$1,899,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 970460

Property Description « Finnish »

Harvoin tarjolla oleva Astoria-sijoituskohde poikkeuksellisen monipuolisilla käyttömahdollisuuksilla

Huolella uudistettu Astoria-kohde yhdistää kaksi modernia kaksikerroksista asuntoa tilavaan, kaupalliseen käyttöön soveltuvaan autotalliin. Tämä harvinainen kokonaisuus yhdistää asuinrakentamisen laadun ja merkittävän tulopotentiaalin. Vuonna 2014 rakennus peruskorjattiin ja sitä laajennettiin kattavasti, ja jälleenrakennuksessa painotettiin laatua ja pitkäikäisyyttä. Uudistuksiin kuuluivat sähkö- ja putkistojen päivitys, rakenteiden vahvistaminen, Andersen-ikkunat, uusi katto sekä split-järjestelmät koko rakennuksen lämmitykseen ja jäähdytykseen.

Kohteessa on kaksi hyvin suunniteltua kaksikerroksista asuntoa, joissa kummassakin on avarat oleskelu- ja keittiötilat, noin 2,7 metrin huonekorkeus, parkettilattiat, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Molemmissa asunnoissa on oma ulkoterassi ja erilliset lämminvesijärjestelmät.

Kohteen erityispiirre on noin 58 neliömetrin kokoinen kolmen auton autotalli, joka on rakennettu kaupalliseen käyttöön soveltuvasta betonista ja betoniharkoista. Noin 4,3 metrin huonekorkeus sekä lisäksi noin 58 neliömetrin suuruinen yläpuolinen varastotila tarjoavat poikkeuksellista muunneltavuutta, jota asuinkiinteistöissä harvoin näkee. Kaksi muuta ulkopysäköintipaikkaa nostavat pysäköintipaikkojen kokonaismäärän viiteen, ja autotallilla on myös itsenäistä vuokrauspotentiaalia.

Kohde sijaitsee rauhallisella, puistomaisella kadulla vain hetken päässä Astorian vilkkaasta Broadway-alueesta. Lähistöllä on runsaasti naapuruston kahviloita, ravintoloita ja liikkeitä, ja R- ja M-metrolinjoilta on kätevät yhteydet Manhattanille. Tiedot tuloista ja käyttökustannuksista toimitetaan pyynnöstä.

MLS#‎	970460
Kiinteistön tiedot	2 perhe, 5 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, autotalli (DOM): 216 days
Lot Size	25x100
Rakennusvuosi	1910
Verot (vuodessa)	$7,387
Kellari	Täysi kellari
Bussi	1 minuuttia: Q101, Q104
	7 minuuttia: Q18, Q66
	9 minuuttia: Q102
Metro	5 minuuttia: M, R
	9 minuuttia: N, W
Juna	1.2 mailia: "Woodside"
	1.9 mailia: "Hunterspoint Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.