Le penthouse situé au 150 East 73rd Street est un appartement éblouissant avec environ 4 600 pieds carrés d'espace de vie intérieur et environ 4 000 pieds carrés de terrasse enveloppante, le tout offrant des vues à 360 degrés. La résidence a été complètement ré-imaginée et rénovée par le célèbre architecte Peter Pennoyer et le designer d'intérieur bien-aimé Daniel Romualdez.

Le penthouse est entouré de terrasses sur tous les côtés avec un accès direct depuis la plupart des pièces. Des plantations en parapet et des auvents motorisés apportent un sentiment d'intimité aux espaces extérieurs, qui incluent un porche couvert avec ventilateur de plafond et chauffages infrarouges pour une utilisation pendant trois saisons. Des appliques en bronze éclairent les terrasses.

L'appartement dispose d'un vestibule avec ascenseur privé avec un sol en terre cuite à motif cabochon menant à une galerie d'entrée voûtée avec des parquets en chêne de Versailles. La galerie mène à un salon spacieux et carré de 22 pieds, avec une cheminée à bois, entouré de terrasses accessibles par des portes-fenêtres en métal à hauteur totale. Une bibliothèque/salle à manger adjacente, garnie de livres, présente une cheminée en pierre à bolection. Les deux pièces ont des planchers en chêne à chevrons et sont desservies par un garde-manger avec bar humide et réfrigérateur à vin.

Une superbe cuisine en acier bleu sur mesure est baignée de lumière naturelle grâce à des fenêtres donnant sur les terrasses de deux côtés. L'îlot de la cuisine, avec un évier de bar surdimensionné, dispose de places assises au comptoir et d'éclairages en nickel intégrés dans un porte-casseroles signature suspendu. Les comptoirs sont en pierre avec un dosseret en miroir ancien. Les appareils électroménagers sont de la marque Sub Zero et Wolf. Il y a deux fours muraux avec convection et micro-ondes. Une hotte de cuisine sur mesure en acier inoxydable brossé et poli assure l'évacuation vers l'extérieur. La cuisine s'étend dans une charmante salle de petit déjeuner qui peut accueillir six personnes et possède une porte-fenêtre menant à la terrasse ainsi qu'un barbecue à gaz extérieur.

La suite principale de l'appartement se compose de deux chambres, deux magnifiques salles de bains en marbre, un espace de rangement généreux et un salon, le tout ouvrant sur une terrasse privée. Dans l'aile des chambres, il y a également une cuisine de nuit pratique et un bureau, avec une autre salle de bains complète, qui pourrait également servir de chambre.

L'appartement, détenu et rénové au cours de quatre ans par un couple chic et charmant, dispose de deux chambres supplémentaires avec salles de bains à l’avant, dans l'aile de divertissement de l'appartement, qui sont actuellement utilisées comme un bureau et un studio avec bureaux intégrés et rangement. Ces pièces pourraient également être utilisées comme chambres.

Les caractéristiques supplémentaires de la résidence incluent : une belle buanderie carrelée de style marocain avec deux ensembles de machines à laver et sèche-linge Miele, ainsi qu'un évier de buanderie et des provisions pour le rangement, le repassage et le séchage ; des systèmes à la pointe de la technologie comprenant : un contrôle d'éclairage et d'ombrage Lutron QSX complet avec des claviers Alisse et Palladium ; un système de distribution et de contrôle audiovisuel Savant pour toute la maison ; un système téléphonique IP Panasonic avec interphone pour les pièces et le bâtiment ; et un réseau d'entreprise et un système Wi-Fi avec couverture dans tout l'intérieur et l'extérieur de la résidence.

Il y a six zones de climatisation à système split avec humidification. Le chauffage à vapeur du bâtiment est intégré au système de contrôle climatique avec des convecteurs dissimulés en périphérie.

Aucun frais n'a été épargné et aucun détail n'a été négligé dans cette rénovation incroyablement réfléchie, prête à être appréciée par un autre propriétaire qui saura apprécier ces quatre années de travail acharné ayant permis de créer cette résidence remarquable.

Le 150 East 73 est situé à l'angle de la 73e Rue et de Lexington, à proximité de Central Park et des boutiques de Madison Avenue et au cœur du quartier historique de l'Upper East Side de NYC, avec des cafés et des boutiques sur l'Avenue et une rue bordée d'arbres de maisons de voiture converties le long de la 73e Rue. L'immeuble est une coopérative avec services complets, avec un personnel merveilleux et un gestionnaire résident.

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.