Залитая солнцем трёхспальная квартира «под ключ» в Верхнем Ист-Сайде

Добро пожаловать в квартиру вашей мечты по адресу: 175 East 74th Street, апартаменты 6CD, где изысканный комфорт сочетается с исключительным удобством в самом сердце Верхнего Ист-Сайда. Эта прекрасно ухоженная трёхспальная кооперативная квартира с тремя ванными комнатами расположена на юго-восточном углу престижного высотного дома послевоенной постройки. Здесь гармонично сочетаются естественное освещение, продуманный дизайн и простор.

С порога вас встречает обилие солнечного света, проникающего через окна, выходящие на юг. Просторное фойе ведёт в большую гостиную-столовую — идеальное место и для повседневной жизни, и для приёма гостей. Открытая кухня органично вписана в пространство и сочетает стиль с функциональностью: эффектный остров из кварца Carrara и бытовая техника из нержавеющей стали делают приготовление еды и общение одинаково приятными.

В просторной главной спальне с лёгкостью поместятся кровать размера «кинг-сайз», две прикроватные тумбочки и дополнительное кресло или письменный стол. В комнате есть два больших шкафа для хранения вещей, а собственная ванная добавляет комфорта и уединения. Вторая спальня также впечатляет своими размерами: здесь легко разместится кровать размера «кинг-сайз», а также имеется собственная ванная. Третья спальня наполнена естественным светом и подходит для кровати размера «квин-сайз»; она станет прекрасной гостевой комнатой, домашним кабинетом или дополнительным жилым пространством.

В квартире предусмотрено множество удобных мест для хранения, в том числе три дополнительных просторных шкафа, один из которых — гардеробная. Дополнительный холодильник обеспечивает ещё больше удобства и места для хранения, а стиральная и сушильная машины в квартире делают её ещё функциональнее.

Жителям этого дома с полным спектром услуг, где рады домашним животным, доступны услуги консьержа круглосуточно, а также индивидуальная регулировка отопления и кондиционирования в течение всего года. Электричество оплачивается отдельно — в зависимости от потребления. Кабельное телевидение и интернет доступны за $79,95 в месяц. На крыше есть терраса, откуда открываются потрясающие виды.

Дом предлагает привлекательные условия владения: допускается финансирование до 70% стоимости, налог при перепродаже отсутствует, действующих специальных сборов нет. Разрешены владение квартирой в качестве pied-à-terre, совместная покупка, поручительство и оформление в дар; также допускается сдача в субаренду, что обеспечивает дополнительную гибкость для разных целей владения.

Благодаря угловой планировке, наполненной солнцем, просторным комнатам, продуманным местам для хранения и престижному адресу в Верхнем Ист-Сайде апартаменты 6CD — прекрасная возможность наслаждаться комфортной и изысканной городской жизнью в доме, готовом к заселению.

A Sun-Drenched, Turnkey Three-Bedroom Residence on the Upper East Side

Welcome to your dream home at 175 East 74th Street, Residence 6CD, where refined living meets exceptional convenience in the heart of the Upper East Side. Situated on the southeast corner of a distinguished postwar high-rise, this beautifully maintained, turnkey three-bedroom, three-bathroom co-op offers an elegant combination of natural light, thoughtful design, and spacious living.

Upon entering, you are immediately welcomed by an abundance of natural light streaming through the apartment's south-facing windows. The gracious foyer opens into an expansive living and dining area, providing an ideal setting for both everyday living and entertaining on a grand scale. The seamlessly integrated open kitchen is as stylish as it is functional, featuring a striking Carrara quartz island and stainless steel appliances that make cooking and gathering equally enjoyable.

The generously proportioned primary suite comfortably accommodates a king-size bed, two nightstands, and additional seating or a desk. Two large closets provide ample storage, while the en-suite bathroom adds a touch of comfort and privacy. The second bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a king-size bed and featuring its own en-suite bathroom. The third bedroom is filled with natural light and comfortably accommodates a queen-size bed, making it ideal for guests, a home office, or additional living space.

Thoughtful storage is found throughout the home, with three additional spacious closets, including a walk-in closet. An additional refrigerator provides extra convenience and storage capacity, while an in-unit washer and dryer complete the apartment's exceptional functionality.

Residents of this pet-friendly, full-service building enjoy the convenience of a 24-hour doorman and individual, year-round control of heating and air conditioning, with electricity billed separately according to usage. Cable and internet service are available for $79.95 per month. Plus a Roof deck with some incredible views.

The building offers an attractive ownership structure, permitting up to 70% financing, with no flip tax and no current assessments. Pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted, and subletting is allowed, offering added flexibility for a variety of ownership needs.

Combining a sun-filled corner layout, generous proportions, excellent storage, and a highly desirable Upper East Side address, Residence 6CD is a wonderful opportunity to enjoy comfortable, sophisticated city living in a home that is ready to be enjoyed from day one.