Studio lumineux et spacieux au cœur de l’Upper East Side

Proposé à 495 000 $, avec de faibles charges mensuelles de 966,90 $, l’appartement 3E est un studio lumineux aux proportions généreuses, situé à l’angle de Third Avenue et de la 72e Rue.

Une entrée élégante mène à une vaste pièce à vivre baignée de lumière par de grandes fenêtres orientées à l’est. L’agencement modulable offre suffisamment d’espace pour créer des zones distinctes dédiées au sommeil, au séjour, aux repas et au télétravail.

La cuisine séparée comprend des placards en bois, des plans de travail et une crédence en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable, une plaque de cuisson au gaz et un four à micro-ondes encastré. Un grand dressing offre un excellent espace de rangement, tandis que la salle de bains complète dispose d’une baignoire profonde et d’un meuble vasque.

Situé à quelques pâtés de maisons de Central Park, de la Frick Collection, de l’Asia Society, de boutiques de renommée mondiale et de certains des meilleurs restaurants décontractés et gastronomiques de l’Upper East Side, cet emplacement offre une commodité exceptionnelle. La ligne 6 se trouve à proximité, tandis que d’autres options de transport sont facilement accessibles dans tout le quartier.

Le 165 East 72nd Street est une coopérative parfaitement entretenue et très réputée, offrant un service de portiers présent à plein temps, un régisseur résident, une salle de fitness, des locaux de rangement et à vélos, ainsi qu’un garage sur place avec accès direct à l’immeuble. Cette coopérative acceptant les animaux autorise les résidences secondaires et la copropriété entre acquéreurs, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Une taxe de revente de 2 %, à la charge de l’acquéreur, s’applique, et un financement pouvant atteindre 75 % est autorisé. Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d’illustrer les possibilités de décoration et d’agencement de l’appartement.

Bright and Spacious Studio in the Heart of the Upper East Side

Offered at $495,000 with a low monthly maintenance of $966.90 , Residence 3E is a bright and generously proportioned studio at the corner of Third Avenue and 72nd Street.

A gracious entry leads into an expansive living area illuminated by oversized east-facing windows. The flexible layout offers ample room for distinct sleeping, living, dining, and work-from-home areas.

The separate kitchen features wood cabinetry, granite countertops and backsplash, stainless steel appliances, a gas cooktop, and built-in microwave. A large walk-in closet provides excellent storage, while the full bathroom includes a soaking tub and vanity.

Located just blocks from Central Park, The Frick Collection, Asia Society, world-class shopping, and some of the Upper East Side's best casual and fine dining, this location offers exceptional convenience. The 6 train is nearby, with additional transportation options easily accessible throughout the neighborhood.

165 East 72nd Street is a beautifully maintained and highly regarded cooperative offering full-time door attendants, a live-in resident manager, a fitness room, storage and bicycle rooms, and an on-site garage with direct building access. The pet-friendly cooperative permits pieds-à-terre and co-purchasing with board approval.

There is a 2% flip tax paid by buyer, and up to 75% financing is permitted. Select images have been virtually staged to illustrate the apartment's design and layout possibilities.