Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia täysin varusteltu ravintola siihen liittyvine asuintiloineen erinomaisella sijainnilla Staten Islandilla. Tämä yhdistetty liike- ja asuinkiinteistö käsittää yhteensä kuusi yksikköä: yhden liiketilan ja viisi asuinhuoneistoa, jotka kaikki sisältyvät kauppaan.

Pohjakerroksessa sijaitsee käyttövalmis ravintola, joka toimi aiemmin menestyksekkäänä italialaisena ravintolana. Tilassa on 23 pöytää, kattavasti varusteltu lämmin keittiölinjasto, astianpesualue, kaksi kylmähuonetta, pakastin sekä kaksi jääkaappia. Avoin pohjaratkaisu soveltuu erinomaisesti monenlaisiin ravintolakonsepteihin aina rennosta ruokailusta korkeatasoiseen palveluun. Liiketila luovutetaan voimassa olevan käyttöönottotodistuksen (CO) kanssa.

Ravintolan yläpuolella sijaitsee tilava kolmen makuuhuoneen asunto, jossa on perinteinen pohjaratkaisu, runsaasti luonnonvaloa sekä täysi keittiö ja kylpyhuone. Myös tällä asuinhuoneistolla on voimassa oleva käyttöönottotodistus (CO).

Koko kiinteistön sisätilojen pinta-ala on noin 6 000 neliöjalkaa, ja se sijaitsee 7 670 neliöjalan tontilla. M3-1-kaavoitus tarjoaa joustavuutta monenlaisiin kaupallisiin ja kevyen teollisuuden käyttötarkoituksiin, kuten ravintolatoimintaan, varastointiin, valmistukseen, jakeluun ja muuhun. Kohde sopii erinomaisesti omistajayrittäjille tai sijoittajille, jotka etsivät pitkäaikaista monikäyttöisyyttä.

Muita kohokohtia:

• Yksityinen pysäköintialue kiinteistön edessä ja takana sekä runsaasti kadunvarsipysäköintipaikkoja
• Kaikki vuokralaiset ovat tällä hetkellä kuukausittain uusittavilla vuokrasopimuksilla
• Kiinteä ulkopuolinen luiska
• Vain muutaman minuutin päässä Staten Island Mall -ostoskeskuksesta, Pratt Industriesin paperitehtaista, kouluista, liikkeistä, moottoriteistä ja julkisesta liikenteestä.

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.