을 더합니다. 건물 내 차고가 있으며 주주에게 우대 요금이 제공됩니다.

건물은 매입 자금의 최대 70%까지 융자를 허용하며, 매도인이 2%의 양도세를 부담합니다. 스펙트럼 일괄 케이블 서비스는 월 75달러에 이용할 수 있습니다.
반려견과 세대 내 세탁기/건조기 설치는 허용되지 않습니다.

현재 월 1,045달러의 특별 분담금이 부과되고 있으며, 2028년 4월까지 계속됩니다. 자격을 갖춘 제안에 대해서는 매도인이 해당 분담금 비용을 부담할 예정입니다.

아름다운 어퍼 이스트 사이드의 매력적인 블록에 이상적으로 위치한 이 건물은 맨해튼 최고의 레스토랑, 쇼핑 및 문화 명소들로 둘러싸여 있습니다. 인근에는 Q 지하철 노선, 4·5·6호선 렉싱턴 애비뉴 열차, 편리한 도심 횡단 버스 등 뛰어난 교통편도 마련되어 있습니다.

맨해튼에서 가장 선호되는 지역 중 하나에서 높은 층의 밝고 채광 좋은 주택을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

지금 개인 투어를 예약해 보십시오.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

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