דירת שלושה חדרי שינה שטופת שמש ומוכנה למגורים באפר איסט סייד

ברוכים הבאים לבית חלומותיכם, ברחוב 175 East 74th Street, דירה 6CD, שבו מגורים מעודנים משתלבים בנוחות יוצאת דופן, בלב האפר איסט סייד. הדירה ממוקמת בפינה הדרום־מזרחית של בניין רב־קומות יוקרתי שנבנה לאחר המלחמה, והיא דירת קו־אופ מתוחזקת להפליא, מוכנה למגורים, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה — שילוב אלגנטי של אור טבעי, תכנון מוקפד ומרחב מחיה נדיב.

עם הכניסה לדירה מקבלים את פניכם מיד שפע של אור טבעי החודר מבעד לחלונות הפונים דרומה. מבואת הכניסה המרווחת נפתחת אל חלל מגורים ופינת אוכל רחב ידיים, המושלם הן לחיי היומיום והן לאירוח בקנה מידה גדול. המטבח הפתוח, המשתלב בחלל באופן טבעי, מסוגנן ופונקציונלי כאחד, ובו אי מרשים בגימור קוורץ קררה ומכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, שהופכים את הבישול והבילוי למהנים באותה מידה.

סוויטת ההורים המרווחת מאפשרת להציב בנוחות מיטת קינג־סייז, שני שידות לילה ופינת ישיבה נוספת או שולחן עבודה. שני ארונות גדולים מספקים שפע של מקום אחסון, וחדר הרחצה הצמוד מוסיף נוחות ופרטיות. גם חדר השינה השני מרשים בגודלו, מתאים בקלות למיטת קינג־סייז וכולל חדר רחצה צמוד משלו. חדר השינה השלישי מואר באור טבעי ומתאים בנוחות למיטת קווין־סייז, ולכן אידיאלי לאורחים, כמשרד ביתי או כחלל מגורים נוסף.

פתרונות אחסון מוקפדים פזורים ברחבי הדירה, ובהם שלושה ארונות מרווחים נוספים, כולל ארון כניסה. מקרר נוסף מספק נוחות וקיבולת אחסון נוספות, ומכונת כביסה ומייבש כביסה בתוך הדירה משלימים את הפונקציונליות יוצאת הדופן שלה.

דיירי הבניין, המאפשר חיות מחמד ומציע שירותים מלאים, נהנים משוער 24 שעות ביממה ומשליטה פרטנית לאורך כל השנה על החימום והמיזוג. החשמל מחויב בנפרד לפי הצריכה. שירותי כבלים ואינטרנט זמינים תמורת 79.95 דולר לחודש. נוסף על כך, יש בבניין מרפסת גג עם נופים מרהיבים.

הבניין מציע תנאי בעלות אטרקטיביים: ניתן לממן עד 70% ממחיר הרכישה, ללא מס מכירה וללא חיובים מיוחדים נוספים כיום. מותרת בעלות כבית נוסף בעיר, רכישה משותפת, שימוש בערבים ומתנות כספיות; כמו כן, ניתן להשכיר את הדירה בשכירות משנה, המעניקה גמישות נוספת למגוון צורכי בעלות.

עם שילוב של תכנון פינתי שטוף שמש, חללים נדיבים, שפע של אחסון וכתובת מבוקשת במיוחד באפר איסט סייד, דירה 6CD היא הזדמנות נפלאה ליהנות מחיי עיר נוחים ומתוחכמים בבית שמוכן למגורים כבר מהיום הראשון.

A Sun-Drenched, Turnkey Three-Bedroom Residence on the Upper East Side

Welcome to your dream home at 175 East 74th Street, Residence 6CD, where refined living meets exceptional convenience in the heart of the Upper East Side. Situated on the southeast corner of a distinguished postwar high-rise, this beautifully maintained, turnkey three-bedroom, three-bathroom co-op offers an elegant combination of natural light, thoughtful design, and spacious living.

Upon entering, you are immediately welcomed by an abundance of natural light streaming through the apartment's south-facing windows. The gracious foyer opens into an expansive living and dining area, providing an ideal setting for both everyday living and entertaining on a grand scale. The seamlessly integrated open kitchen is as stylish as it is functional, featuring a striking Carrara quartz island and stainless steel appliances that make cooking and gathering equally enjoyable.

The generously proportioned primary suite comfortably accommodates a king-size bed, two nightstands, and additional seating or a desk. Two large closets provide ample storage, while the en-suite bathroom adds a touch of comfort and privacy. The second bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a king-size bed and featuring its own en-suite bathroom. The third bedroom is filled with natural light and comfortably accommodates a queen-size bed, making it ideal for guests, a home office, or additional living space.

Thoughtful storage is found throughout the home, with three additional spacious closets, including a walk-in closet. An additional refrigerator provides extra convenience and storage capacity, while an in-unit washer and dryer complete the apartment's exceptional functionality.

Residents of this pet-friendly, full-service building enjoy the convenience of a 24-hour doorman and individual, year-round control of heating and air conditioning, with electricity billed separately according to usage. Cable and internet service are available for $79.95 per month. Plus a Roof deck with some incredible views.

The building offers an attractive ownership structure, permitting up to 70% financing, with no flip tax and no current assessments. Pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted, and subletting is allowed, offering added flexibility for a variety of ownership needs.

Combining a sun-filled corner layout, generous proportions, excellent storage, and a highly desirable Upper East Side address, Residence 6CD is a wonderful opportunity to enjoy comfortable, sophisticated city living in a home that is ready to be enjoyed from day one.