アッパーイーストサイド、陽光あふれる即入居可能な3ベッドルームレジデンス

アッパーイーストサイドの中心に位置する175 East 74th Street、Residence 6CDへようこそ。洗練された暮らしと抜群の利便性を兼ね備えた、理想の住まいです。由緒ある戦後築高層ビルの南東角に位置する、手入れの行き届いた即入居可能な3ベッドルーム・3バスルームのコーポラティブアパートメント。自然光、考え抜かれたデザイン、ゆとりある居住空間が見事に調和しています。

室内に入ると、南向きの窓から差し込む豊かな自然光が迎えてくれます。ゆったりとした玄関ホールから広々としたリビング・ダイニングエリアへと続き、日々の暮らしはもちろん、大人数でのおもてなしにも理想的な空間です。開放的なキッチンは、洗練されたデザインと機能性を両立。印象的なカララ・クォーツのアイランドとステンレス製の家電を備え、料理も人との団らんも心地よく楽しめます。

広々とした主寝室には、キングサイズのベッド、ナイトテーブル2台に加え、椅子やデスクもゆとりをもって配置できます。大きなクローゼットが2つあり、収納も充実。専用バスルームが快適さとプライバシーをもたらします。2つ目の寝室もゆとりある広さで、キングサイズのベッドを無理なく置けるうえ、専用バスルームも備えています。自然光がたっぷりと入る3つ目の寝室には、クイーンサイズのベッドをゆったりと置けます。ゲストルームやホームオフィス、または追加の居住スペースとして最適です。

室内の随所に使い勝手のよい収納を備え、ウォークインクローゼットを含む、さらに3つの広々としたクローゼットがあります。もう1台の冷蔵庫が利便性と収納力を高め、室内設置の洗濯機・乾燥機も、住まいの優れた機能性を完成させています。

ペット飼育可のフルサービスビルで、居住者は24時間対応のドアマンを利用できます。暖房とエアコンは年間を通して各住戸で個別に調整でき、電気代は使用量に応じて別途請求されます。ケーブルテレビとインターネットは月額79.95ドルで利用可能です。さらに、素晴らしい眺望を楽しめる屋上デッキも備えています。

本物件は魅力的な所有条件も特徴です。最大70％の融資が可能で、転売税はなく、現在、特別賦課金もありません。セカンドハウスとしての所有、共同購入、保証人の利用、贈与による取得が認められており、転貸も可能なため、さまざまな所有ニーズに柔軟に対応できます。

陽光に満ちた角住戸ならではの間取り、ゆとりある広さ、充実した収納、そして人気の高いアッパーイーストサイドという立地を兼ね備えたResidence 6CD。入居初日から快適に暮らせる住まいで、洗練された都会の暮らしを楽しむ絶好の機会です。

A Sun-Drenched, Turnkey Three-Bedroom Residence on the Upper East Side

Welcome to your dream home at 175 East 74th Street, Residence 6CD, where refined living meets exceptional convenience in the heart of the Upper East Side. Situated on the southeast corner of a distinguished postwar high-rise, this beautifully maintained, turnkey three-bedroom, three-bathroom co-op offers an elegant combination of natural light, thoughtful design, and spacious living.

Upon entering, you are immediately welcomed by an abundance of natural light streaming through the apartment's south-facing windows. The gracious foyer opens into an expansive living and dining area, providing an ideal setting for both everyday living and entertaining on a grand scale. The seamlessly integrated open kitchen is as stylish as it is functional, featuring a striking Carrara quartz island and stainless steel appliances that make cooking and gathering equally enjoyable.

The generously proportioned primary suite comfortably accommodates a king-size bed, two nightstands, and additional seating or a desk. Two large closets provide ample storage, while the en-suite bathroom adds a touch of comfort and privacy. The second bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a king-size bed and featuring its own en-suite bathroom. The third bedroom is filled with natural light and comfortably accommodates a queen-size bed, making it ideal for guests, a home office, or additional living space.

Thoughtful storage is found throughout the home, with three additional spacious closets, including a walk-in closet. An additional refrigerator provides extra convenience and storage capacity, while an in-unit washer and dryer complete the apartment's exceptional functionality.

Residents of this pet-friendly, full-service building enjoy the convenience of a 24-hour doorman and individual, year-round control of heating and air conditioning, with electricity billed separately according to usage. Cable and internet service are available for $79.95 per month. Plus a Roof deck with some incredible views.

The building offers an attractive ownership structure, permitting up to 70% financing, with no flip tax and no current assessments. Pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted, and subletting is allowed, offering added flexibility for a variety of ownership needs.

Combining a sun-filled corner layout, generous proportions, excellent storage, and a highly desirable Upper East Side address, Residence 6CD is a wonderful opportunity to enjoy comfortable, sophisticated city living in a home that is ready to be enjoyed from day one.