Bienvenue dans l'appartement 1D, une résidence d'une chambre, d'une salle de bain, située à l'angle, magnifiquement aménagée, à seulement trois blocs de Central Park.

Un foyer gracieux vous accueille dans votre salon et salle à manger dotés de plafonds avec poutres de 2,74 mètres, d'une cheminée décorative et de superbes moulures d'origine. La cuisine rénovée est soigneusement conçue avec une fenêtre, des appareils électroménagers modernes et un espace de rangement ample. La chambre orientée au nord et à l'est bénéficie d'une agréable lumière matinale et offre deux grands placards intégrés. Des planchers en bois franc classiques s'étendent dans tout l'appartement, et la climatisation murale est installée dans le salon et la chambre.

155 East 73rd Street est un immeuble pré-guerre bien entretenu datant de 1923 qui a récemment achevé d'importantes améliorations majeures, y compris la conformité à la loi locale 11, une mise à niveau du système de chauffage, ventilation et climatisation du hall, la conversion du fioul au gaz, et le remplacement du réservoir d'eau. Les commodités de l'immeuble incluent un service de concierge à temps partiel du jeudi au lundi de 15h à 23h, un superintendant résident, une laverie et un stockage de vélos gratuit. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Le financement jusqu'à 75 % est autorisé. L'achat en commun, les garants, les dons et l'utilisation en résidence secondaire sont envisagés au cas par cas. La sous-location est autorisée après deux ans de propriété, pour une à deux années consécutives dans une période de cinq ans.

Welcome to Apartment 1D, a beautifully appointed pre-war corner one-bedroom, one-bathroom residence just three blocks from Central Park.

A gracious foyer welcomes you into your living and dining room featuring 9-foot beamed ceilings, a decorative fireplace, and exquisite original moldings. The renovated kitchen is thoughtfully designed with a window, updated appliances, and ample storage. The north- and east-facing bedroom captures lovely morning light and offers two generously sized built-out closets. Classic hardwood floors run throughout, and through-wall air conditioning is in place in both the living room and bedroom.

155 East 73rd Street is a well-maintained 1923 pre-war building that has recently completed significant capital improvements, including Local Law 11 compliance, a lobby HVAC upgrade, oil-to-gas conversion, and water tank replacement. Building amenities include part-time doorman coverage Thursday through Monday from 3-11 PM, a live-in superintendent, laundry room, and complimentary bike storage. Pets are welcome.

Financing up to 75% permitted. Co-purchasing, guarantors, gifting, and pied-à-terre use are considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of ownership, for one to two consecutive years within any five-year period.