Tervetuloa tutustumaan tähän täysin erilliseen Astoriassa sijaitsevaan moniperheiseen kaupunkitalokohteeseen, joka on myytävänä ja johon kuuluu kaksi pysäköintipaikkaa. Kiinteistö luovutetaan tyhjillään, mikä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden ottaa asunto heti omaan käyttöön ja/tai muokata sitä kaupanteon jälkeen. Tämä antaa loppukäyttäjälle tai sijoittajalle ainutlaatuisen edun lisätä kohteen arvoa ja vastata vuokramarkkinoiden niukkaan tarjontaan.

Erillinen kiinteistö sijaitsee 2 500 neliöjalan tontilla (leveys 25 jalkaa × syvyys 100 jalkaa). Alueen kaavamerkintä on R5-C1-2. Nykyinen toteutunut rakennusoikeuden tehokkuusluku (FAR) on 0,72, kun taas ilman poikkeuslupaa sallittu enimmäis-FAR on 1,5 ja yhteisöpalvelukäytössä sallittu FAR on 2. Rakennuksen pohjapinta-ala on 19 × 30 jalkaa. Kiinteistöä voidaan laajentaa ja parantaa. Ota arkkitehtisi mukaan selvittääksesi kohteen koko potentiaalin ja toteutettavuuden.

Sijainti tarjoaa tulevalle omistajalle ja asukkaille hyvät yhteydet Astorian joukkoliikenneinfrastruktuuriin. M- ja R-junien asemat Steinwaylla ja Broadwaylla sekä 46th Streetillä ja Broadwaylla ovat lähes yhtä kaukana. Kohde sijaitsee alle 100 jalan päässä 31st Avenuelta, 30th Avenuen ja 31st Avenuen välissä, mikä tarjoaa helpon pääsyn Astorian vilkkaalle liike-elämän alueelle, jossa on paikallisia marketteja, pankkeja, kuntosaleja, bussilinjoja, yöelämää ja paljon muuta.

Koska kiinteistö luovutetaan tyhjillään, se tarjoaa uudelle omistajalle harvinaisen mahdollisuuden ottaa kohde heti käyttöön ilman ylimääräisiä valmisteluja. Ota meihin yhteyttä jo tänään ja varaa yksityinen esittely tässä Astorian, New Yorkin, ensiluokkaisessa moniperheisessä kiinteistössä.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.