어퍼이스트사이드에서 널찍한 침실 4개 주택을 조성할 흔치 않은 기회

드물게 나온 특별한 기회입니다. 아파트 두 세대를 합쳐 침실 4개, 욕실 3개의 넓은 주택으로 만들 수 있으며, 어퍼이스트사이드의 입지 좋은 곳에서 큰 잠재력을 선보입니다. 북향·남향·동향 창을 갖추게 될 통합 주택은 하루 종일 풍부한 자연광을 누릴 수 있습니다.

7B호는 침실 2개, 욕실 2개와 세대 내 세탁기·건조기를 갖춘 아름답게 리노베이션된 코너 아파트입니다. 아늑한 현관에서 널찍한 거실 및 다이닝 공간으로 이어지며, 오픈형 셰프 주방에는 Viking 레인지, 냉동 서랍 2개가 있는 Liebherr 냉장고, Bosch 식기세척기, 와인 냉장고가 구비되어 있습니다.

별도의 복도를 따라가면 균형 잡힌 크기의 침실 두 개가 나옵니다. 마스터 스위트에는 워크인 샤워부스가 있는 완전히 새로 단장한 전용 욕실, 넉넉한 크기의 워크인 옷장, 그리고 별도의 리넨 옷장이 마련되어 있습니다. 두 번째 침실도 널찍하며 남향 채광이 뛰어납니다.

바로 옆 7A호는 전체적으로 남향인 주니어 포룸(junior four) 구조로, 7B호와 이상적인 조화를 이룹니다. 두 아파트 모두 넉넉한 옷장 공간을 갖추고 있어, 두 세대를 합쳐 필요에 맞는 넓은 침실 4개 주택으로 꾸미기에도 수월합니다.

200 East 74th Street는 관리가 잘된 협동조합 아파트 건물로, 24시간 도어맨, 상주 관리인, 피트니스 센터, 커뮤니티룸, 자전거 보관 시설 등 다양한 편의시설을 제공합니다. 추가 창고 공간과 건물 내 차고는 대기자 명단을 통해 이용할 수 있습니다.

어퍼이스트사이드 중심부에 이상적으로 자리한 이 건물은 인근의 훌륭한 레스토랑과 쇼핑 시설, 피트니스 스튜디오를 편리하게 이용할 수 있습니다. 대중교통으로는 Q선과 6호선 지하철, 인근 버스 노선이 있습니다.

선호도 높은 어퍼이스트사이드 입지에서 넓고 취향에 맞춘 주택을 조성할 드문 기회입니다.

반려동물 동반이 가능하며, 매입가의 75%까지 대출을 받을 수 있습니다. 이사회 승인을 받으면 공동 매입, 증여, 세컨드 하우스 용도도 허용됩니다.

특별 부담금은 $904.85입니다. 매수자가 2.5%의 양도 수수료를 부담합니다.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.