Ensiluokkainen sekoitetun käytön pakettikohde Victory Boulevardilla! Erinomainen sijoitusmahdollisuus vilkkaasti liikennöidyllä kaupallisella alueella. Tämä harvinainen kokonaisuus sisältää osoitteessa 78 Victory Blvd sijaitsevan sekoitetun käytön kiinteistön sekä viereisen, rakentamattoman tontin osoitteessa 80 Victory Blvd, mikä tarjoaa sekä välitöntä kassavirtaa että tulevaisuuden kehittämismahdollisuuksia.

Sekakäyttöisen rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on ravintolatila, joka on tällä hetkellä tyhjillään. Yläkerrassa on suuri kuuden makuuhuoneen ja puolentoista kylpyhuoneen asunto toisessa kerroksessa; asunto on tällä hetkellä vuokraamatta. Vuokralaiset maksavat omat käyttökulunsa. Lämmitys- ja lämminvesijärjestelmät ovat erilliset. Käyttökulut ovat alhaiset.

Lisäksi pakettiin kuuluu tyhjä tontti (24 × 75 jalkaa), joka on kaavoitettu R5-alueeksi ja tarjoaa mahdollisuuksia laajentamiseen tai uudisrakentamiseen (ota yhteyttä arkkitehtiin). Kiinteistö sijaitsee lähellä julkista liikennettä ja merkittäviä siltoja, ja sitä ympäröivät aktiiviset liikeyritykset, mikä takaa vilkkaan jalankulun ja pitkän aikavälin arvonnousupotentiaalin. Harvinainen tilaisuus hankkia tuloa tuottava kiinteistö sekä lisämaa-alue tulevaa kasvua varten.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.