어퍼이스트사이드의 햇살 가득한 턴키 3베드룸 레지던스

어퍼이스트사이드 중심부, 175 East 74th Street, Residence 6CD에 자리한 꿈의 집에 오신 것을 환영합니다. 세련된 주거 공간과 뛰어난 편리함을 모두 누릴 수 있는 곳입니다. 명망 있는 전후 고층 건물의 남동쪽 코너에 위치한 이 3베드룸·3욕실 코옵은 세심하게 관리되어 바로 입주할 수 있으며, 풍부한 자연광과 감각적인 설계, 넉넉한 생활 공간이 우아하게 어우러집니다.

현관에 들어서는 순간 남향 창을 통해 쏟아지는 풍부한 자연광이 반겨줍니다. 품격 있는 현관 홀은 널찍한 거실 겸 다이닝 공간으로 이어져 일상적인 생활은 물론 규모 있는 모임을 열기에도 안성맞춤입니다. 자연스럽게 연결된 오픈형 주방은 세련된 디자인과 실용성을 겸비했습니다. 시선을 사로잡는 카라라 쿼츠 아일랜드와 스테인리스 스틸 가전이 갖춰져 있어 요리와 모임을 모두 즐겁게 만들어 줍니다.

넉넉한 크기의 프라이머리 스위트에는 킹사이즈 침대와 협탁 두 개를 두고도 추가 좌석이나 책상을 놓을 수 있습니다. 대형 옷장 두 개가 넉넉한 수납공간을 제공하며, 전용 욕실은 편안함과 프라이버시를 더해 줍니다. 두 번째 침실 역시 규모가 넉넉해 킹사이즈 침대를 여유롭게 놓을 수 있고, 전용 욕실도 갖추고 있습니다. 세 번째 침실은 자연광이 풍부하게 들어오며 퀸사이즈 침대를 편안하게 놓을 수 있어 손님방이나 재택근무 공간, 또는 추가 생활 공간으로 활용하기 좋습니다.

집 곳곳에는 세심하게 마련된 수납공간이 있으며, 워크인 옷장을 포함해 널찍한 옷장 세 개가 더 있습니다. 추가 냉장고가 편리함과 수납 용량을 더해 주고, 세대 내 세탁기와 건조기도 갖춰져 있어 뛰어난 실용성을 완성합니다.

반려동물 친화적인 풀서비스 건물의 입주민은 24시간 도어맨 서비스를 이용할 수 있습니다. 난방과 에어컨은 세대별로 연중 내내 개별 조절할 수 있으며, 전기 요금은 사용량에 따라 별도로 청구됩니다. 케이블 및 인터넷 서비스는 월 $79.95에 이용할 수 있습니다. 놀라운 전망을 감상할 수 있는 루프 데크도 마련되어 있습니다.

이 건물은 매력적인 소유 조건을 제공합니다. 최대 70%까지 융자가 가능하고, 매도세(flip tax)가 없으며 현재 부과 중인 특별 분담금도 없습니다. 피에드아테르 소유, 공동 매입, 보증인 및 증여가 허용되며, 전대도 가능해 다양한 소유 방식에 유연하게 대응할 수 있습니다.

햇살이 가득한 코너 구조와 넉넉한 공간, 뛰어난 수납시설, 그리고 선호도 높은 어퍼이스트사이드 주소를 모두 갖춘 Residence 6CD는 입주 첫날부터 바로 누릴 수 있는 편안하고 세련된 도시 생활을 만끽할 절호의 기회입니다.

A Sun-Drenched, Turnkey Three-Bedroom Residence on the Upper East Side

Welcome to your dream home at 175 East 74th Street, Residence 6CD, where refined living meets exceptional convenience in the heart of the Upper East Side. Situated on the southeast corner of a distinguished postwar high-rise, this beautifully maintained, turnkey three-bedroom, three-bathroom co-op offers an elegant combination of natural light, thoughtful design, and spacious living.

Upon entering, you are immediately welcomed by an abundance of natural light streaming through the apartment's south-facing windows. The gracious foyer opens into an expansive living and dining area, providing an ideal setting for both everyday living and entertaining on a grand scale. The seamlessly integrated open kitchen is as stylish as it is functional, featuring a striking Carrara quartz island and stainless steel appliances that make cooking and gathering equally enjoyable.

The generously proportioned primary suite comfortably accommodates a king-size bed, two nightstands, and additional seating or a desk. Two large closets provide ample storage, while the en-suite bathroom adds a touch of comfort and privacy. The second bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a king-size bed and featuring its own en-suite bathroom. The third bedroom is filled with natural light and comfortably accommodates a queen-size bed, making it ideal for guests, a home office, or additional living space.

Thoughtful storage is found throughout the home, with three additional spacious closets, including a walk-in closet. An additional refrigerator provides extra convenience and storage capacity, while an in-unit washer and dryer complete the apartment's exceptional functionality.

Residents of this pet-friendly, full-service building enjoy the convenience of a 24-hour doorman and individual, year-round control of heating and air conditioning, with electricity billed separately according to usage. Cable and internet service are available for $79.95 per month. Plus a Roof deck with some incredible views.

The building offers an attractive ownership structure, permitting up to 70% financing, with no flip tax and no current assessments. Pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted, and subletting is allowed, offering added flexibility for a variety of ownership needs.

Combining a sun-filled corner layout, generous proportions, excellent storage, and a highly desirable Upper East Side address, Residence 6CD is a wonderful opportunity to enjoy comfortable, sophisticated city living in a home that is ready to be enjoyed from day one.